Σε «βασίλισσα της ξαπλώστρας» αναδεικνύεται η Χαλκιδική. Πρόκειται για την περιοχή στην οποία θα γίνουν οι περισσότερες μισθώσεις (τμημάτων) παραλιών σε ιδιώτες, για να τοποθετηθούν ομπρελοκαθίσματα, καντίνες και θαλάσσια μέσα αναψυχής. Ακολουθούν τα νησιά των Δωδεκανήσων, κυρίως η Κως και η Ρόδος. Σε πολύ μικρή απόσταση βρίσκεται η Καβάλα, που τα τελευταία χρόνια γνωρίζει ξέφρενη τουριστική ανάπτυξη. Εκεί βρίσκεται και η παραλία με τις περισσότερες μισθώσεις στη χώρα: η παραλία Οφρυνίου, όπου θα παραχωρηθούν 73 διαφορετικά τμήματα για ξαπλώστρες και άλλες χρήσεις.
Νέα συμβόλαια
Oσον αφορά την εκμετάλλευση των ακτών, η φετινή χρονιά έχει μια ιδιαιτερότητα. Το 2026 σηματοδοτεί την αναδιοργάνωση του συστήματος μισθώσεων παραλιών, αυτές που η νομοθεσία ονομάζει «για απλή χρήση». Κι αυτό γιατί οι μισθώσεις που έγιναν τα προηγούμενα δύο χρόνια είχαν όλες ορίζοντα λήξης το τέλος του 2025. Η πρόθεση ήταν από το 2026 να ενοικιαστούν όλες από την αρχή (με τριετή συμβόλαια): τόσο αυτές που θα δοθούν σε ιδιώτες μέσω δημοπρασιών, όσο και αυτές που παραχωρούνται απευθείας σε «όμορους», δηλαδή σε επιχειρήσεις με «πρόσωπο» στη θάλασσα.
Για τρία χρόνια – Από φέτος όλα τα τμήματα παραλιών που προορίζονται για εκμετάλλευση θα ενοικιαστούν με τριετή συμβόλαια. Τόσο αυτά που θα δοθούν μέσω δημοπρασιών, όσο και εκείνα που παραχωρούνται απευθείας σε επιχειρήσεις με «πρόσωπο» στη θάλασσα.
Υπενθυμίζεται ότι για ομπρελοκαθίσματα ενοικιάζονται τμήματα έως 500 τ.μ., για καντίνες έως 15 τ.μ. και για θαλάσσια μέσα αναψυχής έως 100 τ.μ. Ολα πάντα με έναν βασικό κανόνα: δεν μπορεί να μισθωθεί περισσότερο από το 50% μιας ακτής (ή το 30% στις περιοχές Natura).
Από τις αρχές του έτους, λοιπόν, η Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας ξεκίνησε να δημοσιεύει τον κατάλογο των τμημάτων των ακτών που θα δημοπρατηθούν ηλεκτρονικά, ανά δήμο, παραλία, χρήση και εμβαδόν. Μέχρι στιγμής έχει ορίσει προς μίσθωση 3.617 τμήματα παραλιών σε όλη τη χώρα και ο κατάλογος θα συνεχίσει να ενημερώνεται. Σύμφωνα με τη νομοθεσία, οι δημοπρασίες θα πρέπει να πραγματοποιηθούν σταδιακά έως το τέλος Μαρτίου. Οπως προκύπτει από τα στοιχεία, τα οποία επεξεργάστηκε η «Κ» και αφορούν μόνο τις δημοπρασίες:
• Το 64% των μισθώσεων αφορά ξαπλώστρες και ομπρέλες. Ακόμα 16,6% αφορά χώρο για την υποστήριξη θαλάσσιων μέσων αναψυχής, ενώ 10% των μισθώσεων αφορούν καντίνες ή τροχήλατα αναψυκτήρια. Τέλος, το 6,4% αφορά μισθώσεις για καντίνα και ξαπλώστες. Ενας μικρός αριθμός μισθώσεων αφορά τραπεζοκαθίσματα – οι περισσότερες σε παραλίες της Κορινθίας όπως το Βραχάτι, στο Μαυροβούνι Λακωνίας, στα Καμένα Βούρλα.
