Προς διαγραφή στεγαστικά δάνεια 200.000 νοικοκυριών

Στη δια­γρα­φή στε­γα­στι­κών δα­νεί­ων, ύψους 2 δισ. ευρώ, προ­σα­να­το­λί­ζο­νται οι τρά­πε­ζες στο πλαί­σιο των ρυθ­μί­σε­ων «κόκ­κι­νων» δα­νεί­ων που έχουν θέσει σε εφαρ­μο­γή τυ­πι­κά από 1/1/2015. Σύμ­φω­να με πλη­ρο­φο­ρί­ες, το ισό­πο­σο κό­στος που θα επω­μι­στούν οι τρά­πε­ζες σχε­διά­ζε­ται να κα­λυ­φθεί από τα δια­θέ­σι­μα του Τα­μεί­ου Χρη­μα­το­πι­στω­τι­κής Στα­θε­ρό­τη­τας.

Οι ίδιες πλη­ρο­φο­ρί­ες ανα­φέ­ρουν πως οι δια­γρα­φές δα­νεί­ων θα αφο­ρούν πε­ρί­που 200.000 νοι­κο­κυ­ριά, τα οποία κρί­νε­ται πως βρί­σκο­νται σε ορι­στι­κή αδυ­να­μία να απο­πλη­ρώ­σουν την οφει­λή τους. Μά­λι­στα, η προ­ο­πτι­κή δια­γρα­φής των δα­νεί­ων αυτών και το κό­στος των 2 δισ. ευρώ που θα βα­ρύ­νει τις τρά­πε­ζες φαί­νε­ται να έχουν πάρει τη σύμ­φω­νη γνώμη και του Ευ­ρω­παϊ­κού Μη­χα­νι­σμού Στα­θε­ρό­τη­τας (ESM), ο οποί­ος και θα εγκρί­νει την σχε­τι­κή εκτα­μί­ευ­ση των 2 δισ. ευρώ από το Τα­μείο Χρη­μα­το­πι­στω­τι­κής Στα­θε­ρό­τη­τας.

Η δια­χεί­ρι­ση των επι­σφα­λειών στα στε­γα­στι­κά δά­νεια έχει προ­βλη­μα­τί­σει έντο­να τρα­πε­ζί­τες και πο­λι­τι­κούς, με το θέμα των πλει­στη­ρια­σμών να ανα­κύ­πτει ανά τακτά χρο­νι­κά δια­στή­μα­τα και να «πα­γώ­νει» στη συ­νέ­χεια όχι απλά για λό­γους κοι­νω­νι­κούς, αλλά και διότι δεν συμ­φέ­ρει από πλευ­ράς κό­στους τις τρά­πε­ζες. Είναι εν­δει­κτι­κό ότι μόνο για μία από τις τέσ­σε­ρεις συ­στη­μι­κές τρά­πε­ζες, το κό­στος δια­χεί­ρι­σης των ακι­νή­των που κα­λύ­πτουν «κόκ­κι­να» στε­γα­στι­κά της δά­νεια ανήλ­θε το 2014 σε 1,2 δισ. ευρώ.

Στην τε­λευ­ταία συ­νά­ντη­ση που είχαν πραγ­μα­το­ποι­ή­σει με τον πρω­θυ­πουρ­γό στο Μέ­γα­ρο Μα­ξί­μου οι επι­κε­φα­λής των τεσ­σά­ρων συ­στη­μι­κών τρα­πε­ζών είχαν το­πο­θε­τη­θεί κατά της προ­ο­πτι­κής των μα­ζι­κών πλει­στη­ρια­σμών, ενώ πρό­σφα­τα στο θέμα είχε το­πο­θε­τη­θεί και ο υπουρ­γός Οι­κο­νο­μι­κών Γκ. Χαρ­δού­βε­λης λέ­γο­ντας ότι δεν θα γί­νουν πλει­στη­ρια­σμοί πρώ­της κα­τοι­κί­ας. Τυ­πι­κά, η νο­μο­θε­τι­κή κά­λυ­ψη των οφει­λε­τών με ανα­στο­λή των πλει­στη­ρια­σμών έληξε στις 31/12/2014 και για το διά­στη­μα του πρώ­του εξα­μή­νου του 2015 οι οφει­λέ­τες προ­στα­τεύ­ο­νται από τις προ­θε­σμί­ες που ορί­ζει ο Κώ­δι­κας Δε­ο­ντο­λο­γί­ας για τις ρυθ­μί­σεις των μη εξυ­πη­ρε­τού­με­νων δα­νεί­ων.

Ση­μειώ­νε­ται ότι σε σύ­νο­λο στε­γα­στι­κών δα­νεί­ων 69 δις. ευρώ, τα «κόκ­κι­να» δά­νεια υπο­λο­γί­ζο­νται σε 27 δισ. ευρώ. Πα­ράλ­λη­λα, η αξία των ακι­νή­των που απο­τε­λούν την εμπράγ­μα­τη εξα­σφά­λι­ση αυτών των δα­νεί­ων, έχει υπο­χω­ρή­σει τόσο ώστε να εκτι­μά­ται ότι 15% – 20% των στε­γα­στι­κών χαρ­το­φυ­λα­κί­ων είναι υπο­κα­λυμ­μέ­να. Η πτώση στις πραγ­μα­τι­κές τιμές των ακι­νή­των υπο­λο­γί­ζε­ται σε 35% – 40% τα τε­λευ­ταία 3 – 4 χρό­νια, δια­χε­ό­με­νη σε όλες τις πε­ριο­χές.

Πηγή:capital.gr