Στην κορυφή της χώρας το Νότιο Αιγαίο στις ποινικές υποθέσεις για παρατυπίες στις Πολεοδομίες!

• Το έγγραφο του υπουρ­γού Δικαιο­σύ­νης κ. Γεώρ­γιου Φλωρίδη προς τη Βουλή απο­τυ­πώ­νει 23 υπο­θέ­σεις σε προ­κα­ταρ­κτική εξέταση και 24 σε ποινική δια­πραγ­μά­τευση ή άλλο στάδιο στην Περι­φέ­ρεια Νοτίου Αιγαίου, τους υψη­λό­τε­ρους αριθ­μούς πανελ­λα­δικά, ενώ στους βου­λευ­τές δια­βι­βά­στηκε και το έγγραφο της Εισαγ­γε­λίας Πρω­το­δι­κών Ρόδου για τις ποι­νι­κές ενέρ­γειες μετά το πόρισμα της Εθνικής Αρχής Δια­φά­νειας

Νέα, ιδιαί­τερα δυσά­ρε­στη διά­σταση προ­σλαμ­βά­νει η υπόθεση της Υπη­ρε­σίας Δόμησης Ρόδου μετά την απά­ντηση που έδωσε το Υπουρ­γείο Δικαιο­σύ­νης στην ερώτηση του βου­λευτή κ. Γεώρ­γιου Μανού­σου. Ενώ η πρώτη απά­ντηση, εκείνη του Υπουρ­γείου Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας, είχε περιο­ρι­στεί σε γενικές ανα­φο­ρές περί μεταρ­ρυθ­μί­σεων και ψηφιο­ποί­η­σης, το έγγραφο που υπο­γρά­φει ο υπουρ­γός Δικαιο­σύ­νης κ. Γεώρ­γιος Φλω­ρί­δης περιέ­χει για πρώτη φορά αριθ­μούς. Και οι αριθμοί αυτοί, όσον αφορά στην περιοχή μας, είναι άκρως επι­βα­ρυ­ντι­κοί. Από τα στα­τι­στικά στοι­χεία που συγκέ­ντρωσε το Υπουρ­γείο από το σύνολο των Εισαγ­γε­λιών Πρω­το­δι­κών της χώρας προ­κύ­πτει ότι η Περι­φέ­ρεια Νοτίου Αιγαίου συγκε­ντρώ­νει τον μεγα­λύ­τερο αριθμό υπο­θέ­σεων πολε­ο­δο­μι­κών παρα­τυ­πιών που έχουν φτάσει στη Δικαιο­σύνη από το 2020 και μετά, ξεπερ­νώ­ντας ακόμη και την Κεντρική Μακε­δο­νία και αφή­νο­ντας πολύ πίσω την Αττική.

Το έγγραφο του Υπουρ­γείου Δικαιο­σύ­νης

Το έγγραφο, με αριθμό πρω­το­κόλ­λου 218 και ημε­ρο­μη­νία 31 Αυγού­στου 2026, απε­στάλη από το Γραφείο Νομικών και Κοι­νο­βου­λευ­τι­κών Θεμάτων του Υπουρ­γείου Δικαιο­σύ­νης προς τη Διεύ­θυνση Κοι­νο­βου­λευ­τι­κού Ελέγχου της Βουλής, με κοι­νο­ποί­ηση στον υπουργό Εσω­τε­ρι­κών, στον υπουργό Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας και στον ερω­τώ­ντα βου­λευτή. Αφορά στην ερώτηση με αριθμό πρω­το­κόλ­λου 7238 της 22ας Ιουλίου 2026, με θέμα τα σοβαρά ευρή­ματα της Εθνικής Αρχής Δια­φά­νειας για την Υπη­ρε­σία Δόμησης Ρόδου και την ανάγκη πανελ­λα­δι­κού ελέγχου των Πολε­ο­δο­μιών.

Το Υπουρ­γείο Δικαιο­σύ­νης τοπο­θε­τεί­ται σε 2 από τα 6 ερω­τή­ματα του βου­λευτή. Το πρώτο αφορά στις ποι­νι­κές ενέρ­γειες που έχουν κινηθεί μετά την ολο­κλή­ρωση του πορί­σμα­τος για τη Ρόδο. Το τέταρτο ζητούσε να γνω­στο­ποι­η­θεί πόσες υπο­θέ­σεις παρα­τυ­πιών ή παρά­νο­μων πράξεων σε Πολε­ο­δο­μίες έχουν δια­βι­βα­στεί στη Δικαιο­σύνη από το 2020 έως σήμερα και σε ποιο στάδιο βρί­σκε­ται η διε­ρεύ­νησή τους. Για τα υπό­λοιπα ερω­τή­ματα το Υπουρ­γείο παρα­πέ­μπει στους συνε­ρω­τώ­με­νους υπουρ­γούς, σημειώ­νο­ντας ότι εκείνοι είναι αρμό­διοι να ενη­με­ρώ­σουν.