Η κοινωνιολογία της ξαπλώστρας
• Η περιοχή με τις περισσότερες μισθώσεις παραλιών είναι η Χαλκιδική, μέχρι στιγμής 482. Οι πιο πολλές από αυτές θα γίνουν στις παραλίες του Δήμου Σιθωνίας (126) και Νέας Προποντίδας (124). Στις παραλίες του Δήμου Σιθωνίας θα μισθωθούν συνολικά 17.505 τ.μ. (τα περισσότερα στις παραλίες του Αγίου Νικολάου όπως η Βουρβουρού και η Αμμούδα, 5.300 τ.μ., και ακολούθως στις παραλίες της Συκιάς, όπως το Καλαμίτσι και το Κριαρίτσι, 4.110 τ.μ.). Αντιθέτως, στον Δήμο Νέας Προποντίδας θα γίνουν μεγαλύτερες παραχωρήσεις τμημάτων των παραλιών: θα μισθωθούν 30.070 τ.μ., τα περισσότερα στην περιοχή του Αγίου Μάμα (8.220 τ.μ.) και της Νέας Καλλικράτειας (7.880 τ.μ.).
Εσοδα για τους δήμους – «Στα μικρά νησιά, που πασχίζουν να κρατήσουν τον πληθυσμό τους, οτιδήποτε φέρνει επιπλέον έσοδα είναι καλοδεχούμενο», λέει ο δήμαρχος Καλύμνου Γιάννης Μαστροκούκος. «Μην ξεχνάτε, με τα λεφτά που
μαζεύουμε το καλοκαίρι, ζούμε τον χειμώνα».
• Στη δεύτερη θέση σε αριθμό μισθώσεων βρίσκονται τα Δωδεκάνησα. Εκεί βεβαίως κυριαρχεί η Κως με 220 παραχωρήσεις, ακολουθεί η Ρόδος με 128 παραχωρήσεις και σε μεγάλη απόσταση η Κάρπαθος με 30 παραχωρήσεις. Αρκετά νησιά δεν έχουν καμία παραχώρηση, ενώ κάποια έχουν λίγες, όπως η Ψέριμος (1), η Τέλενδος (2), η Λέρος (2) και η Σύμη (3). «Στα μικρά νησιά, που πασχίζουν να κρατήσουν τον πληθυσμό τους, οτιδήποτε φέρνει ένα επιπλέον έσοδο είναι καλοδεχούμενο», λέει ο δήμαρχος Καλύμνου (όπου υπάγονται η Ψέριμος και η Τέλενδος) Γιάννης Μαστροκούκος. «Μην ξεχνάτε, με τα λεφτά που μαζεύουμε το καλοκαίρι, ζούμε τον χειμώνα».
• Στην τρίτη θέση βρίσκεται μια «έκπληξη», η περιοχή της Καβάλας με 308 μισθώσεις, εκ των οποίων οι 81 στη Θάσο. Οπως προκύπτει, η οικονομική εκμετάλλευση των ακτών είναι εντατική. «Η περιοχή μας γνωρίζει μεγάλη ανάπτυξη – τα τελευταία χρόνια είναι στην πρώτη δεκάδα στον αριθμό των νέων οικοδομικών αδειών», λέει ο δήμαρχος Παγγαίου Φίλιππος Αναστασιάδης. «Οι παραλίες μας είναι μεγάλες σε έκταση και οι παραχωρήσεις τμημάτων είναι διασπασμένες σε μια μεγάλη έκταση. Εχουμε 65 χλμ. ακτογραμμή, όλες όμορφες παραλίες και χαιρόμαστε να γεμίζουν με επισκέπτες. Με την εκμετάλλευση των ακτών ο κόσμος εργάζεται και επιπλέον έρχονται έσοδα στον δήμο, περίπου 500.000 – 600.000 ευρώ ετησίως. Αν και πρέπει να σημειώσω ότι το υπουργείο δεν μας έχει ακόμη αποδώσει έσοδα για τα τελευταία τρία χρόνια».
