Συνεχίζεται η διαμάχη μεταξύ των σούπερ μάρκετ

Ενώπιον της επιτροπής του άρθρου 150 της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου προσέφυγαν οι κκ Χρυσούλα Νικολή, Εμμανουήλ Λόγγος και Εμμανουήλ Παναγιωτάς με αίτημα την ακύρωση της υπ’ αριθμ. 99/2010 απόφασης της Δημαρχιακής Επιτροπής του Δήμου Αφάντου Ρόδου με την οποία χορηγήθηκε στην εταιρεία “Σπανός” προέγκριση άδειας ίδρυσης και λειτουργίας μικτού καταστήματος τροφίμων στην οδό Περνού.
Οι δύο πρώτοι είναι μόνιμοι κάτοικοι Αφάντου. Ο τρίτος είναι κύριος μέτοχος και διευθύνων σύμβουλος ανώνυμης εταιρείας που δραστηριοποιείται στο χώρο της εμπορίας τροφίμων και διαθέτει υπεραγορά (super market) στο 18ο χλμ. της Εθνικής Οδού Ρόδου – Λίνδου, σε απόσταση 600 μ. από τη θέση του προεγκριθέντος μικτού καταστήματος τροφίμων.
Οπως υποστηρίζουν…
“Ο κ. Ιωάννης Σπανός με την από 11.8.2008 αίτησή του προς το Δήμο Αφάντου, ζήτησε προέγκριση για την ίδρυση καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος υπεραγοράς – «σούπερ μάρκετ» σε ημιτελές κτήριο επί της οδού Περνού, η οποία και του χορηγήθηκε με την υπ’ αριθμ. 96/1.9.2008 απόφαση της Δημαρχιακής Επιτροπής.
Στη συνέχεια, ο «Όμιλος Επιχειρήσεων Ιωάννη Χρ. Σπανού» υπέβαλε αίτηση ζητώντας «διόρθωση» της επωνυμίας του δικαιούχου της χορηγηθείσας ως άνω προέγκρισης, από Ιωάννης Σπανός σε «Όμιλος Επιχειρήσεων Ιωάννη Σπανού», με σκοπό τη μεταβίβαση της προέγκρισης από το φυσικό πρόσωπο στην εταιρεία.
Η Δημαρχιακή Επιτροπή στις 17.08.2008 με την 104/2008 απόφασή της ανέβαλε την εξέταση του θέματος αυτού, ενώ κατόπιν προσφυγής περιοίκων στο Γενικό Γραμματέα της Περιφέρειας Ν. Αιγαίου η προηγουμένως χορηγηθείσα προέγκριση ακυρώθηκε με την υπ’ αριθμ. 11991/23.9.2008 απόφαση, επειδή είχε βασισθεί σε ανακριβή και ανεπίκαιρα στοιχεία. Κατά της απόφασης αυτής, ασκήθηκε προσφυγή ενώπιον της Ειδικής Επιτροπής της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου του άρθρου 150, από την οποία επιβεβαιώθηκε ότι αίτημα της προέγκρισης ήταν η ίδρυση υπεραγοράς- πολυκαταστήματος.
Στις 12.12.2008 η ίδια εταιρεία υπέβαλε νέα αίτηση στο Δήμο (αρ. πρωτ. 1162/2008) για την προέγκριση παντοπωλείου, η οποία και της χορηγήθηκε με την απόφαση 5/2009 της Δημαρχιακής Επιτροπής, ενώ, τέλος με την 8303/12-11-2010 αίτηση, η παραπάνω εταιρεία ζητά την έκδοση προέγκρισης για την ίδρυση μικτού καταστήματος τροφίμων, επί της οποίας εκδόθηκε η προσβαλλόμενη απόφαση της Δ.Ε. του οικείου Δήμου.
Από τα ανωτέρω παρατηρείται αδικαιολόγητη και ανεξήγητη αμφιθυμία της δικαιούχου επιχείρησης ως προς τη χρήση του επίμαχου καταστήματος. Έτσι, μολονότι σκοπός ήταν εξ αρχής η δημιουργία μιας νέας υπεραγοράς στον οικισμό Αφάντου, για τη δημιουργία της οποίας χορηγήθηκαν μάλιστα ειδικοί όροι δόμησης (παρεκκλίσεις) για πολυκατάστημα από τον Γενικό Γραμματέα Ν. Αιγαίου, η εταιρεία προσέρχεται σήμερα στο Δήμο με αίτημα τη χορήγηση προέγκρισης μικτού καταστήματος, σε ένα χώρο που έχει κατασκευασθεί και εξοπλισθεί με προδιαγραφές υπεραγοράς”.
Μεταξύ άλλων ισχυρίζονται ότι το κτήριο της εταιρείας “Σπανού”, συνολικού όγκου (πάνω από το φυσικό έδαφος) άνω των 2.000 κ.μ., όπως έχει σχεδιασθεί (συμπαγές και ενιαίο) είναι ασύμβατο με τη φυσιογνωμία της ευρύτερης περιοχής που χαρακτηρίζεται από πολύ πιο μικρά, διακριτικά και προσεγμένα αισθητικά κτήρια και μια μεγάλη έκταση περιαστικού πρασίνου.
Ακόμη, στερείται των αναγκαίων χώρων στάθμευσης που απαιτούνται για τη λειτουργία του.
Τονίζουν δε και τα εξής…
“Το κατάστημα έχει προδιαγραφές και προορίζεται να λειτουργήσει ως υπεραγορά -δηλαδή χρήση οχληρή και μη συμβατή προς τη χρήση της αμιγούς κατοικίας που προσιδιάζει στον οικισμό και προβλέπεται στο υπό κατάρτιση ΓΠΣΧ Αφάντου” απαριθμώντας στη συνέχεια 15 λόγους που τους έχουν οδηγήσει στο συγκεκριμένο συμπέρασμα.
Επισημαίνουν δε ότι η λειτουργία του συγκεκριμένου κτηρίου ως υπεραγοράς αναμένεται ότι θα έχει σημαντικές επιπτώσεις στις λειτουργίες του οικισμού.

Τους προσφεύγοντες εκπροσωπεί ο δικηγόρος κ. Κυριάκος Παπαβασιλείου.