Η έρευνα στις 63 Εισαγ­γε­λίες Πρω­το­δι­κών

Το πλέον ενδια­φέ­ρον στοι­χείο του εγγρά­φου είναι ο τρόπος με τον οποίο συγκε­ντρώ­θη­καν τα στα­τι­στικά δεδο­μένα. Όπως ανα­φέ­ρει το Υπουρ­γείο, τέτοιου είδους στοι­χεία δεν τηρού­νται στο Ολο­κλη­ρω­μένο Πλη­ρο­φο­ριακό Σύστημα του Αυτο­τε­λούς Τμή­μα­τος Συλ­λο­γής και Επε­ξερ­γα­σίας Δικα­στι­κών Στα­τι­στι­κών Στοι­χείων. Χρειά­στηκε, επο­μέ­νως, να διε­νερ­γη­θεί ειδική έρευνα στο σύνολο των Εισαγ­γε­λιών Πρω­το­δι­κών της χώρας, προ­κει­μέ­νου να απα­ντη­θεί το ερώτημα του βου­λευτή. Στην έρευνα αυτή, σύμφωνα με το έγγραφο, αντα­πο­κρί­θη­καν και οι 63 Εισαγ­γε­λίες Πρω­το­δι­κών.

Το απο­τέ­λε­σμα απο­τυ­πώ­νε­ται σε πίνακα που κατα­νέ­μει ανά διοι­κη­τική περι­φέ­ρεια τις υπο­θέ­σεις πολε­ο­δο­μι­κών παρα­τυ­πιών για το διά­στημα από το 2020 έως τις 30 Ιουνίου 2026, με βάση το στάδιο διε­ρεύ­νη­σής τους. Οι κατη­γο­ρίες είναι 4: αρχειο­θέ­τηση, προ­κα­ταρ­κτική εξέταση, δια­βί­βαση σε δικα­στή­ριο ή στον Εισαγ­γε­λέα Εφετών, και μια τέταρτη κατη­γο­ρία με τον χαρα­κτη­ρι­σμό «άλλο», στην οποία το ίδιο το Υπουρ­γείο περι­λαμ­βά­νει ενδει­κτικά την ποινική δια­πραγ­μά­τευση και τη δια­με­σο­λά­βηση.

Το σύνολο των υπο­θέ­σεων πανελ­λα­δικά ανέρ­χε­ται σε 259. Το Υπουρ­γείο διευ­κρι­νί­ζει ότι για λόγους στα­τι­στι­κού απορ­ρή­του και προ­στα­σίας προ­σω­πι­κών δεδο­μέ­νων δεν εμφα­νί­ζο­νται τα στοι­χεία στις περι­πτώ­σεις που ο αριθμός των υπο­θέ­σεων ενδέ­χε­ται να είναι μικρό­τε­ρος των 5, ενώ για τον ίδιο λόγο δεν παρα­τί­θε­νται τα επι­μέ­ρους σύνολα ανά περι­φέ­ρεια. Στη θέση των μικρών αριθμών εμφα­νί­ζε­ται αστε­ρί­σκος.

Οι αριθμοί που βαραί­νουν το Νότιο Αιγαίο

Η γραμμή του πίνακα που αντι­στοι­χεί στην Περι­φέ­ρεια Νοτίου Αιγαίου είναι εκείνη που ξεχω­ρί­ζει αμέσως. Στην αρχειο­θέ­τηση κατα­γρά­φο­νται 10 υπο­θέ­σεις. Στην προ­κα­ταρ­κτική εξέταση κατα­γρά­φο­νται 23 υπο­θέ­σεις, ο υψη­λό­τε­ρος αριθμός σε ολό­κληρη τη χώρα, με δεύτερη την Κεντρική Μακε­δο­νία με 20. Στη δια­βί­βαση σε δικα­στή­ριο ή στον Εισαγ­γε­λέα Εφετών ο αριθμός δεν εμφα­νί­ζε­ται, γεγονός που σημαί­νει ότι ενδέ­χε­ται να είναι μικρό­τε­ρος των 5. Στην κατη­γο­ρία «άλλο», όμως, το Νότιο Αιγαίο εμφα­νί­ζει 24 υπο­θέ­σεις.