Εδώ χτίζεται η Ριβιέρα των Βουλγάρων
Στην Καβάλα βρίσκεται η παραλία Οφρυνίου με τις περισσότερες παραχωρήσεις τμημάτων: 73 μισθώσεις, συνολικά 28.500 τ.μ. Σημειώνεται, ωστόσο, ότι η μέχρι πρότινος ανεκμετάλλευτη περιοχή μόλις τα τελευταία χρόνια εισήλθε σε φάση τουριστικής αξιοποίησης, συνεπώς η υψηλή ζήτηση για μισθώσεις είναι φυσιολογική. Ακολουθούν η Αμμόγλωσσα με 31 παραχωρήσεις για 12.500 τ.μ. και η Νέα Πέραμος με 23 παραχωρήσεις για 9.000 τ.μ.
• Ακολουθούν οι Κυκλάδες με 248 μισθώσεις, οι περισσότερες στη Νάξο (73 – οι 15 για θαλάσσια μέσα αναψυχής στην Πλάκα), στη Σαντορίνη (35) και στην Τήνο (23). Υπενθυμίζεται ότι προ δεκαημέρου το υπουργείο Οικονομικών διέκοψε τη διαδικασία μίσθωσης δύο παραλιών στο Ανω Κουφονήσι, μετά την αντίδραση της τοπικής κοινωνίας.
«Φρένο» για τις ξαπλώστρες στα Κουφονήσια
Πολλές παραλίες σε όλη την Ελλάδα αποδεικνύονται προσοδοφόρες για το υπουργείο Οικονομικών. Ανάμεσα σε αυτές, οι παραλίες Αμμουδάρας (35 μισθώσεις) στο Ηράκλειο Κρήτης, Μαυροβουνίου (31) στον Δήμο Ανατολικής Μάνης Λακωνίας, Κορινού (31 μισθώσεις) Λιτοχώρου (19) και Νέου
Παντελεήμονα στην Πιερία. Οι παραλίες Μισίρια (22), Επισκοπής (14) και Πλατανιά (13) στο Ρέθυμνο, Αρωγής (16) στη Ροδόπη, Δικέλλα (14) στον Εβρο και Ερωδιού (13) στην Ξάνθη. Οι παραλίες Τιγκάκι (29) και Ramira (11) στην Κω και Ασπροβάλτας (19) και Σταυρού (14) στον Δήμο Βόλβης. Οι παραλίες Γεωργιούπολης (24), Αγίας Μαρίνας (19) και Πλατανιά (13) στα Χανιά.
Βεβαίως τα έσοδα του κράτους εξαρτώνται όχι τόσο από το πλήθος των παραχωρήσεων, αλλά από το πόσο θα «χτυπηθούν» τα συμβόλαια στις δημοπρασίες, ανάλογα με την τουριστική κίνηση της κάθε περιοχής και τις τιμές ζώνης.
Θολή εικόνα
Η πλήρης εικόνα για το σύνολο της χώρας είναι δύσκολο να σχηματιστεί. Οχι μόνο γιατί δεν δημοσιεύονται σε ενιαίο κατάλογο οι παραλίες που μισθώνονται χωρίς δημοπρασία στους «όμορους». Αλλά και γιατί η Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας δεν είναι η μόνη που μισθώνει παραλίες. Η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) μισθώνει περί τα 150 τμήματα παραλιών, που είχαν συμπεριληφθεί στα «τουριστικά δημόσια κτήματα» (ανάμεσα σε αυτές και αρκετές στα νότια της Αθήνα). Επίσης, αρκετές μισθώσεις κάνουν και τα κατά τόπους δημοτικά λιμενικά ταμεία (οι μισθώσεις δεν αφορούν μόνο χώρους στα λιμάνια, αλλά σε παραλίες που συμπεριλαμβάνονται στη χερσαία ζώνη κάποιου λιμένα).
Καταβάλλεται προσπάθεια ώστε όλες οι μισθώσεις, ανεξαρτήτως φορέα να περιλαμβάνονται στην εφαρμογή MyCoast, για να μπορεί ο πολίτης να εντοπίσει και να καταγγείλει τυχόν παραβάσεις στην περιοχή του.
Πηγή: kathimerini.gr
