Τέλος εργασιών σε όλες τις εντός σχεδίου περιοχές

Κατακόρυφα έπεσαν οι ταχύτατοι ρυθμοί ανάπτυξης και οικοδόμησης στις περιοχές που εντάχθηκαν τελευταίες στο σχέδιο πόλεως της Ρόδου. Τόσο στη Ροδοπούλα (μετά την Ανάληψη), όσο και στους οικοδομικούς συνεταιρισμούς που βρίσκονται κοντά στην πόλη της Ρόδου οι κατασκευές έχουν σχεδόν σταματήσει.
Ειδικότερα, ακόμα και τα καινούργια διαμερίσματα και οι μεζονέτες που κατασκευάσθηκαν στις παρυφές της πόλεως Ρόδου με σκοπό να προσφέρουν άνετη ζωή και άμεση πρόσβαση στην πόλη, τώρα βρίσκονται στα αζήτητα. Στην Ροδοπούλα, δηλαδή στην περιοχή που βρίσκεται μεταξύ των συνοικιών Ανάληψης και Αγίων Αποστόλων, οι τελευταίες πολυκατοικίες ολοκληρώθηκαν πέρυσι. Τώρα τα πάντα έχουν «παγώσει» και πλέον οι κατασκευαστές περιμένουν καρτερικά τις τράπεζες να εγκρίνουν έστω και ένα δάνειο για να πουλήσουν κάποιο ακίνητο. Πρέπει να σημειωθεί ότι στη συγκεκριμένη περιοχή έχουν ανεγερθεί από τους εργολάβους – κατασκευαστές περισσότερες από 30 πολυκατοικίες με περισσότερα από 150 διαμερίσματα.
Η συγκεκριμένη περιοχή έχει συντελεστή δόμησης 0,8%, που σημαίνει ότι ένα οικόπεδο 1000 τμ μπορεί να οικοδομήσει κτήριο επιφανείας 800 τμ κύριων χώρων (και επιπλέον τους ημιυπαίθριους και τα υπόγεια). Η ίδια περιοχή εξακολουθεί να έχει αδόμητα πάρα πολλά οικόπεδα, γεγονός που σημαίνει πως εκεί, μετά την κρίση θα υπάρξει μεγάλη οικοδομική δραστηριότητα.
Η οικοδομική ανάπτυξη σταμάτησε και στους οικοδομικούς συνεταιρισμούς που υπάρχουν κοντά στη Ρόδο. Πρόκειται για τους συνεταιρισμούς που βρίσκονται στη λεωφόρο Ρόδου – Καλλιθέας (Θεοτόκος, Αυτοστέγαση, Βάκχος), όπως και σε εκείνον που βρίσκεται στη λεωφόρο Ρόδου – Λίνδου (Απόλλων). Ελάχιστες εργασίες γίνονται στον οικοδομικό συνεταιρισμό των ναυτεργατών (πριν τη συνοικία των Αγίων Αποστόλων). Εκείνοι που συνεχίζουν εργασίες οικοδόμησης είναι ιδιώτες που στηρίζονται σε δικά τους κεφάλαια.
Οι τιμές
Η οικονομική κρίση έχει επηρεάσει βαθύτατα τον κλάδο της οικοδομής, όμως στις περιοχές μέσα στο σχέδιο πόλεως Ρόδου, όπως και στους οικοδομικούς συνεταιρισμούς οι τιμές που πωλούν οι κατασκευαστές εξακολουθούν να βρίσκονται σε υψηλά επίπεδα. Οι τιμές αυτές ξεκινούν από 2.200 ευρώ το τμ για τα διαμερίσματα και φτάνουν μέχρι τις 3.000 ευρώ, ανάλογα με τη θέση και τις προδιαγραφές (κεντρική θέρμανση, πλακίδια, μάρμαρα, είδη υγιεινής, κλπ).
Από την άλλη πλευρά, υπάρχουν σήμερα κατασκευαστές που αντιμετωπίζουν σοβαρά οικονομικά προβλήματα και μπορεί να διαθέσουν (κατ’ εξαίρεση) κάποιο διαμέρισμα ή μια μονοκατοικία σε εξαιρετικά συμφέρουσα τιμή. Αυτό σημαίνει, πως η τρέχουσα περίοδος είναι καλή για εκείνους που διαθέτουν οικονομική ρευστότητα.
Στις περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως, εκεί γίνεται ξεπούλημα, αφού οι δεκάδες Ροδίτες που παρασύρθηκαν από τις τράπεζες να πάρουν δάνεια και να επενδύσουν σε ακίνητα, τώρα έχουν αρχίσει να ξεπουλούν προκειμένου να ξεφορτωθούν τα μεγάλα οικονομικά βάρη.