Δύσκολα θα περάσει από το δημοτικό συμβούλιο Ρόδου η μίσθωση της Νέας Αγοράς

Ισορ­ρο­πί­ες σε λεπτό πάγο κα­λεί­ται να δια­τη­ρή­σει ο δή­μαρ­χος Ρόδου κ. Φώτης Χα­τζη­διά­κος, ενό­ψει της νέας δια­βού­λευ­σης για το μέλ­λον των ενα­πο­μει­νά­ντων κα­τα­στη­μα­ταρ­χών της Νέας Αγο­ράς, η οποία σύμ­φω­να με πλη­ρο­φο­ρί­ες της «δ», έχει ορι­στεί για τις 25 Οκτω­βρί­ου, σε μια προ­σπά­θεια να βρε­θεί η χρυσή τομή.

Σύμ­φω­να με τις ίδιες πλη­ρο­φο­ρί­ες, ο κ. Φώτης Χα­τζη­διά­κος δεν κα­λεί­ται να βρει ισορ­ρο­πί­ες μόνο με τους κα­τα­στη­μα­τάρ­χες της Νέας Αγο­ράς, αλλά η λύση που θα προ­τα­θεί θα πρέ­πει να κα­λύ­πτει και τις εν­δο­πα­ρα­τα­ξια­κές δια­φω­νί­ες που έχουν εκ­φρα­στεί ως προς τον τρόπο δια­σφά­λι­σης του προ­τι­μη­σια­κού δι­καιώ­μα­τος που πρό­τει­νε η δη­μο­τι­κή αρχή για να μπο­ρέ­σουν οι μι­σθω­τές να συ­νε­χί­σουν τη λει­τουρ­γία των κα­τα­στη­μά­των τους και μετά την εγκα­τά­στα­ση του ιδιώ­τη επεν­δυ­τή στο μνη­μείο.

Όπως προ­κύ­πτει από το ρε­πορ­τάζ, ήδη ανα­ζη­τεί­ται η προ­σφο­ρό­τε­ρη λύση για να καμ­φθούν οι αντι­δρά­σεις τόσο των κα­τα­στη­μα­ταρ­χών όσο και των δια­φω­νού­ντων δη­μο­τι­κών συμ­βού­λων και της πλειο­ψη­φί­ας, για να προ­χω­ρή­σει η ανά­θε­ση της εκ­μί­σθω­σης του ιστο­ρι­κού συ­γκρο­τή­μα­τος της Νέας Αγο­ράς σε ιδιώ­τη επεν­δυ­τή για 40 χρό­νια.

Σύμ­φω­να με την ει­σή­γη­ση που κα­τα­τέ­θη­κε στη συ­νε­δρί­α­ση του δη­μο­τι­κού συμ­βου­λί­ου Ρόδου στις 25 Σε­πτεμ­βρί­ου με κύριο θέμα στην ημε­ρή­σια διά­τα­ξη «Έγκρι­ση ανα­γκαιό­τη­τας ενιαί­ας μί­σθω­σης του κτι­ρια­κού συ­γκρο­τή­μα­τος της Νέας Αγο­ράς» και που τε­λι­κά ανα­βλή­θη­κε η λήψη από­φα­σης λόγω του τε­τα­μέ­νου κλί­μα­τος «κα­τα­δει­κνύ­ε­ται η ανα­γκαιό­τη­τα της ενιαί­ας και όχι πλέον όπως μέχρι τώρα επί μέ­ρους κάθε κα­τα­στή­μα­τος και γρα­φεί­ου μί­σθω­σης της Νέας Αγο­ράς από τον Δήμο Ρόδου, λαμ­βά­νο­ντας υπόψη και την ου­σιώ­δη πα­ρά­με­τρο της ανα­γκαιό­τη­τας εκτέ­λε­σης στην αμέ­σως προ­σε­χή διε­τία των ερ­γα­σιών οι­κο­δο­μι­κών πα­ρεμ­βά­σε­ων απο­κα­τά­στα­σης του κτη­ρί­ου κό­στους 4.200.000,00 ευρώ, το οποίο με τις ση­με­ρι­νές οι­κο­νο­μι­κές συν­θή­κες, άμεσα μόνο ο επεν­δυ­τής-μι­σθω­τής θα μπο­ρού­σε ως υπο­χρέ­ω­ση-όρος της μι­σθω­τι­κής σύμ­βα­σης να ανα­λά­βει. Η διάρ­κεια της μί­σθω­σης, θα είναι σα­ρά­ντα (40) έτη».