Το τελευ­ταίο αυτό στοι­χείο είναι ίσως το πιο εντυ­πω­σιακό ολό­κλη­ρου του πίνακα. Το Νότιο Αιγαίο είναι η μονα­δική περι­φέ­ρεια της χώρας για την οποία εμφα­νί­ζε­ται συγκε­κρι­μέ­νος αριθμός στη στήλη αυτή. Σε 8 περι­φέ­ρειες η αντί­στοιχη τιμή είναι μηδε­νική και σε 4 εμφα­νί­ζε­ται αστε­ρί­σκος, δηλαδή λιγό­τε­ρες από 5 υπο­θέ­σεις. Δεδο­μέ­νου ότι η κατη­γο­ρία περι­λαμ­βά­νει, κατά τη δια­τύ­πωση του Υπουρ­γείου, δια­δι­κα­σίες όπως η ποινική δια­πραγ­μά­τευση, ο αριθμός 24 υπο­δη­λώ­νει ότι στην περιοχή μας ένας πολύ μεγάλος αριθμός υπο­θέ­σεων πολε­ο­δο­μι­κών παρα­τυ­πιών έχει οδη­γη­θεί σε δια­δι­κα­σίες που προ­ϋ­πο­θέ­τουν την ύπαρξη κατη­γο­ρου­μέ­νων και προ­χω­ρη­μένο στάδιο ποι­νι­κής διε­ρεύ­νη­σης. Το ακριβές περιε­χό­μενο των 24 αυτών υπο­θέ­σεων δεν διευ­κρι­νί­ζε­ται στο έγγραφο.

Αθροί­ζο­ντας τους αριθ­μούς που δημο­σιο­ποιού­νται, προ­κύ­πτει ότι στο Νότιο Αιγαίο κατα­γρά­φο­νται του­λά­χι­στον 57 υπο­θέ­σεις, χωρίς να υπο­λο­γί­ζο­νται εκείνες που έχουν δια­βι­βα­στεί σε δικα­στή­ριο και των οποίων ο αριθμός απο­κρύ­πτε­ται. Σε σύνολο 259 υπο­θέ­σεων πανελ­λα­δικά, αυτό αντι­στοι­χεί σε ποσοστό που ξεπερνά το 22%. Με άλλα λόγια, περισ­σό­τε­ρες από 1 στις 5 υπο­θέ­σεις πολε­ο­δο­μι­κών παρα­τυ­πιών που έφτασαν στις Εισαγ­γε­λίες της χώρας την τελευ­ταία εξαετία προ­έρ­χο­νται από τα νησιά του Νοτίου Αιγαίου, μια περι­φέ­ρεια που αντι­στοι­χεί σε ένα μικρό μόνο τμήμα του πλη­θυ­σμού και της οικο­δο­μι­κής δρα­στη­ριό­τη­τας της χώρας.

Η σύγκριση με την υπό­λοιπη Ελλάδα

Η εικόνα γίνεται ακόμη πιο ανά­γλυφη όταν αντι­πα­ρα­βάλ­λε­ται με τις υπό­λοι­πες περι­φέ­ρειες. Η Κεντρική Μακε­δο­νία, με τη Θεσ­σα­λο­νίκη και τερά­στιο οικο­δο­μικό όγκο, εμφα­νί­ζει 8 αρχειο­θε­τή­σεις, 20 προ­κα­ταρ­κτι­κές εξε­τά­σεις και αστε­ρί­σκο στις υπό­λοι­πες στήλες, δηλαδή του­λά­χι­στον 28 υπο­θέ­σεις. Η Στερεά Ελλάδα εμφα­νί­ζει 20 αρχειο­θε­τή­σεις και αστε­ρί­σκους παντού αλλού. Η Ήπειρος 12 αρχειο­θε­τή­σεις και 8 προ­κα­ταρ­κτι­κές. Τα Ιόνια Νησιά 10 αρχειο­θε­τή­σεις και 6 δια­βι­βά­σεις σε δικα­στή­ριο. Η Ανα­το­λική Μακε­δο­νία και Θράκη 7, 9 και 7 αντί­στοιχα.

