• Η σύμβαση με το Καζίνο, το Ψιμορίφειο, τα ακίνητα τoυ πρώην ΡΟΔΑ και του Τροχαίου Υλικού, ακίνητα που στεγάζουν εκτός από σχολεία, παιδικούς σταθμούς και αθλητικές εγκαταστάσεις • Μέσα στο επόμενο δίμηνο η δημοπρασία των κενών καταστημάτων και γραφείων της Νέας Αγοράς
Η αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του Δήμου Ρόδου, είναι ψηλά στην ατζέντα της Δημοτικής Αρχής με μια σειρά από θέματα τα οποία αναμένεται να έρθουν προς συζήτηση στο Δημοτικό Συμβούλιο Ρόδου. Αυτό διαβεβαιώνει με δηλώσεις του προς τη “δ”, ο αντιδήμαρχος Προγραμματισμού, Πολεοδομικού Σχεδιασμού και Εφαρμογών, Ακίνητης Περιουσίας – Αναπληρωτής Δημάρχου και Εκπρόσωπος Τύπου, κ. Κώστας Χαλκιάς.
«Σχετικά με την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του Δήμου Ρόδου, έχουμε μπει στη διαδικασία σε σχέση με το σημαντικό ακίνητο -το ξενοδοχείο των “Ρόδων” όπου στεγάζεται το Καζίνο- να ανανεώσουμε την σύμβαση. Η διαδικασία αυτή επίκειται στο επόμενο χρονικό διάστημα.
Σε σχέση με την υπόλοιπη ακίνητη περιουσία, προχωράμε στις διαδικασίες εκπόνησης μελέτης για την αξιοποίηση του γνωστού “Ψιμορίφειου”–επίσης σημαντικού περιουσιακού στοιχείου- ενώ έχει ήδη ξεκινήσει η διαδικασία τακτοποίησης ακινήτων, τα οποία είχαν αρκετά προβλήματα και τα επιλύουμε ένα προς ένα. Χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι το ακίνητο όπου στεγάζεται σήμερα ο πρώην ΡΟΔΑ, για το οποίο έχει ξεκινήσει η διαδικασία τακτοποίησής του, σε σχέση με οδούς που ήταν αδιάνοικτες αλλά προβλέπονταν από το σχέδιο πόλεως και τεμαχίζουν το ακίνητο στη μέση. Εμείς ακολουθούμε τη διαδικασία κατάργησης των οδών αυτών, ώστε να μπορέσει το ακίνητο να αξιοποιηθεί ολόκληρο.
Από εκεί κι έπειτα, αντίστοιχες διαδικασίες έχουν ξεκινήσει για το ακίνητο που στεγάζουν το τροχαίο υλικό. Πρόκειται για ένα ακίνητο, στο οποίο ο Δήμος Ρόδου έχει εναποθέσει τις ελπίδες του για να μπορέσει να στεγάσει δραστηριότητες οι οποίες, σήμερα ασκούνται στην πόλη της Ρόδου και θα πρέπει να αποκεντρωθούν. Τις ίδιες διαδικασίες ακολουθούμε και με άλλα ακίνητα του Δήμου» -όπως τόνισε.
Η ανανέωση της σύμβασης με το Καζίνο
Σύμφωνα με τον κ. Χαλκιά, το επόμενο διάστημα θα απασχολήσει τη Δημοτική Αρχή, το αίτημα που έχει υποβάλει η Εταιρεία «Καζίνο Ρόδου Α.Ε.» για την ανανέωση της σύμβασης, οι αρμόδιες υπηρεσίες έχουν ξεκινήσει τιθ διαδικασίες που απαιτούνται από τον νόμο, αφενός να εκτιμηθεί η μισθωτική αξία του ακινήτου, αφετέρου να γίνει ένας υπολογισμός και μία προεκτίμηση σχετικά με τις επενδύσεις που σκοπεύει να κάνει ο μισθωτής στο ακίνητο.
