«Βγαίνει από το ψυγείο» η επένδυση στο Γκολφ Αφάντου

Θέμα ολί­γων ημε­ρών είναι η ολο­κλή­ρω­ση της δια­δι­κα­σί­ας ανά­θε­σης σε ρο­δί­τι­κη ερ­γο­λα­βι­κή εται­ρεία, που ήταν και η μόνη που εκ­δή­λω­σε εν­δια­φέ­ρον, του έργου της διε­νέρ­γειας αρ­χαιο­λο­γι­κών τομών στο ακί­νη­το Αφά­ντου, από το ΤΑΙ­ΠΕΔ.

Πιο συ­γκε­κρι­μέ­να ο σχε­τι­κός δια­γω­νι­σμός ολο­κλη­ρώ­θη­κε την Δευ­τέ­ρα και το ΤΑΙ­ΠΕΔ βρί­σκε­ται πλέον στην δια­δι­κα­σία ανοίγ­μα­τος της προ­σφο­ράς που υπέ­βα­λε η ρο­δί­τι­κη εται­ρεία για να την αξιο­λο­γή­σει και να προ­χω­ρή­σει στην ανά­θε­ση.

Εκ­πρό­σω­ποι των δύο επεν­δυ­τών που έχουν υπο­γρά­ψει συμ­φω­νία με το ΤΑΙ­ΠΕΔ για την αξιο­ποί­η­ση του Γκολφ Αφά­ντου, τώρα τη­ρούν στάση ανα­μο­νής.

Ηδη έχουν απο­στεί­λει στο ΤΑΙ­ΠΕΔ το­πο­γρα­φι­κά δια­γράμ­μα­τα των master plan των επεν­δύ­σε­ων, που σκο­πεύ­ουν να κά­νουν, προ­κει­μέ­νου εν συ­νε­χεία να κα­θο­ρι­στεί, πού θα διε­νερ­γη­θούν οι τομές.

Οι επεν­δυ­τές ανα­μέ­νουν τα απο­τε­λέ­σμα­τα των έργων που θα υλο­ποι­η­θούν και στη συ­νέ­χεια, αφού αξιο­λο­γή­σουν τα νέα δε­δο­μέ­να, θα το­πο­θε­τη­θούν.

Πά­ντως, οι δύο συμ­φω­νί­ες που υπε­γρά­φη­σαν τον Σε­πτέμ­βριο του 2015 πα­ρα­μέ­νουν στον αέρα, μετά την από­φα­ση του υπουρ­γεί­ου Πο­λι­τι­σμού να χα­ρα­κτη­ρί­σει το σύ­νο­λο των δύο ακι­νή­των αρ­χαιο­λο­γι­κό χώρο.

Ετσι, φτά­σα­με στον πε­ρα­σμέ­νο Δε­κέμ­βριο, όπου με πρω­το­βου­λία του ΤΑΙ­ΠΕΔ οι δύο προ­τι­μη­τέ­οι επεν­δυ­τές υπέ­γρα­ψαν μνη­μό­νιο για τη διε­νέρ­γεια αρ­χαιο­λο­γι­κών διε­ρευ­νη­τι­κών τομών.

Υπεν­θυ­μί­ζε­ται ότι κατά την υπο­βο­λή των προ­σφο­ρών αξιο­ποί­η­σης των δύο ακι­νή­των στ’ Αφά­ντου Ρόδου, τον Ιού­λιο του 2014, η M.A. Angeliades Inc. με προ­σφο­ρά 26,9 εκατ. ευρώ για το βό­ρειο ακί­νη­το της πε­ριο­χής και η Τ.Ν. Aegean Sun Investment Ltd με προ­σφο­ρά ύψους 15,0 εκατ. ευρώ για το νότιο ακί­νη­το, πλειο­δό­τη­σαν στον σχε­τι­κό δια­γω­νι­σμό.

Εκτο­τε, το ακί­νη­το έκτα­σης 500 στρεμ­μά­των που πε­ρι­λαμ­βά­νει το Γκολφ της Αφά­ντου, τις εγκα­τα­στά­σεις της Φωνής της Αμε­ρι­κής και το ακί­νη­το που κα­τεί­χε κά­πο­τε ο Αντο­νι Κουίν, πα­ρα­μέ­νει ανα­ξιο­ποί­η­το.

