Η Airbnb «έφερε» το 2018 1,8 εκατ. ξένους τουρίστες

Περισ­σό­τερα από 2,157 εκατ. άτομα φιλο­ξε­νή­θη­καν το 2018 σε βρα­χυ­χρό­νιες μισθώ­σεις κατοι­κιών της Airbnb στην Ελλάδα. Το 1,8 εκατ. εξ αυτών είναι ξένοι ταξι­διώ­τες και οι υπό­λοι­ποι Ελληνες. Κάτι το οποίο, με δεδο­μένα τα ορι­στικά στοι­χεία της Τρά­πε­ζας της Ελλάδος για το 2018, δείχνει πως η εισερ­χό­μενη ταξι­διω­τική κίνηση δια­μορ­φώ­θηκε σε 33,072 εκατ. ταξι­διώ­τες.

Δηλαδή η Airbnb μόνη της έφερε το 5,5% των ξένων στη χώρα μας. Τα μεγέθη αυτά είναι συγκρί­σιμα μόνον με τους αριθ­μούς των ξένων επι­σκε­πτών που φέρνουν στην Ελλάδα μεγάλοι tour operators, όπως η TUI και η Thomas Cook, που κυμαί­νο­νται μεταξύ 2,5 και 3 εκατ. ταξι­διω­τών.

Ομως, η Airbnb η οποία πέρυσι αύξησε τον αριθμό των επι­σκε­πτών κατά περίπου 20% σε σχέση με το 2017, συνε­χί­ζει να ανα­πτύσ­σε­ται με διψή­φιους ρυθμούς ανά­πτυ­ξης και το 2019, όπως εξηγεί μιλώ­ντας στην «Κ» ο διευ­θυ­ντής Δημο­σίων Υπο­θέ­σεων της πλατ­φόρ­μας βρα­χυ­χρό­νιων μισθώ­σεων για την Ιταλία και την Ελλάδα, Mauro Turcatti.

Ενδια­φέ­ρον έχουν όμως και τα υπό­λοιπα στοι­χεία για τη δρα­στη­ριό­τητα της Airbnb στη χώρα μας: ο συνο­λι­κός αριθμός των κατα­χω­ρι­σμέ­νων προς βρα­χυ­χρό­νια μίσθωση ακι­νή­των στην Ελλάδα στις αρχές Ιανουα­ρίου του 2019 ανερ­χό­ταν στα 91.200 εκ των οποίων το 86% είναι ολό­κλη­ρες κατοι­κίες και το 15% ιδιω­τικά δωμάτια εντός κατοι­κιών. Ο αριθμός των ακι­νή­των εμφα­νί­ζε­ται αυξη­μέ­νος κατά 25% σε σχέση με τον προη­γού­μενο χρόνο, σύμφωνα με τα στοι­χεία που παρείχε η Airbnb στην «Κ». Εθνο­λο­γικά ξεχω­ρί­ζουν οι Αμε­ρι­κα­νοί ταξι­διώ­τες που αντι­στοι­χούν στο 14% του συνόλου των ταξι­διω­τών που έκλει­σαν κατά­λυμα στην Ελλάδα μέσω της Airbnb και ακο­λου­θούν με 11% οι Γάλλοι και με 8% οι Βρε­τα­νοί.

Από τα 91.200 ακίνητα τα 10.400 βρί­σκο­νται στην Αθήνα (το 88% εκ των οποίων είναι ολό­κλη­ρες κατοι­κίες και τα υπό­λοιπα μεμο­νω­μένα δωμάτια) και το 2018 είχαν 602.000 εκμι­σθω­τές. Τα εν Αθήναις ακίνητα που εκμι­σθώ­νο­νται μέσω Airbnb στα τέλη του 2018 εμφα­νί­ζο­νται αυξη­μένα κατά 22% έναντι του 2017.

Η μέση ηλικία των Ελλήνων ιδιο­κτη­τών που χρη­σι­μο­ποιούν την Airbnb για να ενοι­κιά­ζουν τα ακίνητά τους είναι τα 46 έτη πανελ­λα­δικά και τα 43 για την Αθήνα. Η μέση διάρ­κεια κάθε μίσθω­σης είναι 4,1 μέρες πανελ­λα­δικά και 3,6 μέρες για την Αθήνα. Να σημειω­θεί πως στην Αθήνα το ποσοστό των Αμε­ρι­κα­νών ταξι­διω­τών είναι ακόμα μεγα­λύ­τερο από το πανελ­λα­δικό, με το 20% των 602.000 να προ­έρ­χε­ται από τις ΗΠΑ. Ακο­λου­θούν οι Ελληνες με 10% και οι Γάλλοι επίσης με 10%.

