Έκπτωση φόρου έως και 50% για ιδιοκτήτες ακινήτων που χάνουν εισοδήματα από ενοίκια

Μια κλί­μα­κα με μειω­τι­κούς συ­ντε­λε­στές οι οποί­οι θα φτά­νουν ακόμη και στο 50% και η οποία θα συν­δέ­ει το ει­σό­δη­μα που χά­θη­κε με συ­γκε­κρι­μέ­να ποσά έκ­πτω­σης φόρου, θα είναι η “επι­βρά­βευ­ση” των του­λά­χι­στον 1 εκα­τομ­μυ­ρί­ου ιδιο­κτη­τών που χά­νουν ει­σό­δη­μα εξ’ αι­τί­ας του υπο­χρε­ω­τι­κού “κου­ρέ­μα­τος” των ενοι­κί­ων.

Η κλί­μα­κα θα ορι­στεί προς το τέλος Μαίου (ή και αρ­γό­τε­ρα) με νο­μο­θε­τι­κή ρύθ­μι­ση. Και αυτό διότι θα πρέ­πει να έχει προη­γη­θεί η υπο­βο­λή ηλε­κτρο­νι­κών αι­τή­σε­ων από το σύ­νο­λο των φυ­σι­κών προ­σώ­πων και των επι­χει­ρή­σε­ων που δι­καιού­νται το “κού­ρε­μα” των ενοι­κί­ων. Η έκ­πτω­ση του φόρου –ου­σια­στι­κά θα είναι ένα άυλο πι­στω­τι­κό voucher θα μπο­ρεί να “εξαρ­γυ­ρω­θεί” είτε από τον φε­τι­νό φόρο ει­σο­δή­μα­τος είτε από τον φε­τι­νό ΕΝΦΙΑ.

Το “κού­ρε­μα” των ενοι­κί­ων

Το υπο­χρε­ω­τι­κό κού­ρε­μα ενοι­κί­ων, ξε­κί­νη­σε στο τέλος Μαρ­τί­ου ως μια πε­ριο­ρι­σμέ­νου εύ­ρους ελά­φρυν­ση η οποία αφο­ρού­σε μόνο στις επι­χει­ρή­σεις που έκλει­σαν τις επι­χει­ρή­σεις τους υπο­χρε­ω­τι­κά αλλά και στους ερ­γα­ζό­με­νους σε αυτές που μπή­καν σε κα­θε­στώς ανα­στο­λής. Πολύ σύ­ντο­μα όμως διευ­ρύν­θη­κε σε πολύ με­γά­λο βαθμό. Προ­στέ­θη­καν οι επι­χει­ρή­σεις που πλήτ­το­νται (για τις επαγ­γελ­μα­τι­κές τους έδρες) οι ερ­γα­ζό­με­νοι σε αυτές (για την κύρια κα­τοι­κία τους), οι ελεύ­θε­ροι επαγ­γελ­μα­τί­ες (επί­σης για την επαγ­γελ­μα­τι­κή τους έδρα) και εσχά­τως οι φοι­τη­τές για τα ενοί­κια που κα­τα­βάλ­λουν εφό­σον φοι­τούν μα­κριά από τον τόπο μό­νι­μης κα­τοι­κί­ας τους (και υπό την προ­ϋ­πό­θε­ση οι γο­νείς τους να είναι πλητ­τό­με­νοι).

Μέτρα ανα­κού­φι­σης

Το μο­να­δι­κό αντάλ­λαγ­μα για τους ιδιο­κτή­τες ήταν μέχρι τώρα η ανα­στο­λή των φο­ρο­λο­γι­κών τους υπο­χρε­ώ­σε­ων για τέσ­σε­ρις μήνες (ή ηέκ­πτω­ση κατά 25% αν πλή­ρω­ναν εμπρό­θε­σμα). Μόνο που οι ιδιο­κτή­τες, συ­νή­θως δεν έχουν φο­ρο­λο­γι­κές υπο­χρε­ώ­σεις αυτή την πε­ρί­ο­δο οπότε η αντα­μοι­βή ήταν για τους πε­ρισ­σό­τε­ρους άνευ ου­σί­ας. Όσο για τη ζημιά, εκτι­μά­ται ότι έχει ξε­πε­ρά­σει πλέον τα 800-900 εκατ. ευρώ και μένει να φανεί αν θα με­γα­λώ­σει κι’ άλλο (σ.σ κάτι που εξαρ­τά­ται από το αν θα κου­ρευ­τούν μόνο τα ενοί­κια Μαρ­τί­ου και Απρι­λί­ου όπως έχει απο­φα­σι­στεί μέχρι τώρα ή και άλλα ενοί­κια).

Έτσι, κρί­θη­κε σκό­πι­μο να υπάρ­ξει και για τους ιδιο­κτή­τες μια ανα­κού­φι­ση με τους εξής “κα­νό­νες”. Πρώ­τον να μην είναι ορι­ζό­ντια και δεύ­τε­ρον να χτυ­πά­ει στον φε­τι­νό προ­ϋ­πο­λο­γι­σμό. Γι’ αυτό και επε­λέ­γη η λύση του “κου­ρέ­μα­τος” φόρων με προ­ο­δευ­τι­κούς συ­ντε­λε­στές που θα σχε­τί­ζο­νται με το ύψος της απώ­λειας του ει­σο­δή­μα­τος. Η τε­λευ­ταία θα υπο­λο­γι­στεί με βάση και τις αι­τή­σεις που κά­νουν αυτή την πε­ρί­ο­δο επι­χει­ρή­σεις, ερ­γα­ζό­με­νοι και επαγ­γελ­μα­τί­ες μέσα από τις ηλε­κτρο­νι­κές πλατ­φόρ­μες του Ερ­γά­νη και του Taxis.

πηγή thetoc.gr