Aκόμη μια αναστολή πλειστηριασμού του «Lindos Memories»!

• Ατε­λεί­ω­τες ανα­στο­λές, νο­μι­κές αντι­πα­ρα­θέ­σεις και ένας “θη­σαυ­ρός” 6,6 εκα­τομ­μυ­ρί­ων ευρώ στη Ρόδο

Η υπό­θε­ση του ξε­νο­δο­χεί­ου «Lindos Memories» έχει με­τα­τρα­πεί σε ένα από τα πιο πο­λύ­κρο­τα σί­ριαλ της ελ­λη­νι­κής αγο­ράς ακι­νή­των.

Το πο­λυ­τε­λές συ­γκρό­τη­μα, ιδιο­κτη­σί­ας της «Κλι­μα­ταίρ Ξε­νο­δο­χεια­κή – Του­ρι­στι­κή – Εκ­με­τάλ­λευ­σης Ακι­νή­των Μο­νο­πρό­σω­πη Α.Ε.», πρό­κει­ται να βγει σε νέο πλει­στη­ρια­σμό στις 21 Μαρ­τί­ου 2025, ση­μα­το­δο­τώ­ντας την τέ­ταρ­τη από­πει­ρα για την εκ­ποί­η­ση της πε­ριου­σί­ας του.

Πρό­κει­ται για έναν πλει­στη­ρια­σμό που έρ­χε­ται έπει­τα από αλ­λε­πάλ­λη­λες ανα­στο­λές και δια­δο­χι­κές νο­μι­κές εμπλο­κές.

Από τον Φε­βρουά­ριο του 2024, οπότε ορί­στη­κε ο πρώ­τος πλει­στη­ρια­σμός, μέχρι και σή­με­ρα, η υπό­θε­ση του «Lindos Memories» πα­ρα­μέ­νει ανοι­χτή, με τους επι­σπεύ­δο­ντες και τη δια­δι­κα­σία να αλ­λά­ζουν συ­νε­χώς πρό­σω­πα και μορφή.

Πίσω από τον εντυ­πω­σια­κό τίτλο του ξε­νο­δο­χεί­ου, όμως, κρύ­βε­ται ένα βάρος χρεών που αγ­γί­ζει τα 18,3 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ, με το Δη­μό­σιο και τον e-ΕΦΚΑ να διεκ­δι­κούν την ικα­νο­ποί­η­ση των απαι­τή­σε­ών τους.

Η αρ­χι­κή προ­σπά­θεια εκ­ποί­η­σης του ξε­νο­δο­χεί­ου είχε ορι­στεί για τις 22 Φε­βρουα­ρί­ου 2024, με επι­σπεύ­δου­σα τη Cepal Hellas και τιμή πρώ­της προ­σφο­ράς τα 6,6 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ. Η δια­δι­κα­σία ανε­στά­λη κα­τό­πιν εντο­λής της επι­σπεύ­δου­σας.

Ακο­λού­θη­σε δεύ­τε­ρη προ­σπά­θεια στις 19 Ιου­νί­ου 2024, αυτή τη φορά με επι­σπεύ­δου­σα την ΑΑΔΕ, η οποία είχε αυ­ξή­σει την τιμή εκ­κί­νη­σης στα 7,5 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ. Ωστό­σο, και αυτός ο πλει­στη­ρια­σμός ανε­στά­λη.

Η τρίτη από­πει­ρα έγινε στις 16 Οκτω­βρί­ου 2024, με επι­σπεύ­δου­σα πλέον να είναι η e-ΕΦΚΑ. Αν και η τιμή πρώ­της προ­σφο­ράς επα­νήλ­θε στα 6,6 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ, η δια­δι­κα­σία μπλέ­χτη­κε σε νο­μι­κές προ­σφυ­γές, οδη­γώ­ντας στην ακύ­ρω­ση του πλει­στη­ρια­σμού από το Μο­νο­με­λές Πρω­το­δι­κείο Ρόδου.

Πιο πρό­σφα­τα, στις 15 Ια­νουα­ρί­ου 2025, έγινε νέα προ­σπά­θεια από τη Cepal Hellas, αλλά και πάλι η δια­δι­κα­σία ανε­στά­λη.

Ο τε­λευ­ταί­ος πλει­στη­ρια­σμός είχε ορι­στεί για την 21η Μαρ­τί­ου 2025 με επι­σπεύ­δου­σα δι­κη­γό­ρο και ανε­στά­λη όπως όλοι οι προη­γού­με­νοι!.

Ένα δια­μά­ντι της Ρόδου

Το «Lindos Memories» δεν είναι ένα απλό ξε­νο­δο­χείο. Πρό­κει­ται για ένα συ­γκρό­τη­μα 5 αστέ­ρων, που ανα­πτύσ­σε­ται σε μια πα­νέ­μορ­φη έκτα­ση 25.310 τ.μ. εκτός σχε­δί­ου, στην πε­ριο­χή «Πε­τρο­κό­πιο», 1,5 χλμ. νότια της Λίν­δου. Με δυ­να­μι­κό­τη­τα 70 δω­μα­τί­ων και 150 κλι­νών, προ­σφέ­ρει πο­λυ­τε­λή δια­μο­νή, ενώ δια­θέ­τει πι­σί­να, κιό­σκι-μπαρ, εστια­τό­ριο και ευ­ρύ­χω­ρους κοι­νό­χρη­στους χώ­ρους.

Οι­κο­νο­μι­κές και κοι­νω­νι­κές επι­πτώ­σεις

Το μέ­γε­θος της οφει­λής της «Κλι­μα­ταίρ» – που ξε­περ­νά τα 18 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ – και η πα­ρα­τε­τα­μέ­νη αβε­βαιό­τη­τα γύρω από τον πλει­στη­ρια­σμό επη­ρε­ά­ζουν ευ­ρύ­τε­ρα την αγορά ακι­νή­των.

Το Δη­μό­σιο και οι υπό­λοι­ποι πι­στω­τές προ­σβλέ­πουν στην εκ­ποί­η­ση του ακι­νή­του, όχι μόνο για την κά­λυ­ψη των χρεών αλλά και για τη στα­θε­ρο­ποί­η­ση της ει­κό­νας της αγο­ράς.

Η εται­ρεία ωστό­σο έχει προ­χω­ρή­σει σε συμ­φω­νί­ες με πι­στω­τές στο πλαί­σιο του εξω­δι­κα­στι­κού και θε­ω­ρεί­ται σχε­δόν σί­γου­ρη η ευ­δο­κί­μη­ση και νέας ανα­στο­λής.

Η Ρόδος, ως κο­ρυ­φαί­ος του­ρι­στι­κός προ­ο­ρι­σμός, πα­ρα­κο­λου­θεί με αγω­νία την έκ­βα­ση της υπό­θε­σης.

Με το εν­δια­φέ­ρον της αγο­ράς να κο­ρυ­φώ­νε­ται, ο πλει­στη­ρια­σμός της 21ης Μαρ­τί­ου 2025 θα απο­τε­λέ­σει ση­μείο ανα­φο­ράς για την ελ­λη­νι­κή αγορά ακι­νή­των.

Σε κάθε πε­ρί­πτω­ση, το «Lindos Memories» δεν είναι απλώς ένα ακί­νη­το. Είναι ένα σύμ­βο­λο των προ­κλή­σε­ων που αντι­με­τω­πί­ζει το ελ­λη­νι­κό σύ­στη­μα πλει­στη­ρια­σμών.