Εντονη κινητικότητα παρατηρείται το τελευταίο διάστημα στον κλάδο της φιλοξενίας στη Ρόδο, καθώς το ενδιαφέρον για επενδύσεις σε ξενοδοχειακά ακίνητα παραμένει αυξημένο. Η κατακόρυφη αύξηση της τουριστικής κίνησης φαίνεται να έχει τονώσει το επενδυτικό ενδιαφέρον και αναμένεται μέχρι το τέλος του έτους να κλείσουν σημαντικά “deal”.
Σύμφωνα με πληροφορίες, κορυφαίες εταιρείες του εξωτερικού, πίσω από τις οποίες «κρύβονται» Έλληνες ομογενείς, που διαπρέπουν επιχειρηματικά, βλέπουν ιδιαίτερα ελκυστικά τα ξενοδοχειακά ακίνητα στη Ρόδο, θεωρώντας ότι ο κλάδος παρουσιάζει ευκαιρίες μεγάλης προόδου. Καθοριστικό ρόλο στην απόφαση Ελλήνων ομογενών (Δωδεκανήσιων και μη) να επενδύσουν στη χώρα τους παίζει και ο παράγοντας του νόστου για την πατρίδα. Μάλιστα οι υποψήφιοι αγοραστές αψηφούν ακόμη και το αντίξοο πλαίσιο της ελληνικής οικονομίας και γραφειοκρατίας.
Από την άλλη, υπάρχουν ιδιοκτήτες ξενοδοχείων στη Ρόδο που επιθυμούν να πωλήσουν τα ακίνητά τους, καθώς βρίσκονται σε προχωρημένη ηλικία και δεν έχουν διαδόχους για να αναλάβουν τις επιχειρήσεις ή διαμένουν πλέον μόνιμα στο εξωτερικό. Υπάρχει και η τρίτη κατηγορία των πωλητών, οι οποίοι πλέον προσανατολίζονται σε άλλες επιχειρηματικές δραστηριότητες και επιθυμούν να προβούν σε ανακατανομή των περιουσιακών τους στοιχείων.
Βέβαια, υπάρχουν και αρκετές περιπτώσεις, όπου ιδιοκτήτες επιθυμούν να προβούν σε πωλήσεις των ακινήτων τους, τα συσσωρευμένα χρέη όμως των επιχειρήσεων τους υπερβαίνουν τις αξίες των ξενοδοχειακών τους μονάδων, με αποτέλεσμα να μη ευνοούνται εν προκειμένω οι συναλλαγές.
Πάντως φήμες ότι έχουν ήδη προχωρήσει διαδικασίες για την πώληση συγκεκριμένων ξενοδοχείων στα όρια της πόλης της Ρόδου δεν έχουν επιβεβαιωθεί από καμία επίσημη πηγή. Υπήρξαν περιπτώσεις, όπου φαίνεται να βρίσκονταν σε τελικό στάδιο οι διαπραγματεύσεις, κανείς όμως δεν γνωρίζει εάν όντως έχουν προχωρήσει οριστικά οι διαδικασίες ώστε να αλλάξουν χέρια τα ξενοδοχεία.
Για την κινητικότητα που παρατηρείται στον ξενοδοχειακό κλάδο στη Ρόδο και το επενδυτικό ενδιαφέρον, ο κτηματομεσίτης της «Ευρωκτηματικής», κ. Μιχάλης Ευσταθίου, σημειώνει:
«Ο ξενοδοχειακός κλάδος στη Ρόδο παρουσιάζει πολλές ευκαιρίες. Η μεγάλη αύξηση της τουριστικής κίνησης ενισχύει το ενδιαφέρον για επενδύσεις. Κυρίως εκδηλώνουν ενδιαφέρον για την αγορά ξενοδοχείων μεγάλες και σημαντικές εταιρείες του εξωτερικού πίσω από τις οποίες όμως κρύβονται Έλληνες ομογενείς, που αγαπούν τον τόπο τους και επιθυμούν να προβούν σε επενδύσεις στον κλάδο της φιλοξενίας. Αυτές οι εταιρείες δεν είναι καθόλου τυχαίες, αντίθετα, είναι πολύ σημαντικές και ιδιαίτερα προβεβλημένες στο εξωτερικό. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές, πραγματικά επιθυμούν να συμβάλουν στην αναβάθμιση του παρεχόμενου τουριστικού προϊόντος. Με λίγα λόγια υπάρχει, συζητήσεις γίνονται και δεν αποκλείεται μέχρι το τέλος του έτους να κλείσουν σημαντικές συμφωνίες».
Κατέστησαν πολύ ελκυστικά τα ξενοδοχεία της Ρόδου σε ομογενείς και ξένους επενδυτές
