Αίτηση αναστολής του πρωτοκόλλου διοικητικής αποβολής από το εστιατόριο στην κοιλάδα των Πεταλούδων

Eνώπιον του Μονο­με­λούς Πρω­το­δι­κείου Ρόδου με την δια­δι­κα­σία των ασφα­λι­στι­κών μέτρων προ­σέ­φυγε χθες ένας κάτοι­κος του Θεο­λό­γου κατά του Δήμου Ρόδου για την ανα­στολή εκτέ­λε­σης του από 26 Μαΐου 2020 πρω­το­κόλ­λου Διοι­κη­τι­κής Απο­βο­λής του δημάρ­χου Ρόδου.

Ο αιτών έχει ασκήσει ενώπιον του Ειρη­νο­δι­κείου Ρόδου και ανακοπή, δικά­σι­μος της οποίας ορί­στηκε η 16η Σεπτεμ­βρίου 2020.

Πιο συγκε­κρι­μένα την 3η Ιουνίου 2020 του κοι­νο­ποι­ή­θηκε, κατόπιν θυρο­κόλ­λη­σης στο εστια­τό­ριο που λει­τουρ­γεί στην Κοιλάδα των Πετα­λού­δων, η προ­σβαλ­λό­μενη απόφαση του δημάρ­χου Ρόδου, με την οποία απο­βάλ­λε­ται διοι­κη­τικά από το δημο­τικό ακίνητο.

Οπως ισχυ­ρί­ζε­ται, η οικο­γέ­νειά του εκμε­ταλ­λεύ­ε­ται το του­ρι­στικό περί­πτερο της περιο­χής «Πετα­λού­δων» στον Καλα­μώνα, ως εστια­τό­ριο, από το έτος 1948 με συνε­χείς προ­φο­ρι­κές συμ­βά­σεις μίσθω­σης με δικαιο­πά­ροχό του στον οποίο ανα­γνω­ρί­στηκε το δικαί­ωμα αυτό ως ήρωα και ανά­πη­ρου πολέμου και κατόπιν από το έτος 1956 δυνάμει δια­δο­χι­κών έγγρα­φων συμ­βά­σεων μίσθω­σης που συνή­φθη­σαν με παππού του, ως μισθωτή και θανό­ντος αυτού την 22α Ιανουα­ρίου 1990, με τον πατέρα του, κατόπιν της απο­βί­ω­σής του στις 10-8-2019, δια­δέ­χθηκε ο ίδιος σε ποσοστό 75% και η μητέρα του σε ποσοστό 25%, συστή­σα­ντες την Κοι­νω­νία Κλη­ρο­νό­μων του απο­βιώ­σα­ντος.

Οπως δια­τεί­νε­ται, την υπάρ­χουσα μίσθωση, η οποία κατόπιν των δια­δο­χι­κών συμ­βά­σεων με τον Αστέρα και μετέ­πειτα ΕΟΤ, κατέστη αορί­στου χρόνου, ουδέ­ποτε αμφι­σβή­τη­σαν τόσο οι εκμι­σθω­τές όσο και οι διά­δο­χοί τους και ο αντί­δι­κος Δήμος Ρόδου, ο οποίος υπο­κα­τα­στά­θηκε αυτο­δι­καίως στη θέση του ΕΟΤ, και ανα­γνώ­ριζε την υπάρ­χουσα μίσθωση όλα αυτά τα έτη παρα­χω­ρώ­ντας, μάλιστα, κάθε έτος ανελ­λι­πώς μέχρι και το 2019 άδεια χρήσης των κοι­νο­χρή­στων χώρων έμπρο­σθεν της επι­χεί­ρη­σης στην Κοιλάδα των Πεταλούδων- ουδέ­ποτε δε υπήρξε οποια­δή­ποτε όχληση του Δήμου προς καταγ­γε­λία της μίσθω­σης και από­δο­σης του μισθίου κατά τις νόμιμες προ­βλε­πό­με­νες δια­δι­κα­σίες. Αντι­θέ­τως, ο Δήμος όλως αιφ­νι­δια­στικά και χωρίς καμία προη­γού­μενη όχληση ή προει­δο­ποί­ηση και χωρίς να τους καλέσει σε προη­γού­μενη ακρόαση, κοι­νο­ποί­ησε το Πρω­τό­κολλο Διοι­κη­τι­κής Απο­βο­λής.

Προ­βάλ­λει δε 5 λόγους ακύ­ρω­σής του υπο­στη­ρί­ζο­ντας ότι είναι κάτοχος των επί­δι­κων χώρων δυνάμει συμ­βα­τι­κής σχέσης μίσθω­σης πολλών ετών, στην οποία υπο­κα­τα­στά­θηκε αυτο­δι­καίως ο Δήμος Ρόδου και ανα­γνώ­ρισε αυτήν με τις πράξεις του ή σιω­πη­ρώς.

Την υπόθεση χει­ρί­ζε­ται η δικη­γό­ρος κ. Ρόη Σελλά.