Θυ­μί­ζου­με ότι δε­δο­μέ­νης της ανά­γκης τε­χνι­κής ωρί­μαν­σης του ακι­νή­του, το ΤΑΙ­ΠΕΔ υπέ­γρα­φε με το Υπουρ­γείο Πο­λι­τι­σμού το από 11/12/2017 Μνη­μό­νιο Συ­να­ντί­λη­ψης και Συ­νερ­γα­σί­ας για τη Διε­νέρ­γεια Αρ­χαιο­λο­γι­κών Διε­ρευ­νη­τι­κών Τομών στα δύο ακί­νη­τα

Το αντι­κεί­με­νο της ερ­γο­λα­βί­ας αφορά στην πα­ρο­χή υπη­ρε­σιών εκτέ­λε­σης τε­χνι­κού έργου, με σκοπό τη διευ­κό­λυν­ση συ­στη­μα­το­ποί­η­ση και επι­τά­χυν­ση των αρ­χαιο­λο­γι­κών ερευ­νών και ερ­γα­σιών.

Οι δο­κι­μα­στι­κές τομές που θα ανα­λη­φθούν δυ­νά­μει του υπο­γρα­φέ­ντος Μνη­μο­νί­ου, αφο­ρούν στις πα­ρα­κά­τω πε­ριο­χές:

Για τη Νότια ζώνη:

Αριθ­μός επι­φα­νειών (κα­λύ­ψεις κτη­ρί­ων και κο­λυμ­βη­τι­κών δε­ξα­με­νών), όπου προ­βλέ­πε­ται να πραγ­μα­το­ποι­η­θεί εκ­σκα­φή: (πε­ρί­που) 150. Βάθη εκ­σκα­φών: 1,50 μ. έως 4 μ. (επι­κρα­τέ­στε­ρο βάθος: 2,80 μ.).

Για τη Βό­ρεια ζώνη:

Ο ακρι­βής προσ­διο­ρι­σμός των διε­ρευ­νη­τι­κών τομών θα προ­κύ­ψει κα­τό­πιν συ­νερ­γα­σί­ας της Εφο­ρεί­ας Αρ­χαιο­τή­των Δω­δε­κα­νή­σου και του ΤΑΙ­ΠΕΔ.

Στο νο­τιό­τε­ρο τμήμα του χώρου Α8 (βο­ρεί­ως του Γκολφ), οι ερ­γα­σί­ες θα αφο­ρούν μόνο στον προσ­διο­ρι­σμό των ορίων του αρ­χαί­ου νε­κρο­τα­φεί­ου.

Ση­μειώ­νε­ται ότι ο ανά­δο­χος θα υπο­χρε­ού­ται σε κάθε πε­ρί­πτω­ση να τηρεί εμπι­στευ­τι­κό­τη­τα στο πλαί­σιο υλο­ποί­η­σης του έργου, να συ­νερ­γά­ζε­ται με τις υπη­ρε­σί­ες του Υπουρ­γεί­ου Πο­λι­τι­σμού και Αθλη­τι­σμού, να προ­σαρ­μό­ζει το έργο προς τις πα­ρα­τη­ρή­σεις των αρ­μό­διων Αρ­χαιο­λό­γων, που θα επι­βλέ­πουν την τή­ρη­ση των δια­δι­κα­σιών του ν. 3028/2002 και τη δια­σφά­λι­ση της προ­στα­σί­ας των αρ­χαιο­τή­των και να εκτε­λούν το έργο συμ­φώ­νως προς τις οδη­γί­ες του ΤΑΙ­ΠΕΔ και των υπη­ρε­σιών του Υπουρ­γεί­ου Πο­λι­τι­σμού και Αθλη­τι­σμού.

Οι αρ­χαιο­λο­γι­κές διε­ρευ­νη­τι­κές τομές θα έχουν μέ­γι­στη διάρ­κεια:

Νότια ζώνη: τρεις (3) μήνες.

Βό­ρεια ζώνη: τέσ­σε­ρις (4) μήνες.