Το Δημόσιο διεκδικεί μεγάλο αριθμό ακινήτων στην Πάτμο!

12.000 διεκ­δι­κη­τι­κές αγωγές για την μετα­γραφή ακι­νή­των υπέρ της ιδιο­κτη­σίας του Ελλη­νι­κού Δημο­σίου στην Πάτμο και απροσ­διό­ρι­στο αριθμό όμοιων για ανά­λο­γες διεκ­δι­κή­σεις στη Σύμη, προωθεί το Υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών με απο­τέ­λε­σμα να έχει ανα­κύ­ψει μεγάλη ανα­στά­τωση σε επίπεδο υπη­ρε­σιών και ειδι­κό­τερα στην Γενική Διεύ­θυνση Δημό­σιας Περιου­σίας και Κοι­νο­φε­λών Περιου­σιών Αιγαίου!

Όπως απε­κά­λυψε η «δημο­κρα­τική», μια μεγάλη πληγή στην Πάτμο, άνοιξε η απόφαση του  Εφε­τείου Θράκης που απέρ­ριψε ολικά την αγωγή της Μονής Βατο­παι­δίου κατά του Ελλη­νι­κού Δημο­σίου μην ανα­γνω­ρί­ζο­ντας την εγκυ­ρό­τητα χρυ­σό­βου­λων,  βάσει τον οποίων αντλούσε τα δικαιώ­ματα ιδιο­κτη­σίας της σεα­κί­νητα ιδιαί­τερα μεγάλης αξίας στην περιοχή.

Το  δικα­στή­ριο  δεν  δέχθηκε  την  ισχύ  των χρυ­σό­βου­λων  των  πατριαρ­χι­κών συγ­γι­λίων. ούτε  των  επι­στο­λών  που   είχαν  ανταλ­λα­γεί   μεταξύ   Οικου­με­νι­κού πατριάρχη και του παλαιού μητρο­πο­λίτη Ξάνθης από το 1800.

Πρό­κει­ται   σίγουρα   για   μια   «επι­θε­τική»   απόφαση,   που   απο­δο­μεί   όλα   τα επι­χει­ρή­ματα της Μονής και που ήδη έχει δημιουρ­γή­σει «κακό προη­γού­μενο» σε ανάλογη αντι­δι­κία του Ελλη­νι­κού Δημο­σίου με την Ιερά Μονή Πάτμου ακόμη και με τον Δήμο Πάτμου, για την ιδιο­κτη­σία νησίδων ως και εκα­το­ντά­δων ιδιο­κτη­σιών στο νησί.

Όπως  έγραψε  η   «δημο­κρα­τική»,   ήδη  το  αυτο­τε­λές  γραφείο  της   Κτη­μα­τι­κής Υπη­ρε­σίας, στη Ρόδο, βρέθηκε ενώπιον του συγκε­κρι­μέ­νου θέματος και κλήθηκε να κινήσει τις δια­δι­κα­σίες με το Υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών, για την άσκηση σχε­τι­κών αγωγών.

Η αντι­δι­κία γύρω από ιδιο­κτη­σίες της Ιεράς Μονής  Πάτμου  με το  Ελλη­νικό Δημόσιο, ξεκί­νησε από το 2004, ασκή­θη­καν στην πορεία ενστά­σεις, ενώ το έτος 2018 λήγει η προ­θε­σμία που έχει το Ελλη­νικό Δημόσιο για να ασκήσει αγωγές για την ακύρωση σχε­τι­κών κτη­μα­το­λο­γι­κών εγγρα­φών υπέρ της Μονής, του Δήμου Πάτμου ως και ιδιωτών!!

Θυμί­ζουμε ότι με χρυ­σό­βουλο λόγο του αυτο­κρά­τορα Αλεξίου Α’ του Κομνη­νού (η ισχύς  του  οποίου  επι­κυ­ρώ­θηκε  και  ανα­νε­ώ­θηκε  με όμοιο  τρόπο  από  τους Παλαιο­λό­γους Ανδρό­νικο Β’ και Γ’) παρα­χω­ρή­θη­καν στην Ιερά Μονή Πάτμου η νήσος Πάτμος και τα πέριξ αυτής νησίδια.

Δια­τυ­πώ­νο­νται αμφι­σβη­τή­σεις για τη νομική αξία των αυτο­κρα­το­ρι­κών αυτών δωρεών και υπο­στη­ρί­ζε­ται ότι έχουν πλέον ιστο­ρική μόνον αξία.