Ως τιμή πρώ­της προ­σφο­ράς και εκ­κί­νη­σης της δη­μο­πρα­σί­ας προ­τά­θη­κε για το πρώτο έτος το ποσό των 1.280.000 ευρώ, ενώ στην ει­σή­γη­ση ξε­κα­θα­ρί­ζε­ται ότι ο μι­σθω­τής υπο­χρε­ού­ται να κα­τα­βά­λει προ­κα­τα­βο­λι­κά τα μι­σθώ­μα­τα των δύο πρώ­των ετών, που ανέρ­χο­νται στο ποσό των 2.560.00,00 ευρώ.

Στις 25 Σε­πτεμ­βρί­ου, που το σώμα κλή­θη­κε να ασχο­λη­θεί με το συ­γκε­κρι­μέ­νο θέμα, το κλίμα ήταν ιδιαί­τε­ρα φορ­τι­σμέ­νο. Συμ­με­τεί­χαν οι ενα­πο­μεί­να­ντες κα­τα­στη­μα­τάρ­χες και ερ­γα­ζό­με­νοι οι οποί­οι έκλει­σαν τα κα­τα­στή­μα­τά τους και πραγ­μα­το­ποί­η­σαν πο­ρεία προς το Δη­μαρ­χείο όπου πα­ρα­κο­λου­θού­σαν με αγω­νία την συ­ζή­τη­ση για το μέλ­λον του ιστο­ρι­κού ακι­νή­του, την τύχη των κα­τα­στη­μά­των που νοι­κιά­ζουν και το επι­χει­ρη­μα­τι­κό τους μέλ­λον. Η συ­νε­δρί­α­ση χρειά­στη­κε να δια­κο­πεί πολ­λές φορές από τις αντι­δρά­σεις και την έντο­νη απο­δο­κι­μα­σία των κα­τα­στη­μα­ταρ­χών στις θέ­σεις των εκ­προ­σώ­πων της δη­μο­τι­κής αρχής.

Κατά τη διάρ­κεια της δια­δι­κα­σί­ας ανα­δεί­χθη­καν τα “γκρί­ζα” και ασαφή στοι­χεία της όλης δια­δι­κα­σί­ας που ακο­λου­θή­θη­κε. Κυ­ρί­ως όμως ανα­δεί­χθη­κε το έλ­λειμ­μα συ­ναί­νε­σης της ρο­δια­κής κοι­νω­νί­ας για τον τρόπο αξιο­ποί­η­σης του ακι­νή­του που προ­ω­θεί η δη­μο­τι­κή αρχή. Ο δή­μαρ­χος Ρόδου, κ. Φώτης Χα­τζη­διά­κος, βλέ­πο­ντας όλες τις αντι­δρά­σεις και τους προ­βλη­μα­τι­σμούς που κα­τα­τέ­θη­καν από τις πα­ρα­τά­ξεις της μειο­ψη­φί­ας, τους κα­τα­στη­μα­τάρ­χες και τους νο­μι­κούς τους συμ­βού­λους, ανα­δει­κνύ­ο­ντας τα με­γά­λα κενά που υπήρ­χαν στην πρό­τα­ση που έφερε προς ψή­φι­ση και βλέ­πο­ντας προ­φα­νώς ότι δεν επρό­κει­το να εξα­σφα­λί­σει την ενι­σχυ­μέ­νη πλειο­ψη­φία που απαι­τεί­το για την έγκρι­ση της ει­σή­γη­σης, πρό­τει­νε να ανα­βλη­θεί η λήψη από­φα­σης.

Συ­γκε­κρι­μέ­να ζή­τη­σε να συ­γκλη­θεί η επι­τρο­πή δια­βού­λευ­σης με τη διευ­ρυ­μέ­νη της σύν­θε­ση στην οποία θα συμ­με­τέ­χουν οι φο­ρείς και εκ­πρό­σω­ποι των κα­τα­στη­μα­ταρ­χών, η οποία ορί­στη­κε για το τέλος Οκτω­βρί­ου, ώστε να λη­φθούν συ­γκε­κρι­μέ­νες απο­φά­σεις τόσο για την αξιο­ποί­η­ση της Νέας Αγο­ράς, όσο και για την ανά­πλα­ση του πα­ρα­λια­κού με­τώ­που και τις κυ­κλο­φο­ρια­κές ρυθ­μί­σεις στο κέ­ντρο της πόλης προ­κει­μέ­νου στην επό­με­νη συ­νε­δρί­α­ση του δη­μο­τι­κού συμ­βου­λί­ου και τα τρία θέ­μα­τα να συ­ζη­τη­θούν για να ψη­φι­στούν.