Είναι η πρώτη φορά που η Airbnb δημο­σιο­ποιεί τόσο ανα­λυ­τι­κές πλη­ρο­φο­ρίες για τη δρα­στη­ριό­τητά της στην Ελλάδα και η πρώτη φορά που απο­κα­λύ­πτο­νται τα πραγ­μα­τικά μεγέθη της συγκρι­τικά με την ευρύ­τερη ελλη­νική του­ρι­στική αγορά. Και αυτά έρχο­νται να κατα­δεί­ξουν το μέγεθος του φαι­νο­μέ­νου, με δεδο­μένο πως εκτός από την Airbnb στην Ελλάδα δρα­στη­ριο­ποιού­νται και άλλες πλατ­φόρ­μες όπως η Booking.com και η Expedia.

Ενα πολύ μεγάλο μέρος των κατα­χω­ρι­σμέ­νων ακι­νή­των εμφα­νί­ζε­ται πάντως σε περισ­σό­τε­ρες από μία τέτοιες δια­δι­κτυα­κές πλατ­φόρ­μες και έτσι οι αλλη­λο­ε­πι­κα­λύ­ψεις δεν επι­τρέ­πουν την ασφαλή εξαγωγή συνο­λι­κό­τε­ρων συμπε­ρα­σμά­των.

«Ευπρόσ­δε­κτη η δίκαιη φορο­λό­γηση»

«Η δίκαιη φορο­λό­γηση και το δίκαιο ρυθ­μι­στικό πλαίσιο για τη δρα­στη­ριό­τητά μας είναι ευπρόσ­δε­κτα και γι’ αυτό συνερ­γα­ζό­μα­στε στενά με τις αρμό­διες αρχές, όπως διεθνώς έτσι και στην Ελλάδα», ανα­φέ­ρει μιλώ­ντας στην «Κ» ο διευ­θυ­ντής δημο­σίων υπο­θέ­σεων της Airbnb για την Ιταλία και την Ελλάδα, Mauro Turcatti. Δεν είναι όμως το ίδιο θετικός για εκείνες τις ρυθ­μί­σεις που έχουν απο­κλει­στικό σκοπό το μπλο­κά­ρι­σμα της σχετική δρα­στη­ριό­τη­τας. «Το ελλη­νικό καθε­στώς που υιο­θε­τή­θηκε πρό­σφατα είναι λογικό, διότι δεν τέθηκε για να στα­μα­τή­σει τις μισθώ­σεις, αλλά για να παρα­χθεί φορο­λο­γικό έσοδο για τη χώρα», εξηγεί. Εκτιμά πως η Airbnb βοηθά να επι­τευ­χθεί η γεω­γρα­φική και επο­χιακή δια­σπορά του εισερ­χό­με­νου του­ρι­σμού και σημειώ­νει πως επι­διώ­κε­ται να εντα­χθούν στις κατα­χω­ρί­σεις της Airbnb περισ­σό­τερα ακίνητα από περι­φε­ρεια­κούς προ­ο­ρι­σμούς. Οσον αφορά στον αντα­γω­νι­σμό με τα ξενο­δο­χεία, εκτιμά πως αυτός πράγ­ματι υπάρχει, αλλά εστιά­ζε­ται κυρίως στα ξενο­δο­χεία ενός και δύο αστέρων, τα οποία όμως είχαν προ­βλή­ματα υπο­δο­μών και επι­πέ­δου υπη­ρε­σιών πριν από την έλευση της Airbnb και, ως εκ τούτου, δεν είναι η πλατ­φόρμα η πηγή των όποιων δεινών τους.

Μεγάλη έμφαση, όμως, δίνει η Airbnb, σύμφωνα πάντα με τον Mauro Turcatti, και στην κατα­πο­λέ­μηση του υπερ­του­ρι­σμού, καθώς θεωρεί πως υπο­νο­μεύει τους προ­ο­ρι­σμούς και επο­μέ­νως και τη βιω­σι­μό­τητα της δικής της δρα­στη­ριό­τη­τας.

πηγή kathimerini.gr

ΗΛΙΑΣ ΜΠΕΛΛΟΣ