Εν πάση περι­πτώ­σει ενδει­κτικό του μεγέ­θους του προ­βλή­μα­τος που έχει ανα­κύ­ψει είναι και το ακό­λουθο έγγραφο που απέ­στειλε στο γραφείο του ανα­πλη­ρωτή Υπουρ­γού Οικο­νο­μι­κών κ. Τρύφωνα Αλε­ξιάδη, ο προϊ­στά­με­νος της Περι­φε­ρεια­κής Διεύ­θυν­σης Δημό­σιας Περιου­σίας Αιγαίου κ. Δημή­τρης Πατρώ­νης:

«Θέμα: «Ερώτημα σχετικά με την άσκηση διεκ­δι­κη­τι­κών αγωγών του Ελλη­νι­κού Δημο­σίου στο Κτη­μα­το­λό­γιο Πάτμου και Σύμης»

ΣΧΕΤ.:  1)Το με αρ.   πρωτ.     ΜΕΕ   00312     ΕΜΠ     /23-2-2016     έγγραφο της Μονάδας     Εσω­τε­ρι­κού      Ελέγχου-τμήμα      Εσω­τε­ρι­κών      Υπο­θέ­σεων      του Υπουρ­γείου μας.

Σε   συνέ­χεια   του   προ­α­να­φερ­θέ­ντος   σχε­τι­κού   εγγρά­φου   και   ειδι­κό­τερα   στη παρά­γραφο 8 αυτού, ζητεί­ται από την Υπη­ρε­σία μας να ασκη­θούν αγωγές δια το Ν.Σ.Κ.   κατά   κτη­μα­το­λο­γι­κών   εγγρα­φών   όπως   αυτές   προ­έ­κυ­ψαν   από   την κτη­μα­το­γρά­φηση για το σύνολο των ακι­νή­των (ιδιο­κτη­σιών) των Νησιών της Πάτμου και της Σύμης, μετά την ένταξη τους στο Εθνικό Κτη­μα­το­λό­γιο αφού ληφθεί η υπόψη η υπ. αρ. 197/2015 Απόφαση Εφε­τείου Θράκης στην οποία έγινε δεκτό ότι     μεταξύ     άλλων    τα     Πατριαρ­χικά    έγγραφα    δεν    απο­τε­λούν   τίτλους κυριό­τη­τας.

Εκ της προ­α­να­φερ­θεί­σας κτη­μα­το­γρά­φη­σης του Εθνικού Κτη­μα­το­λο­γίου προ­έ­κυψε συνο­λι­κός αριθμός 4.815 ακι­νή­των για την Πάτμο και τις πέριξ αυτής νησίδες, χωρίς να περι­λαμ­βά­νο­νται σε αυτά οι κοι­νό­χρη­στοι χώροι (δρόμοι, πλα­τείες, παρα­λίες, κλπ). Ειδι­κό­τερα στο Νησί της Πάτμου κατε­γρά­φη­σαν 4624 ακίνητα ενώ μόνο 4 έχουν περιέλ­θει στο Ελλη­νικό Δημόσιο, τα δε υπό­λοιπα 4620 έχουν κατα­γρα­φεί στο μεγα­λύ­τερο μέρος τους υπέρ της Μονής Πάτμου και ιδιωτών που τα απέ­κτη­σαν με αγο­ρο­πω­λη­σία από την Μονή Πάτμου. Δια­χρο­νικά τα εμπράγ­ματα και ιδιο­κτη­σιακά δικαιώ­ματα της Μονής Πάτμου απορ­ρέ­ουν από «Χρυ­σό­βου­λους Λόγους Αυτο­κρα­τό­ρων του Βυζα­ντίου» των οποίων τα πρω­τό­τυπα εκτί­θε­νται ως ανε­κτί­μη­τος θησαυ­ρός στο μουσείο της Μονής της Πάτμου, έχουν κατα­γρα­φεί, φωτο­γρα­φη­θεί και εκτεθεί ως αναμ­φι­σβή­τη­της αξίας και εγκυ­ρό­τη­τας αντι­κεί­μενα πολι­τι­στι­κής κλη­ρο­νο­μιάς, σημα­ντι­κής για την Ορθο­δο­ξία και σεβα­στής σε όλον τον πολι­τι­σμένο κόσμο. Στο Νησί της Σύμης μετά την κτη­μα­το­γρά­φηση προ­έ­κυ­ψαν 8993 ακίνητα, ενώ περι­ήλ­θαν στο Ελλη­νικό Δημόσιο 1.281 χωρίς να περι­λαμ­βά­νο­νται σε αυτά οι κοι­νό­χρη­στοι χώροι (δρόμοι, πλα­τείες, παρα­λίες κλπ).

