Εως και 45% ο φόρος για τις ενοικιάσεις τύπου Airbnb-Αλλάζει το τέλος διανυκτέρευσης

Τα προ­βλε­πό­με­να έσοδα για το δη­μό­σιο υπο­λο­γί­ζο­νται σε 48 εκατ. ευρώ.

Επι­πλέ­ον, από την 1η Ια­νουα­ρί­ου 2018 τα ενοι­κια­ζό­με­να δω­μά­τια με λίγα «κλει­διά» θα επι­βα­ρυν­θούν τε­λι­κά πε­ρισ­σό­τε­ρο, καθώς αλ­λά­ζει το τέλος δια­νυ­κτέ­ρευ­σης το οποίο προ­βλέ­φθη­κε πέ­ρυ­σι αλλά θα εφαρ­μο­στεί από τις αρχές του επο­μέ­νου έτους.

Οι νέες δια­τά­ξεις ορί­ζουν ότι επι­βάλ­λε­ται ενιαίο τέλος δια­νυ­κτέ­ρευ­σης 0,5 ευρώ (ανά δω­μά­τιο ανά βρα­διά) σε όλα τα ενοι­κια­ζό­με­να ανε­ξάρ­τη­τα από τον αριθ­μό των «κλει­διών». Η διά­τα­ξη η οποία αντι­κα­θί­στα­ται προ­έ­βλε­πε τέλος δια­νυ­κτέ­ρευ­σης από 0,25 ευρώ, 0,50 ευρώ και 1 ευρώ όσο αυ­ξά­νο­νταν τα κλει­διά κα­τά­τα­ξης του δω­μα­τί­ου.

Οι βρα­χυ­χρό­νιες μι­σθώ­σεις

Όσον αφορά στις βρα­χυ­χρό­νιες μι­σθώ­σεις κα­τοι­κιών, το νο­μο­σχέ­διο ορί­ζει ότι για το ει­σό­δη­μα που απο­κτά­ται από την 1-1-2017 από φυ­σι­κά πρό­σω­πα, από τη βρα­χυ­χρό­νια μί­σθω­ση ακι­νή­του της οι­κο­νο­μί­ας δια­μοι­ρα­σμού, θε­ω­ρεί­ται ει­σό­δη­μα από ακί­νη­τη πε­ριου­σία, εφό­σον τα ακί­νη­τα εκ­μι­σθώ­νο­νται επι­πλω­μέ­να χωρίς την πα­ρο­χή οιασ­δή­πο­τε υπη­ρε­σί­ας πλην της πα­ρο­χής κλι­νο­σκε­πα­σμά­των. Σε πε­ρί­πτω­ση που πα­ρέ­χο­νται οποιεσ­δή­πο­τε άλλες υπη­ρε­σί­ες, το ει­σό­δη­μα αυτό λο­γί­ζε­ται ως ει­σό­δη­μα από επι­χει­ρη­μα­τι­κή δρα­στη­ριό­τη­τα.

Με την τε­λευ­ταία ανα­προ­σαρ­μο­γή της κλί­μα­κας φο­ρο­λο­γί­ας ει­σο­δή­μα­τος από ενοί­κια αυ­ξή­θη­καν οι συ­ντε­λε­στές από 11% σε 15% για το τμήμα ετη­σί­ου ει­σο­δή­μα­τος μέχρι 12.000 ευρώ, από 33% σε 35% για το τμήμα του ετή­σιου ει­σο­δή­μα­τος από τα 12.001 έως τα 35.000 ευρώ και από 33% σε 45% για το τμήμα του ετή­σιου ει­σο­δή­μα­τος από τα 35.001 και άνω.