Εξωση της οικογένειας Καψή από το ιστορικό ξενοδοχείο

Σε έξωση της οικογένειας Καψή από το ιστορικό ξενοδοχείο “Sofitel Capsis” στην Ιξιά της Ρόδου, προχώρησε χθες το πρωί η «EFG Eurobank Ergasias Χρηματοδοτικές Μισθώσεις ΑΕ», στην κυριότητα και χρήση της οποίας περιέρχεται οριστικά το ακίνητο.
Με την υπ’ αριθμ. 918/25-1-2012 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών συγκεκριμένα απορρίφθηκε η αίτηση ασφαλιστικών μέτρων της οικογένειας Καψή, που είχε πετύχει την επανεγκατάστασή της στο ακίνητο το Νοέμβριο του 2011 με προσωρινή διαταγή του ίδιου δικαστηρίου λίγες μέρες μετά την πρώτη έξωσή της.
Χθες το πρωί και ώρα 08.00 ο δικαστικός επιμελητής κ. Μιχ. Μελλίνης κατόπιν εντολής της θυγατρικής της τράπεζας «EFG Eurobank Ergasias» ολοκλήρωσε τη διαδικασία της έξωσης αλλάζοντας μάλιστα και τις κλειδαριές.
Στην «EFG Eurobank Ergasias Χρηματοδοτικές Μισθώσεις ΑΕ» είχε περιέλθει η ιδιοκτησία του ξενοδοχείου ουσιαστικά προ 4ετίας μετά την υπογραφή με την οικογένεια Καψή συμφωνητικού «Πώλησης και Επαναμίσθωσης (Sale and Lease Back)».
Η οικογένεια Καψή που είχε στην κατοχή της το ακίνητο, το πώλησε, σύμφωνα με τις πληροφορίες, έναντι 50 εκατ. ευρώ περίπου στην εταιρεία leasing, ενώ ταυτόχρονα υπέγραψε συμφωνία μίσθωσής του υπό ειδικούς όρους για 25 έτη.
Η κίνηση αυτή της οικογένειας Καψή έγινε προκειμένου να βελτιώσει την ρευστότητά της καθώς αντιμετώπιζε πρόβλημα υπερπαγιοποίησης και ένα μέρος των παγίων στοιχείων της είχε χρηματοδοτηθεί με βραχυπρόθεσμα κεφάλαια.
Στόχος της οικογένειας ήταν να είναι συνεπής προς τις υποχρεώσεις της και να αναλάβει εκ νέου την κυριότητα του ακινήτου, που σημειωτέον πωλήθηκε στην τράπεζα χωρίς την καταβολή φόρου μεταβίβασης και φόρου επί της υπεραξίας με το σύστημα leasing, πλην όμως δεν κατέβαλε τα προβλεπόμενα μισθώματα την τελευταία διετία με αποτέλεσμα να κινηθεί η έξωση.
Το ξενοδοχείο, στην λεωφόρο Ιαλυσού, ανήκει στην κατηγορία Lux και διαθέτει 694 δωμάτια με 1288 κλίνες. Είναι από τα μεγαλύτερα και διαθέτει πολυτελή executive δωμάτια και σουίτες, καθώς και ένα όροφο VIP με 40 σουίτες και VIP lounge κ.ά.
Με πολύχρονη εμπειρία στη διοργάνωση συνεδρίων και ταξιδίων κινήτρων, το «Sofitel Capsis Hotel Rhodes & Convention Center», το μεγαλύτερο στην Ελλάδα, συνδυάζει μοναδικά τις ανέσεις ενός ολοκληρωμένου θέρετρου διακοπών με τις μοντέρνες εγκαταστάσεις ενός σύγχρονου συνεδριακού κέντρου.
Όπως είχε αποκαλύψει η «δ» είχε επιχειρηθεί η αγορά της ξενοδοχειακής μονάδας της Ρόδου από την αλυσίδα διεθνών και ελληνικών κεφαλαίων «Αquis Ηotels & Resorts», η οποία δεν τελεσφόρησε. Η κ. Ντία Καψή αναζητούσε τον κατάλληλο αγοραστή για το ξενοδοχείο ωστόσο παράγοντες της τουριστικής αγοράς λένε ότι το ποσό που διεκδικούσε η ίδια για την πώλησή του ήταν ιδιαίτερα μεγάλο.