Επο­μέ­νως ο όγκος των ακι­νή­των τα οποία κατε­γρά­φη­σαν στο κτη­μα­το­λό­γιο υπέρ ιδιωτών, Δήμων και Μονής Πάτμου υπερ­βαί­νει τις 12.000. Η συλ­λή­βδην διεκ­δί­κηση τους από το Ελλη­νικό Δημόσιο δια αγωγών εκ του Ν.Σ.Κ είναι βέβαιο ότι θα δημιουρ­γή­σει τερά­στια κοι­νω­νική ανα­στά­τωση στα Νησιά αυτά (ενδει­κτικά ανα­φέ­ρουμε ότι στο παρελ­θόν σε περι­πτώ­σεις αγωγών σε μεμο­νω­μένα ακίνητα που διεκ­δί­κησε το Δημόσιο, υπήρξαν τερά­στιες αντι­δρά­σεις μέσω των Μ.Μ.Ε. αντι­πα­ρα­θέ­σεις με Δημάρ­χους, πολι­τι­κούς παρά­γο­ντες και κ.λ.π. ενώ στην Βουλή των Ελλήνων για το θέμα αυτό κατά καιρούς έχουν υπο­βλη­θεί πλέον των πέντε -έξι επε­ρω­τή­σεων επί δια­φο­ρε­τι­κών κυβερ­νή­σεων).

Επι­ση­μαί­νε­ται ότι εδώ και δεκα­ε­τίες δια των υπο­θη­κο­φυ­λα­κείων που λει­τουρ­γού­σαν στα Νησιά αυτά γίνο­νταν μετα­βι­βά­σεις, δωρεές και γονικές παροχές χωρίς το Ελλ. Δημόσιο να προ­βά­λει δικαιώ­ματα κυριό­τη­τας και σήμερα θα πρέπει επο­μέ­νως να διεκ­δι­κή­σουμε το σύνολο των ακι­νή­των (ιδιο­κτη­σιών) των νησιών Πάτμου και Σύμης σε συν­θή­κες γενι­κό­τε­ρης κρίσης που αφορά ιδιαί­τερα τα νησιά των Δωδε­κα­νή­σων αφού λάβουμε υπόψη μας ότι η Σύμη είναι ακρι­τική και ιδιαί­τερα ευάλωτη περιοχή, η δε Πάτμος έχει σημα­ντικό θρη­σκευ­τικό ρόλο και απο­τε­λεί κέντρο ενδια­φέ­ρο­ντος για το σύνολο των Ορθο­δό­ξων λαών. Μετά τα παρα­πάνω θεω­ρούμε ότι το υπό κρίση θέμα είναι μεγάλου εύρους με τερά­στιες κοι­νω­νι­κές και λοιπές δια­στά­σεις και δεν δύναται να αντι­με­τω­πι­στεί σε στενό διοι­κη­τικό επίπεδο από την Δ/νση Δημό­σιας Περιου­σίας Αιγαίου και το Αυτο­τε­λές Γραφείο Δωδ/σου αλλά χρίζει κατά την άποψη μας αντι­με­τώ­πι­σης από την πολι­τική ηγεσία του Υπουρ­γείου Οικο­νο­μι­κών.

Το θέμα αυτό εδώ και δεκα­ε­τίες με σειρά εγγρά­φων της πρώην Κτη­μα­τι­κής Υπη­ρε­σίας Δωδ/σου έχει προ­βλη­θεί, ανα­φερ­θεί και έχουν ζητηθεί οδηγίες για την αντι­με­τώ­πιση του από το Υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών χωρίς να υπάρξει ουδέ­ποτε ουσια­στική απά­ντηση για την αντι­με­τώ­πιση του θέματος.

Μετά τα παρα­πάνω ερω­τά­ται ποιος θα πρέπει να είναι ο περαι­τέρω χει­ρι­σμός του θέματος αυτού από την Υπη­ρε­σία μας λαμ­βα­νο­μέ­νου υπόψη και των προ­θε­σμιών που τρέχουν (λόγω κτη­μα­το­λο­γίου ) για την άσκηση αγωγών για τα Νησιά Πάτμου και Σύμης.

Ο Προϊ­στά­με­νος της Περι­φε­ρεια­κής Διεύ­θυν­σης Δημό­σιας Περιου­σίας Αιγαίου Δημή­τρης Πατρώ­νης»