H «μάχη όλων των μαχών» για την κυριότητα του προνομοιακού παραθαλάσσιου ακινήτου “Ψιμόριφου” στην Ιξιά θα δοθεί ενώπιον του Τριμελούς Εφετείου Δωδεκανήσου την 22α Σεπτεμβρίου 2017 σε εξαιρετικά ηλεκτρισμένο κλίμα μεταξύ των αντίδικων μερών μετά και την υποβολή μηνυτήριας αναφοράς του Δήμου Ρόδου για πτυχή της υπόθεσης, που απασχόλησε πρόσφατα το Ειρηνοδικείο Ρόδου.
Σε δεύτερο βαθμό θα κριθούν συγκεκριμένα τρείς εφέσεις κατά της υπ’ αριθμ. 27/2013 απόφασης του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Ρόδου, που έκρινε τον Μάρτιο του 2013 ότι ο Δήμος Ρόδου δεν είναι κληροδόχος της κυριότητας του ακινήτου!
Με την απόφαση αυτή, όπως αποκάλυψε η “δ”, απορρίφθηκε η αίτηση χρησικτησίας της κ. Ζερµέν – Σουζάνας, συζύγου Γεράσιµου Ζησιµάτου, το γένος Ερρίκου και Αναστασίας Μας, κατοίκου Ιαλυσού Ρόδου κατά του Δήµου Ρόδου, της κ. Καρολάιν Ανν Πατρίτσια Σµίθ και της Ουλρίκε Ίρµεαρντ Σµίθ, κατοίκων Βούππερταλ Γερµανίας, για το διαβόητο κληροδότηµα στην Ιαλυσό.
Το δικαστήριο ωστόσο, όπως προκύπτει από το διατακτικό της απόφασης, δεν κρίνει στην ουσία την ένδικη διαφορά και καθιστά σαφές ότι η αίτηση είναι απαράδεκτη διότι κακώς στρέφεται κατά του Δήµου Ρόδου, που δεν είναι κύριος του ακινήτου.
Ο Ευάγγελος Ψιµόριφος, που απεβίωσε την 29.11.1994 στη Ρόδο, συνέστησε Ιδρυµα µε έδρα την πόλη της Ρόδου και µε την επωνυµία «ΨΙΜΟΡΙΦΕΙΟ ΑΘΛΗΤΙΚΟ ΙΔΡΥΜΑ ΡΟΔΟΥ» στο οποίο άφησε το ακίνητο. Εκτοτε ανέκυψε “κόντρα” για την κυριότητά του µεταξύ της κ. Ζησιµάτου και του Δήµου, ενώ ο Δήµος Ρόδου έχει ασκήσει αίτηση ενώπιον του Μονοµελούς Πρωτοδικείου Ρόδου, µε την οποία ζητά να του χορηγηθεί κληρονοµητήριο, µε το οποίο να βεβαιώνεται ότι είναι κληροδόχος του Ε. Ψηµόριφου επί της κυριότητας του ακινήτου.
Η κ. Ζερµέν – Σουζάνα, συζ. Γεράσιµου Ζησιµάτου, το γένος Ερρίκου και Αναστασίας Μας, διατείνεται ότι έχει συµπληρωθεί στο πρόσωπό της ο νόµιµος χρόνος χρησικτησίας και ότι το επίδικο ακίνητο δεν ανήκε στην κυριότητα και συνεπώς δεν περιλαµβανόταν στην κληρονοµία του Ευαγγέλου Ψιµόριφου κατά το χρόνο του θανάτου του.
Το Πολυµελές Πρωτοδικείο Ρόδου µε την απόφασή του δέχεται ότι από το περιεχόµενο της διαθήκης του Ψιµόριφου… “καταφανώς προκύπτει, (χωρίς να απαιτείται το Δικαστήριο να προβεί σε ερµηνεία της διαθήκης) ότι ο Ευάγγελος Ψιµόριφος σύστησε δια αυτής (της από 19.11.1988 ιδιόγραφης διαθήκης) το ως άνω αυτοτελές κοινωφελές Ίδρυµα, ορίζοντας αυτό ως κληροδόχο επί της κυριότητας του ακινήτου, όρισε τον πρώτο εναγόµενο Δήµο κληροδόχο αναφορικά µε την παραχώρηση της χρήσης και διαχείρισης αυτού και τη σύζυγό του Ούτε, µετά της συµβολαιογράφου Αριστέας Ηρακλείδου – Περίδου εκτελέστριες αυτής.
