Τακτοποιούνται οι εκκρεμότητες για την παραχώρηση του «Ιαλύσιον»

Εντός του Μαΐου 2016 ανα­μέ­νε­ται να προ­κη­ρυ­χθεί ο δια­γω­νι­σμός για την παρα­χώ­ρηση σε ιδιώτη του δημο­τι­κού ακι­νή­του «Ιαλύ­σιον».

Ο εντε­ταλ­μέ­νος δημο­τι­κός σύμ­βου­λος, αρμό­διος για θέματα ακί­νη­της περιου­σίας, κ. Δήμος Μου­τά­φης, έχει δρο­μο­λο­γή­σει την επίλυση όλων των πολε­ο­δο­μι­κών εκκρε­μο­τή­των του ακι­νή­του, προ­κει­μέ­νου να παρα­δο­θεί καθαρό από πολε­ο­δο­μι­κές και διοι­κη­τι­κές εκκρε­μό­τη­τες.

Το ενδια­φέ­ρον που εκδη­λώ­νε­ται για το συγκε­κρι­μένο ακίνητο είναι μεγάλο και σύμφωνα με τις πλη­ρο­φο­ρίες μεταξύ των εται­ρειών που προ­τί­θε­νται να συμ­με­τά­σχουν  στον δια­γω­νι­σμό, που θα προ­κη­ρυ­χθεί, είναι και η εται­ρεία Αθη­ναϊ­κών συμ­φε­ρό­ντων, που εκμί­σθωσε το «Ακταίον».

Ενδια­φέ­ρον έχουν εκδη­λώ­σει και γνωστή εται­ρεία, που λει­τουρ­γεί νυχτε­ρινό κέντρο στην Μεσαιω­νική Πόλη, και Ροδίτης εστιά­το­ρας, ενώ οι ίδιες πλη­ρο­φο­ρίες ανα­φέ­ρουν ότι για το ακίνητο φέρεται να ενδια­φέ­ρε­ται και Κύπριος ξενο­δό­χος.

Ο νέος δια­γω­νι­σμός θα πραγ­μα­το­ποι­η­θεί με Δημόσια Προ­φο­ρική Πλειο­δο­τική Δημο­πρα­σία σύμφωνα με το Π.Δ. 270/1981 και όχι με την μορφή προ­κή­ρυ­ξης σύμ­βα­σης παρα­χώ­ρη­σης, με σκοπό τη λει­τουρ­γία του δημο­τι­κού ακι­νή­του «Ιαλύ­σιον», ως χώρου ανα­ψυ­χής και εστί­α­σης.

Το επο­νο­μα­ζό­μενο «Ιαλύ­σιον» είναι το ακίνητο το οποίο βρί­σκε­ται στην Ιξιά επί της Λεω­φό­ρου Ηρα­κλει­δών 1, επάνω στην παραλία και απέχει από την πόλη της Ρόδου 4 χλμ. Έχει εμβαδό 2.215 τ.μ., βρί­σκε­ται εκτός σχεδίου πόλεως και είναι μη άρτιο και μη οικο­δο­μή­σιμο.

Σύμφωνα με το υπ’ αριθμόν 8218/05-05-1988 συμ­βό­λαιο αγο­ρα­πω­λη­σίας του ακι­νή­του η συνο­λική καλυ­πτό­μενη επι­φά­νεια είναι 682 τ.μ., και η ακά­λυ­πτη 1.533 τ.μ. Τα υπάρ­χο­ντα κτί­σματα που βρί­σκο­νται στο οικό­πεδο είναι κατά βάση τα απο­μεί­να­ντα από παλαιό εργο­στά­σιο, το οποίο λει­τουρ­γούσε ως μετα­ξουρ­γείο.

Από το έτος 1946 το ακίνητο, ιδιο­κτη­σίας της ιτα­λι­κής εται­ρείας με την επω­νυ­μία «RODISETA» ήταν μισθω­μένο σε ιδιώτη προ­κει­μέ­νου να χρη­σι­μο­ποι­η­θεί ως μετα­ξουρ­γείο. Το έτος 1951 το ακίνητο περι­ήλθε λόγω αγοράς στο Ελλη­νικό Δημόσιο.

