Τακτοποιούνται οι εκκρεμότητες για την παραχώρηση του «Ιαλύσιον»

Εντός του Μαΐου 2016 αναμένεται να προκηρυχθεί ο διαγωνισμός για την παραχώρηση σε ιδιώτη του δημοτικού ακινήτου «Ιαλύσιον».
Ο εντεταλμένος δημοτικός σύμβουλος, αρμόδιος για θέματα ακίνητης περιουσίας, κ. Δήμος Μουτάφης, έχει δρομολογήσει την επίλυση όλων των πολεοδομικών εκκρεμοτήτων του ακινήτου, προκειμένου να παραδοθεί καθαρό από πολεοδομικές και διοικητικές εκκρεμότητες.
Το ενδιαφέρον που εκδηλώνεται για το συγκεκριμένο ακίνητο είναι μεγάλο και σύμφωνα με τις πληροφορίες μεταξύ των εταιρειών που προτίθενται να συμμετάσχουν  στον διαγωνισμό, που θα προκηρυχθεί, είναι και η εταιρεία Αθηναϊκών συμφερόντων, που εκμίσθωσε το «Ακταίον».
Ενδιαφέρον έχουν εκδηλώσει και γνωστή εταιρεία, που λειτουργεί νυχτερινό κέντρο στην Μεσαιωνική Πόλη, και Ροδίτης εστιάτορας, ενώ οι ίδιες πληροφορίες αναφέρουν ότι για το ακίνητο φέρεται να ενδιαφέρεται και Κύπριος ξενοδόχος.
Ο νέος διαγωνισμός θα πραγματοποιηθεί με Δημόσια Προφορική Πλειοδοτική Δημοπρασία σύμφωνα με το Π.Δ. 270/1981 και όχι με την μορφή προκήρυξης σύμβασης παραχώρησης, με σκοπό τη λειτουργία του δημοτικού ακινήτου «Ιαλύσιον», ως χώρου αναψυχής και εστίασης.
Το επονομαζόμενο «Ιαλύσιον» είναι το ακίνητο το οποίο βρίσκεται στην Ιξιά επί της Λεωφόρου Ηρακλειδών 1, επάνω στην παραλία και απέχει από την πόλη της Ρόδου 4 χλμ. Έχει εμβαδό 2.215 τ.μ., βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως και είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο.
Σύμφωνα με το υπ’ αριθμόν 8218/05-05-1988 συμβόλαιο αγοραπωλησίας του ακινήτου η συνολική καλυπτόμενη επιφάνεια είναι 682 τ.μ., και η ακάλυπτη 1.533 τ.μ. Τα υπάρχοντα κτίσματα που βρίσκονται στο οικόπεδο είναι κατά βάση τα απομείναντα από παλαιό εργοστάσιο, το οποίο λειτουργούσε ως μεταξουργείο.
Από το έτος 1946 το ακίνητο, ιδιοκτησίας της ιταλικής εταιρείας με την επωνυμία «RODISETA» ήταν μισθωμένο σε ιδιώτη προκειμένου να χρησιμοποιηθεί ως μεταξουργείο. Το έτος 1951 το ακίνητο περιήλθε λόγω αγοράς στο Ελληνικό Δημόσιο.
Ακολούθως δε στις 28-08-1952 το ακίνητο περιήλθε κατά κυριότητα στον Οργανισμό Ακινήτων του Δημοσίου στη Δωδεκάνησο. (Ο.Α.Π.Δ.Δ.). Ακολούθως σύμφωνα με τους όρους του Ν.195/1973 η κυριότητα του ακινήτου επανήλθε στο Ελληνικό Δημόσιο το οποίο παρεχώρησε τη διοίκηση και τη διαχείριση όλων των ακινήτων του και κατά συνέπεια και του μισθίου ακινήτου στη Κτηματική Εταιρεία του Δημοσίου.
Το έτος 1971 η χρήση του ακινήτου μετατράπηκε από τον μισθωτή, από μεταξουργείο σε εκθετήριο ειδών λαϊκής τέχνης, αναψυκτήριο, σνακ μπαρ ενώ το έτος 1978 προστέθηκε και χρήση SUPER MARKET και τουριστικών ειδών.
Το 1988 το ακίνητο πωλήθηκε με το υπ’ αριθ. 8218/07-05-1988 συμβόλαιο αγοραπωλησίας από το Ελληνικό Δημόσιο με εντολοδόχο την Κτηματική Εταιρεία του Δημοσίου στην τότε Κοινότητα Ιαλυσού.
Η Κοινότητα προκειμένου να επιτύχει την καλύτερη δυνατή εκμετάλλευση των παραλιών και την ανάπτυξη της επιχειρηματικής δραστηριότητας σε διάφορους τομείς συνέστησε επιχείρηση με την επωνυμία «ΚΟΙΝΟΤΙΚΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΙΑΛΥΣΟΥ» η οποία εγκρίθηκε με την 28-06-1988 απόφαση του υπουργού των Εσωτερικών με ΦΕΚ Β’ 33393, στην οποία παραχωρήθηκε η χρήση του εν λόγω ακινήτου.
Με την υπ’ αριθμόν 70/29-2-2012 απόφαση του δημοτικού συμβουλίου Ρόδου αποφασίσθηκε η αξιοποίηση του δημοτικού ακινήτου ενώ με την υπ’ αριθμόν 749/7-12-2012 απόφαση του δημοτικού συμβουλίου Ρόδου εγκρίθηκαν οι όροι της προκήρυξης για την σύμβαση παραχώρησης.
O διαγωνισμός διεξήχθη στις 26 Απριλίου 2013 και κηρύχτηκε άγονος διότι δεν κατατέθηκε καμία προσφορά, παρόλο που τα τεύχη της προκήρυξης ζητήθηκαν από υποψήφια επιχειρηματικά σχήματα.
Πιθανόν, οι αυστηροί όροι, όσον αφορά τις τεχνικές εργασίες και το οικονομικό αντίτιμο, σε συνδυασμό με την δυσκολία στην λήψη εγγυητικής επιστολής από τις τράπεζες για την συμμετοχή στον διαγωνισμό να αποτέλεσε και τους λόγους για τους οποίους δεν τελεσφόρησε ο εν λόγω διαγωνισμός.