Ως εκ τούτου, ο πρώτος εναγόµενος (σηµείωση: εννοεί το Δήµο Ρόδου) επ’ουδενί είναι κληροδόχος επί της κυριότητας του ακινήτου επωφελούµενος µόνο µε τη χρήση και τη διαχείρισή του. Στην αυτή διαπίστωση, άλλωστε, ήχθη και το Εφετείο Αθηνών µε την υπ’ αριθµ. 1560/2008 απόφασή του (Τµήµα Εκούσιας Δικαιοδοσίας) – καίτοι δεν παράγεται δεδικασµένο από την κρίση του αυτή – όταν εκλήθη να ερµηνεύσει, κατόπιν αίτησης του Δήµου Ροδίων, την ανωτέρω διαθήκη ως προς τον τρόπο διαχείρισης της καταλειπόµενης δια της ως άνω κληροδοσίας περιουσίας, η οποία είχε ταχθεί υπέρ κοινωφελούς σκοπού (άρθρο 825 Κ.Πολ.Δ.)”.
Το Πολυµελές Πρωτοδικείο έτσι έκρινε ότι η αγωγή χρησικτησίας πρέπει να απορριφθεί, ως ουσία αβάσιµη ως προς το αναγνωριστικό αίτηµα ότι ο Δήµος Ροδίων δεν είναι κληροδόχος και εν γένει δεν έλκει κληρονοµικό δικαίωµα από την ως άνω διαθήκη επί του επιδίκου.
Να προχωρήσει άμεσα η διαδικασία εκποίησης του προνομοιακού παραθαλάσσιου ακινήτου “Ψιμόριφου” στην Ιξιά, απαίτησε στην πορεία με εξώδικη δήλωση – πρόσκλησή του, προς τον Δήμο Ρόδου, γνωστός ξενοδόχος του νησιού.
Προειδοποιεί μάλιστα ότι σε αντίθετη περίπτωση θα προσφύγει στις αρμόδιες δικαστικές και διοικητικές αρχές, για την ολιγωρία του Δήμου και τη μη συμμόρφωση με τις δικαστικές αποφάσεις και τις νόμιμες υποδείξεις της Δημόσιας Αρχής!
Η δημοτική αρχή, βρίσκεται ουσιαστικά εγκλωβισμένη, αφού, εξακολουθούν να υφίστανται εκκρεμότητες ενώπιον των αστικών δικαστηρίων γύρω από την κυριότητα του ακινήτου.
Ακολούθησε εξάλλου και η άσκηση παρέμβασης του Δήμου στην από 31 Mαρτίου 2017 στο Ειρηνοδικείο Ρόδου αίτηση των Ζερμαίν-Σουζάνας χήρας Γεράσιμου Ζησιμάτου, το γένος Ερρίκου και Αναστασίας Μας, και Μιχαήλ Ζησιμάτου του Γερασίμου, υπέρ της εγκυρότητας της αρχικής διαθήκης του διαθέτη Ψιμόριφου Ευαγγέλου και της απόρριψης της αιτούμενης ανάκλησής του, καθώς και η υποβολή σχετικής αναφοράς στον Εισαγγελέα Πλημ/κών Ρόδου για την διερεύνηση στοιχειοθέτησης ποινικών αδικημάτων, αποφάσισε η Οικονομική Επιτροπή του Δήμου Ρόδου.
Οι ανωτέρω, επικαλούνται ότι στο Ειρηνοδικείο Ρόδου δημοσιεύθηκε η από 25 Δεκεμβρίου 1993 ιδιόχειρη διαθήκη του αποβιώσαντος Ευάγγελου Ψιμόριφου του Νικολάου και ζητούν την κήρυξη ως ανίσχυρου και την ανάκληση ως ανακριβούς, του πιστοποιητικού-κληρονομητηρίου του παραπάνω διαθέτη.
Η μάχη όλων των μαχών για την κυριότητα προνομιακού ακινήτου στην Ιξιά