Ακο­λού­θως δε στις 28-08-1952 το ακίνητο περι­ήλθε κατά κυριό­τητα στον Οργα­νι­σμό Ακι­νή­των του Δημο­σίου στη Δωδε­κά­νησο. (Ο.Α.Π.Δ.Δ.). Ακο­λού­θως σύμφωνα με τους όρους του Ν.195/1973 η κυριό­τητα του ακι­νή­του επα­νήλθε στο Ελλη­νικό Δημόσιο το οποίο παρε­χώ­ρησε τη διοί­κηση και τη δια­χεί­ριση όλων των ακι­νή­των του και κατά συνέ­πεια και του μισθίου ακι­νή­του στη Κτη­μα­τική Εται­ρεία του Δημο­σίου.

Το έτος 1971 η χρήση του ακι­νή­του μετα­τρά­πηκε από τον μισθωτή, από μετα­ξουρ­γείο σε εκθε­τή­ριο ειδών λαϊκής τέχνης, ανα­ψυ­κτή­ριο, σνακ μπαρ ενώ το έτος 1978 προ­στέ­θηκε και χρήση SUPER MARKET και του­ρι­στι­κών ειδών.

Το 1988 το ακίνητο πωλή­θηκε με το υπ’ αριθ. 8218/07-05-1988 συμ­βό­λαιο αγο­ρα­πω­λη­σίας από το Ελλη­νικό Δημόσιο με εντο­λο­δόχο την Κτη­μα­τική Εται­ρεία του Δημο­σίου στην τότε Κοι­νό­τητα Ιαλυσού.

Η Κοι­νό­τητα προ­κει­μέ­νου να επι­τύ­χει την καλύ­τερη δυνατή εκμε­τάλ­λευση των παρα­λιών και την ανά­πτυξη της επι­χει­ρη­μα­τι­κής δρα­στη­ριό­τη­τας σε διά­φο­ρους τομείς συνέ­στησε επι­χεί­ρηση με την επω­νυ­μία «ΚΟΙΝΟΤΙΚΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΙΑΛΥΣΟΥ» η οποία εγκρί­θηκε με την 28-06-1988 απόφαση του υπουρ­γού των Εσω­τε­ρι­κών με ΦΕΚ Β’ 33393, στην οποία παρα­χω­ρή­θηκε η χρήση του εν λόγω ακι­νή­του.

Με την υπ’ αριθμόν 70/29-2-2012 απόφαση του δημο­τι­κού συμ­βου­λίου Ρόδου απο­φα­σί­σθηκε η αξιο­ποί­ηση του δημο­τι­κού ακι­νή­του ενώ με την υπ’ αριθμόν 749/7-12-2012 απόφαση του δημο­τι­κού συμ­βου­λίου Ρόδου εγκρί­θη­καν οι όροι της προ­κή­ρυ­ξης για την σύμβαση παρα­χώ­ρη­σης.

O δια­γω­νι­σμός διε­ξή­χθη στις 26 Απρι­λίου 2013 και κηρύ­χτηκε άγονος διότι δεν κατα­τέ­θηκε καμία προ­σφορά, παρόλο που τα τεύχη της προ­κή­ρυ­ξης ζητή­θη­καν από υπο­ψή­φια επι­χει­ρη­μα­τικά σχήματα.

Πιθανόν, οι αυστη­ροί όροι, όσον αφορά τις τεχνι­κές εργα­σίες και το οικο­νο­μικό αντί­τιμο, σε συν­δυα­σμό με την δυσκο­λία στην λήψη εγγυ­η­τι­κής επι­στο­λής από τις τρά­πε­ζες για την συμ­με­τοχή στον δια­γω­νι­σμό να απο­τέ­λεσε και τους λόγους για τους οποίους δεν τελε­σφό­ρησε ο εν λόγω δια­γω­νι­σμός.