Rhodes RICHeS: Ενημέρωση για κοπές δέντρων στη Ροδιακή Επαυλη

Με αφορμή τις άδικες κοπές έξι υγιών δέντρων στη Ροδιακή Έπαυλη, ηλικίας άνω των 70 ετών έκαστο μεταξύ αυτών και μιας γρα­μυ­θιάς  (που είναι προ­στα­τευό­μενο είδος και φυτρώ­νει σχεδόν απο­κλει­στικά στη Ρόδο) και ενός κοραλ­λό­δε­ντρου (από τα ελά­χι­στα που υπάρ­χουν στο νησί), αλλά και τις πλη­ρο­φο­ρίες ότι κατά την επόμενη φάση του έργου, που περι­λαμ­βά­νει εκτε­τα­μέ­νες παρεμ­βά­σεις στον περι­βάλ­λο­ντα χώρο, σχε­διά­ζο­νται νέες κοπές δέντρων, πολίτες και φορείς της πόλης μας, η Rhodes International Culture & Heritage Society (RICHeS) και ο Σύλ­λο­γος Προ­στα­σίας Περι­βάλ­λο­ντος Ρόδου, κατέ­θε­σαν αιτή­ματα στο Δήμο Ρόδου ζητώ­ντας έγγραφη ενη­μέ­ρωση και τη χορή­γηση συγκε­κρι­μέ­νων εγγρά­φων, μεταξύ αυτών και τα κάτωθι:

1. αντί­γραφο της μελέτης, έκθεσης αυτο­ψίας, τεχνι­κής έκθεσης ή όποιου άλλου εγγρά­φου από το οποίο να προ­κύ­πτει αδιαμ­φι­σβή­τητα ότι η κοπή των συγκε­κρι­μέ­νων δέντρων ήταν η μόνη δυνατή και τεχνικά εφικτή λύση

2. αντί­γραφο της εγκρι­θεί­σας τεχνι­κής έκθεσης του έργου της ανά­πλα­σης του περι­βάλ­λο­ντος χώρου της Ροδια­κής Έπαυλης

3. το σχέδιο της απο­τύ­πω­σης πρά­σι­νου – βλά­στη­σης στην οποία εμφα­νί­ζο­νται με λεπτο­μέ­ρεια οι υφι­στά­με­νες θέσεις και τα είδη των δέντρων, θάμνων και φυτών

4. σχέδια της εγκε­κρι­μέ­νης πρό­τα­σης μελέτης ανά­πλα­σης του περι­βάλ­λο­ντος χώρου της Ροδια­κής Έπαυλης και

5. σχέδιο  της πρό­τα­σης μελέτης ανά­πλα­σης ενσω­μα­τώ­νο­ντας σ’ αυτό τα δέντρα, θάμνους και φυτά, κατά τέτοιο τρόπο ώστε αφενός η θέση και το είδος τους να ταυ­τί­ζο­νται με την απο­τύ­πωση, αφε­τέ­ρου δε με αντί­στοιχο συμ­βο­λι­σμό να δια­κρί­νε­ται ποια από αυτά παρα­μέ­νουν, ποια κόβο­νται και επι­πλέον τα νέα δέντρα που τυχόν φυτεύ­ο­νται και το είδος τους.

Να σημειώ­σουμε ότι η κοπή των δέντρων ξεκί­νησε χωρίς την απα­ραί­τητη άδεια της αρμό­διας αρχής όπως δια­πι­στώ­θηκε μετά από έλεγχο της Αστυ­νο­μίας. Την επομένη εκδό­θηκε η με Α/Α 133889 Έγκριση Εργα­σιών Δόμησης Μικρής Κλί­μα­κας και συνε­χί­στηκε η δια­δι­κα­σία κοπής τους.

Ακο­λού­θως, απευ­θύν­θη­καν εγγρά­φως και στην Υ.ΔΟΜ (Πολε­ο­δο­μία) Ρόδου ζητώ­ντας την ακύρωση ή ανά­κληση της εκδο­θεί­σας έγκρι­σης εργα­σιών μικρής κλί­μα­κας για την κοπή των δέντρων καθώς δεν υπήρχε η απαι­τού­μενη από το νόμο προη­γού­μενη έγκριση του Συμ­βου­λίου Αρχι­τε­κτο­νι­κής καθι­στώ­ντας έτσι την άδεια κοπής ελατ­τω­μα­τική λόγω παρά­βα­σης ουσιώ­δους τύπου της δια­δι­κα­σίας.

