ΕΝΦΙΑ: Αναρτήθηκαν τα εκκαθαριστικά – Ποιοι δικαιούνται ελαφρύνσεις

Ολο­κλη­ρώ­θη­κε η δια­δι­κα­σία ανάρ­τη­σης των νέων εκ­κα­θα­ρι­στι­κών του ΕΝΦΙΑ του 2025 για επτά εκα­τομ­μύ­ρια ιδιο­κτή­τες, όπως ανα­κοί­νω­σε η ΑΑΔΕ.

Πα­ρό­τι η δομή και οι βα­σι­κοί υπο­λο­γι­σμοί του φόρου πα­ρα­μέ­νουν οι ίδιοι με πέ­ρυ­σι, αρ­κε­τές κα­τη­γο­ρί­ες ιδιο­κτη­τών θα δουν ελα­φρύν­σεις.

Οι βα­σι­κές αλ­λα­γές σε σχέση με την προη­γού­με­νη χρο­νιά αφο­ρούν τον δι­πλα­σια­σμό της έκ­πτω­σης για τα ασφα­λι­σμέ­να ακί­νη­τα, από 10% στο 20%, εφό­σον η αντι­κει­με­νι­κή αξία δεν υπερ­βαί­νει τις 500.000 ευρώ, καθώς και την επι­μή­κυν­ση της εξό­φλη­σης, αφού πλέον ο ΕΝΦΙΑ θα κα­τα­βάλ­λε­ται σε 12 μη­νιαί­ες δό­σεις, από το τέλος Μαρ­τί­ου έως το τέλος Φε­βρουα­ρί­ου του επό­με­νου έτους.

Για την πλειο­νό­τη­τα των ιδιο­κτη­τών, ο ΕΝΦΙΑ θα πα­ρα­μεί­νει στα ίδια επί­πε­δα με πέ­ρυ­σι. Ωστό­σο, αρ­κε­τοί θα δουν μειώ­σεις. Έκ­πτω­ση από 10% έως 20% θα έχουν τα ακί­νη­τα που είναι ασφα­λι­σμέ­να για φυ­σι­κές κα­τα­στρο­φές όπως σει­σμό, φωτιά ή πλημ­μύ­ρα, με ελά­χι­στο ασφα­λι­στέο ύψος 900 ευρώ ανά τε­τρα­γω­νι­κό μέτρο. Ει­δι­κό­τε­ρα, όσοι έχουν κα­τοι­κία με αντι­κει­με­νι­κή αξία έως 500.000 ευρώ και την έχουν ασφα­λί­σει για ολό­κλη­ρο το 2024 θα έχουν μεί­ω­ση 20% στον φόρο. Αν όμως η ασφά­λι­ση διαρ­κεί από 3 έως 11 μήνες, τότε η μεί­ω­ση του ΕΝΦΙΑ θα είναι μι­κρό­τε­ρη και θα είναι ανά­λο­γη της διάρ­κειας ασφά­λι­σης. Μειω­μέ­νο φόρο θα πλη­ρώ­σουν και όσοι πού­λη­σαν ή με­τα­βί­βα­σαν ακί­νη­τα μέσα στο 2024.

Επί­σης, έκ­πτω­ση 50% στον φόρο δι­καιού­νται οι ιδιο­κτή­τες που πλη­ρούν τις προ­ϋ­πο­θέ­σεις χα­μη­λού ει­σο­δή­μα­τος. Το συ­νο­λι­κό φο­ρο­λο­γη­τέο οι­κο­γε­νεια­κό ει­σό­δη­μα δεν πρέ­πει να υπερ­βαί­νει τις 9.000 ευρώ, με προ­σαύ­ξη­ση 1.000 ευρώ για κάθε σύ­ζυ­γο ή εξαρ­τώ­με­νο μέλος, το σύ­νο­λο των κτι­σμά­των δεν πρέ­πει να ξε­περ­νά τα 150 τε­τρα­γω­νι­κά μέτρα και η συ­νο­λι­κή αξία της ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας δεν πρέ­πει να υπερ­βαί­νει τα 85.000 ευρώ για τον άγαμο, τα 150.000 ευρώ για τον έγ­γα­μο ή τον συμ­βιού­ντα με ένα εξαρ­τώ­με­νο τέκνο και τα 200.000 ευρώ για τον έγ­γα­μο ή τον συμ­βιού­ντα με δύο εξαρ­τώ­με­να τέκνα.

Αντί­θε­τα, αυ­ξη­μέ­νος φόρος θα επι­βλη­θεί σε όσους απέ­κτη­σαν ακί­νη­τα το 2024 μέσω αγο­ράς, γο­νι­κής πα­ρο­χής, δω­ρε­άς ή κλη­ρο­νο­μιάς, απέ­κτη­σαν εμπράγ­μα­τα δι­καιώ­μα­τα όπως πλήρη ή ψιλή κυ­ριό­τη­τα και επι­καρ­πία ή προ­χώ­ρη­σαν σε τα­κτο­ποί­η­ση αυ­θαί­ρε­των χώρων.

Πα­ράλ­λη­λα, από την υπο­χρέ­ω­ση κα­τα­βο­λής του ΕΝΦΙΑ απαλ­λάσ­σο­νται νοι­κο­κυ­ριά με τρία εξαρ­τώ­με­να τέκνα και άνω, καθώς και όσοι έχουν πο­σο­στό ανα­πη­ρί­ας άνω του 80%, εφό­σον το συ­νο­λι­κό φο­ρο­λο­γη­τέο οι­κο­γε­νεια­κό ει­σό­δη­μά τους δεν υπερ­βαί­νει τις 12.000 ευρώ, προ­σαυ­ξα­νό­με­νο κατά 1.000 ευρώ για κάθε σύ­ζυ­γο ή εξαρ­τώ­με­νο μέλος, και το σύ­νο­λο των κτι­σμά­των τους δεν ξε­περ­νά τα 150 τε­τρα­γω­νι­κά μέτρα.

Συ­νο­λι­κά στα Δη­μό­σια τα­μεία, εκτι­μά­ται ότι θα εισ­ρεύ­σουν φέτος από τον ΕΝΦΙΑ 2,43 δισ. ευρώ.

Πηγή: newmoney.gr