Ιδιαί­τερη εντύ­πωση προ­κα­λεί η γραμμή της Αττικής. Στη μεγα­λύ­τερη πλη­θυ­σμιακά περι­φέ­ρεια της χώρας, με το μεγα­λύ­τερο πλήθος Υπη­ρε­σιών Δόμησης και οικο­δο­μι­κών αδειών, ο αριθμός των υπο­θέ­σεων σε κάθε στάδιο διε­ρεύ­νη­σης εμφα­νί­ζε­ται με αστε­ρί­σκο, δηλαδή ενδέ­χε­ται να είναι μικρό­τε­ρος των 5, ενώ στην κατη­γο­ρία «άλλο» είναι μηδε­νι­κός. Το ίδιο ισχύει και για τη Θεσ­σα­λία. Η Κρήτη και η Δυτική Μακε­δο­νία εμφα­νί­ζουν μηδέν σε όλες τις στήλες. Η Πελο­πόν­νη­σος 6 αρχειο­θε­τή­σεις, η Δυτική Ελλάδα 6, το Βόρειο Αιγαίο 7.

Η αντί­θεση ανάμεσα στο Νότιο Αιγαίο και στην Αττική είναι εξόχως απο­κα­λυ­πτική. Είτε στα νησιά μας οι παρα­τυ­πίες είναι πράγ­ματι πολ­λα­πλά­σιες σε σχέση με το υπό­λοιπο της χώρας, είτε οι ελεγ­κτι­κοί μηχα­νι­σμοί και οι Εισαγ­γε­λίες της περιο­χής έχουν λει­τουρ­γή­σει με σημα­ντικά μεγα­λύ­τερη ένταση, είτε ισχύουν και τα δύο ταυ­τό­χρονα. Το έγγραφο δεν προ­σφέ­ρει ερμη­νεία, παρα­θέ­τει απλώς τα δεδο­μένα. Το γεγονός, πάντως, ότι ο πίνακας συντά­χθηκε από τις ίδιες τις Εισαγ­γε­λίες, με βάση τα δικά τους αρχεία και όχι από κάποιον εξω­τε­ρικό φορέα, δίνει στα στοι­χεία ιδιαί­τερη βαρύ­τητα.

Το κεφά­λαιο των ποι­νι­κών ενερ­γειών για τη Ρόδο

Ως προς το πρώτο ερώτημα του κ. Μανού­σου, εκείνο δηλαδή που ζητούσε να γνω­στο­ποι­η­θούν οι ποι­νι­κές ενέρ­γειες που έχουν κινηθεί μετά το πόρισμα των 181 σελίδων της Εθνικής Αρχής Δια­φά­νειας για την Υπη­ρε­σία Δόμησης Ρόδου, το Υπουρ­γείο Δικαιο­σύ­νης δεν τοπο­θε­τεί­ται με δικό του κείμενο. Δια­βι­βά­ζει προς ενη­μέ­ρωση της Βουλής το με αριθμό 390 έγγραφο της Εισαγ­γε­λίας Πρω­το­δι­κών Ρόδου, με ημε­ρο­μη­νία 30 Ιουλίου 2026, το οποίο επι­συ­νά­πτε­ται σε 1 σελίδα.

Η κίνηση αυτή έχει ιδιαί­τερη σημασία. Επι­βε­βαιώ­νει ότι, λίγες μόλις ημέρες μετά την κατά­θεση της ερώ­τη­σης, η Εισαγ­γε­λία Πρω­το­δι­κών Ρόδου κλήθηκε να ενη­με­ρώ­σει επίσημα το Υπουρ­γείο για την πορεία της υπό­θε­σης και ότι η ενη­μέ­ρωση αυτή υπάρχει και έχει κατα­γρα­φεί με πρω­τό­κολλο. Σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες της «δημο­κρα­τι­κής», το έγγραφο της Εισαγ­γε­λίας απο­τε­λεί την πρώτη επίσημη δικα­στική αναφορά για την τύχη του πορί­σμα­τος από τότε που αυτό δια­βι­βά­στηκε στον Εισαγ­γε­λέα Εφετών Αθηνών, στον Δήμο Ρόδου και στο Τεχνικό Επι­με­λη­τή­ριο Ελλάδας. Το ακριβές περιε­χό­μενο της μονο­σέ­λι­δης αυτής ανα­φο­ράς δεν περι­λαμ­βά­νε­ται στο κείμενο της απά­ντη­σης του Υπουρ­γείου και δεν διευ­κρι­νί­ζε­ται στα δια­θέ­σιμα στοι­χεία.