Η Διεύ­θυνση Μεσαιω­νι­κής Πόλης και Μνη­μείων και η Υ.ΔΟΜ Ρόδου με το υπ’ αριθμ. 2373/14-08-2020 έγγραφο τους απά­ντη­σαν ότι

·        Στο πλαίσιο συνα­ντή­σεων με το Δήμαρχο, τον Αντι­δή­μαρχο Πολι­τι­στι­κών Μνη­μείων και Υπη­ρε­σίας Δόμησης και με υπη­ρε­σια­κούς παρά­γο­ντες υπήρξε προ­φο­ρική ενη­μέ­ρωση

·        Τα αιτού­μενα έγγραφα είναι αναρ­τη­μένα στο Πλη­ρο­φο­ριακό Σύστημα του ΤΕΕ και στο ΔΙΑΥΓΕΙΑ και να ανα­ζη­τη­θούν εκεί

·        Το δικαί­ωμα για πρό­σβαση σε έγγραφα ικα­νο­ποι­ή­θηκε κατά τις ανωτέρω συνα­ντή­σεις με την μελέτη των εγγρά­φων στο κατά­στημα της υπη­ρε­σίας

·        Αν εκτι­μάμε ότι το αίτημα μας δεν έχει ακόμα ικα­νο­ποι­η­θεί να υπο­βά­λουμε και νέα αίτηση η οποία όμως δύναται να θεω­ρη­θεί ως κατα­χρη­στική και

·        Η έγκριση εργα­σιών μικρής κλί­μα­κας για την κοπή των δέντρων εκδό­θηκε “επι­προ­σθέ­τως και εκ του περισ­σού με δεδο­μένη την ύπαρξη της με αριθμ. 09/12/15.06.2012 Έγκρι­σης Δόμησης  που αφορά στη Ροδιακή Έπαυλη και της οποίας η ισχύς δυνάμει του άρθρου 52 Ν. 4710/2020 παρα­τεί­νε­ται έως 31/12/2022”.

 

Για τα παρα­πάνω θα θέλαμε να σημειώ­σουμε τα ακό­λουθα:

·        Στις προ­α­να­φε­ρό­με­νες συνα­ντή­σεις δεν υπήρξε ουσια­στική ενη­μέ­ρωση καθώς δεν δόθηκε καμία σαφής απά­ντηση στα αιτή­ματα μας. Υπήρξε μια γενική και αόριστη επί­κληση της ανα­γκαιό­τη­τας κοπής χωρίς όμως περαι­τέρω εξη­γή­σεις και κυρίως χωρίς να δίνεται απά­ντηση στο ερώτημα μας αν η κοπή των συγκε­κρι­μέ­νων δέντρων ήταν η μόνη δυνατή και τεχνικά εφικτή λύση καθώς και αν ανα­ζη­τή­θηκε εναλ­λα­κτική αλλά δεν βρέθηκε.  Από το περιε­χό­μενο των συνα­ντή­σεων διε­ρω­τη­θή­καμε για τη χρη­σι­μό­τητα και σκο­πι­μό­τητα αυτών. Άλλωστε εμείς ζητή­σαμε έγγραφη ενη­μέ­ρωση και όχι προ­φο­ρική. Βέβαια, από τα λεγό­μενα υπη­ρε­σια­κών παρα­γό­ντων οι ανη­συ­χίες μας έγιναν ακόμα εντο­νό­τε­ρες καθώς ανέ­φε­ραν το σχέδιο κοπής και άλλων δέντρων.

·        Τα αιτού­μενα έγγραφα όπως τεχνι­κές εκθέ­σεις, εκθέ­σεις αυτο­ψίας, απο­τυ­πώ­σεις πρα­σί­νου – βλά­στη­σης, εγκρι­θεί­σες προ­τά­σεις ανά­πλα­σης κτλ δεν αναρ­τώ­νται στο ΔΙΑΥΓΕΙΑ ή σε άλλο πλη­ρο­φο­ριακό σύστημα. Αλλά ακόμα και αν αναρ­τώ­νται η υπο­χρέ­ωση του Δήμου να ικα­νο­ποι­ή­σει το δικαί­ωνα μας να λάβουμε γνώση των διοι­κη­τι­κών εγγρά­φων και να λάβουμε αντί­γραφα αυτών παρα­μέ­νει ακέραια.

·        Σε κανένα απο­λύ­τως έγγραφο δεν έγινε επί­κληση, ούτε μας προ­σκο­μί­στηκε, ούτε μας επι­δεί­χθηκε, ούτε μας χορη­γή­θηκε, ούτε φυσικά μελε­τή­σαμε στο κατά­στημα της Υπη­ρε­σίας. Τα όσα αντί­θετα ανα­γρά­φο­νται στο έγγραφο του Δήμου – Υ.ΔΟΜ. Ρόδου δεν αντα­πο­κρί­νο­νται στην πραγ­μα­τι­κό­τητα.

·         Ο Δήμος και Υ.ΔΟΜ Ρόδου όχι μόνο δεν ικα­νο­ποιούν τα αιτή­ματα μας και δεν αντα­πο­κρί­νο­νται στην απλή αλλά ουσια­στική υπο­χρέ­ωση τους για ενη­μέ­ρωση των πολιτών αλλά μας ζητούν να υπο­βά­λουμε και νέο αίτημα το οποίο μάλιστα προ­κα­τα­λαμ­βά­νουν ως κατα­χρη­στικό.

