Προς διαγραφή στεγαστικά δάνεια 200.000 νοικοκυριών

Στη δια­γραφή στε­γα­στι­κών δανείων, ύψους 2 δισ. ευρώ, προ­σα­να­το­λί­ζο­νται οι τρά­πε­ζες στο πλαίσιο των ρυθ­μί­σεων «κόκ­κι­νων» δανείων που έχουν θέσει σε εφαρ­μογή τυπικά από 1/1/2015. Σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες, το ισόποσο κόστος που θα επω­μι­στούν οι τρά­πε­ζες σχε­διά­ζε­ται να καλυ­φθεί από τα δια­θέ­σιμα του Ταμείου Χρη­μα­το­πι­στω­τι­κής Στα­θε­ρό­τη­τας.

Οι ίδιες πλη­ρο­φο­ρίες ανα­φέ­ρουν πως οι δια­γρα­φές δανείων θα αφορούν περίπου 200.000 νοι­κο­κυ­ριά, τα οποία κρί­νε­ται πως βρί­σκο­νται σε ορι­στική αδυ­να­μία να απο­πλη­ρώ­σουν την οφειλή τους. Μάλιστα, η προ­ο­πτική δια­γρα­φής των δανείων αυτών και το κόστος των 2 δισ. ευρώ που θα βαρύνει τις τρά­πε­ζες φαί­νε­ται να έχουν πάρει τη σύμφωνη γνώμη και του Ευρω­παϊ­κού Μηχα­νι­σμού Στα­θε­ρό­τη­τας (ESM), ο οποίος και θα εγκρί­νει την σχετική εκτα­μί­ευση των 2 δισ. ευρώ από το Ταμείο Χρη­μα­το­πι­στω­τι­κής Στα­θε­ρό­τη­τας.

Η δια­χεί­ριση των επι­σφα­λειών στα στε­γα­στικά δάνεια έχει προ­βλη­μα­τί­σει έντονα τρα­πε­ζί­τες και πολι­τι­κούς, με το θέμα των πλει­στη­ρια­σμών να ανα­κύ­πτει ανά τακτά χρονικά δια­στή­ματα και να «παγώνει» στη συνέ­χεια όχι απλά για λόγους κοι­νω­νι­κούς, αλλά και διότι δεν συμ­φέ­ρει από πλευράς κόστους τις τρά­πε­ζες. Είναι ενδει­κτικό ότι μόνο για μία από τις τέσ­σε­ρεις συστη­μι­κές τρά­πε­ζες, το κόστος δια­χεί­ρι­σης των ακι­νή­των που καλύ­πτουν «κόκκινα» στε­γα­στικά της δάνεια ανήλθε το 2014 σε 1,2 δισ. ευρώ.

Στην τελευ­ταία συνά­ντηση που είχαν πραγ­μα­το­ποι­ή­σει με τον πρω­θυ­πουργό στο Μέγαρο Μαξίμου οι επι­κε­φα­λής των τεσ­σά­ρων συστη­μι­κών τρα­πε­ζών είχαν τοπο­θε­τη­θεί κατά της προ­ο­πτι­κής των μαζικών πλει­στη­ρια­σμών, ενώ πρό­σφατα στο θέμα είχε τοπο­θε­τη­θεί και ο υπουρ­γός Οικο­νο­μι­κών Γκ. Χαρ­δού­βε­λης λέγο­ντας ότι δεν θα γίνουν πλει­στη­ρια­σμοί πρώτης κατοι­κίας. Τυπικά, η νομο­θε­τική κάλυψη των οφει­λε­τών με ανα­στολή των πλει­στη­ρια­σμών έληξε στις 31/12/2014 και για το διά­στημα του πρώτου εξα­μή­νου του 2015 οι οφει­λέ­τες προ­στα­τεύ­ο­νται από τις προ­θε­σμίες που ορίζει ο Κώδικας Δεο­ντο­λο­γίας για τις ρυθ­μί­σεις των μη εξυ­πη­ρε­τού­με­νων δανείων.

Σημειώ­νε­ται ότι σε σύνολο στε­γα­στι­κών δανείων 69 δις. ευρώ, τα «κόκκινα» δάνεια υπο­λο­γί­ζο­νται σε 27 δισ. ευρώ. Παράλ­ληλα, η αξία των ακι­νή­των που απο­τε­λούν την εμπράγ­ματη εξα­σφά­λιση αυτών των δανείων, έχει υπο­χω­ρή­σει τόσο ώστε να εκτι­μά­ται ότι 15% – 20% των στε­γα­στι­κών χαρ­το­φυ­λα­κίων είναι υπο­κα­λυμ­μένα. Η πτώση στις πραγ­μα­τι­κές τιμές των ακι­νή­των υπο­λο­γί­ζε­ται σε 35% – 40% τα τελευ­ταία 3 – 4 χρόνια, δια­χε­ό­μενη σε όλες τις περιο­χές.

Πηγή:capital.gr