·        Ο Δήμος και Υ.ΔΟΜ Ρόδου επι­κα­λού­νται την ύπαρξη της με αριθμ. 09/12/15.06.2012 Έγκρι­σης Δόμησης για την κοπή των δέντρων. Όπως όμως πολύ καλά γνω­ρί­ζουν ή οφεί­λουν να γνω­ρί­ζουν η έγκριση δόμησης είναι απλώς η πιστο­ποί­ηση του δικαιώ­μα­τος δόμησης που επι­τρέ­πει, στη συνέ­χεια, την έκδοση της άδειας δόμησης (οικο­δο­μι­κής άδειας). Η άδεια δόμησης είναι αυτή που επι­τρέ­πει την εκτέ­λεση των εργα­σιών που περι­γρά­φο­νται σ’ αυτήν και στις μελέτες που τη συνο­δεύ­ουν. “Οικο­δο­μική Άδεια: Η διοι­κη­τική πράξη που επι­τρέ­πει την εκτέ­λεση σε οικό­πεδο ή γήπεδο των οικο­δο­μι­κών εργα­σιών που προ­βλέ­πο­νται στις μελέτες που τη συνο­δεύ­ουν … Στην έννοια της οικο­δο­μι­κής άδειας περι­λαμ­βά­νο­νται και οι άδειες … κοπής δένδρων” (άρθρα 1. Ν. 4030/2011 και 28 Ν. 4495/2017). Περαι­τέρω, οι εγκρί­σεις δόμησης έχουν διάρ­κεια, κατά περί­πτωση, 1 ή 2 ετών ενώ με το επι­κα­λού­μενο άρθρο 52 Ν. 4710/2020 παρα­τεί­νε­ται η ισχύς των οικο­δο­μι­κών αδειών ή αδειών δόμησης και όχι των εγκρί­σεων δόμησης.

Επο­μέ­νως, η προ­α­να­φε­ρό­μενη και επι­κα­λού­μενη έγκριση δόμησης έχει λήξει αλλά σε κάθε περί­πτωση δεν επι­τρέ­πει την εκτέ­λεση εργα­σιών αν δεν εκδό­θηκε μέσα στη διάρ­κεια ισχύος της άδεια δόμησης (οικο­δο­μική άδεια). Εκτός βέβαια αν εκδό­θηκε και για άγνω­στους σ’ εμάς λόγους δεν την ανα­φέ­ρετε.

 

Κατα­λή­γο­ντας, καλούμε το Δήμο και Υ.ΔΟΜ Ρόδου όπως εντός τριών ημερών:

1. Να μας χορη­γή­σετε αντί­γραφα όλων των εγγρά­φων που ανα­φέ­ρο­νται στις ήδη κατα­τι­θέ­με­νες αιτή­σεις μας και τις οποίες επι­κα­λεί­σθε στο παρα­πάνω έγγραφο σας (η δαπάνη βαρύνει εμάς)

2. Να μας απα­ντή­σετε εγγρά­φως αν ελέγ­ξατε τη νομι­μό­τητα της Α/Α 133889/1-7-2020 Έγκρι­σης Εργα­σιών Δόμησης Μικρής Κλί­μα­κας για την κοπή των δέντρων καθώς όπως πλη­ρο­φο­ρη­θή­καμε δεν υπάρχει προη­γού­μενη έγκριση από το Συμ­βού­λιο Αρχι­τε­κτο­νι­κής Ρόδου που απαι­τεί­ται από το νόμο Υπήρξε  προη­γού­μενη έγκριση του Συμ­βού­λιου Αρχι­τε­κτο­νι­κής για τις κοπές των δέντρων; Αν όχι, οφεί­λετε να ακυ­ρώ­σετε ή να ανα­κα­λέ­στε την ελατ­τω­μα­τική άδεια.

3. Να μας απα­ντή­σετε εγγρά­φως αν έχει εκδοθεί άδεια δόμησης (άδεια οικο­δο­μής) σε συνέ­χεια της προ­α­να­φε­ρό­με­νης και επι­κα­λού­με­νης έγκρι­σης δόμησης ή άλλη νέα. Αν ναι, να μας απα­ντή­σετε αν αυτή περι­λαμ­βά­νει κοπές δέντρων δεδο­μέ­νου η υπ’ αριθμ. 422/2011 απόφαση ΣΧΟΠ Ν. Δωδε­κα­νή­σου που αφορά στην έγκριση της μελέτης ανά­πλα­σης του περι­βάλ­λο­ντος χώρου της Ροδια­κής Έπαυλης και της οποίας η ισχύς όπως και εσείς ανα­φέ­ρετε είναι απε­ριό­ρι­στη προ­βλέ­πει απο­κλει­στικά και μόνο κλα­δέ­ματα και όχι κοπές.

Χρι­στό­δου­λος Μαλια­ρά­κης

Πανάγος Πανάγος

Δικη­γό­ροι