«Εμμένουμε στις σχετικές αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου Ρόδου –οι οποίες έχουν γίνει αποδεκτές από την μισθώτρια εταιρεία. Βρισκόμαστε πλέον στο στάδιο αποκλειστικά και μόνον της επεξεργασίας, σε νομικό επίπεδο, των όρων της σύμβασης, προκειμένου να έρθει το σχέδιο της σύμβασης στο Δημοτικό Συμβούλιο.
Όπως είχαμε πει και σε προηγούμενη συνεδρίαση, έχει γίνει ήδη αποδεκτή η πρόταση του ορκωτού εκτιμητή για την αύξηση του μισθώματος κατ’ έτος, ενώ, οι επενδύσεις που ζητήθηκαν από την εταιρεία που διαχειρίζεται το Καζίνο για να διατηρηθεί το κτήριο στην κατάσταση που πρέπει για τα επόμενα χρόνια, έχουν γίνει αποδεκτές στο σύνολό τους.
Επιπρόσθετα, δύο θέματα που έχουν κυρίως κοινωνικό χαρακτήρα, αφορούν στην κατάρτιση επιχειρησιακής συλλογικής σύμβασης στην εταιρεία, καθώς και στην παραίτηση της εταιρείας “Καζίνο Ρόδου Α.Ε.” από την αξίωση που είχε για την επιστροφή ποσών, που είχε καταβάλει για τον (πρώην) ΔΗΦΟΔΩ. Σε αυτή την υπόθεση, τα ποσά έχουν επιδικαστεί, τα προηγούμενα χρόνια».
Θα μεταγραφούν ακίνητα στα οποία στεγάζονται σχολεία
Ο αντιδήμαρχος υπογράμμισε πως έχει ξεκινήσει μια προσπάθεια να μεταγραφούν στον Δήμο Ρόδου, τα ακίνητα εκείνα στα οποία στεγάζονται σχολεία ενώ, προχωρά με ικανοποιητικούς ρυθμούς και η διαδικασία με στόχο να επιλυθούν διάφορα εγγενή προβλήματα που υπάρχουν με πολλά ακίνητα που στεγάζουν εκτός από σχολεία, παιδικούς σταθμούς και αθλητικές εγκαταστάσεις: «Σε όλα αυτά τα ακίνητα, διαπιστώθηκαν πολύ σοβαρά προβλήματα τα οποία είτε είχαν να κάνουν με το ιδιοκτησιακό καθεστώς, είτε με την νομιμότητα των κτηρίων όπου στεγάζονταν, λειτουργικά θέματα κ.λπ.
Καλώς ή κακώς, η επίλυση των προβλημάτων αυτών είναι και επίπονη και χρονοβόρα. Ωστόσο, οι υπηρεσίες και ο αναπτυξιακός οργανισμός του Δήμου, εργάζονται συστηματικά προς αυτή την κατεύθυνση» -όπως ανέφερε.
Σε δημοπρασία τα κενά καταστήματα της Νέας Αγοράς
«Είναι πολλά τα ζητήματα που θα μας απασχολήσουν από τώρα και στο εξής. Ένα σοβαρό θέμα είναι ότι με την πρόοδο των εργασιών στην Νέα Αγορά, αναμένεται να βγουν σε δημοπρασία τα καταστήματα που είναι κενά και δεν έχουν μισθωτή. Μιλάμε για περίπου 40 καταστήματα και γραφεία και θα έρθει προς συζήτηση στο Δημοτικό Συμβούλιο. Ωστόσο, δεν είναι απαραίτητο να περιμένουμε να ολοκληρωθούν οι εργασίες στο μνημείο. Οι διαδικασίες για τη δημοπρασία, μπορούν να γίνουν παράλληλα. Θα έχουμε εικόνα πολύ σύντομα –μπορεί να γίνει τον επόμενο μήνα (τον Μάρτιο) μπορεί και τον Απρίλιο.
Η υπόθεση με τα ακίνητα της Εκκλησίας στην Κρεμαστή
Ερωτηθείς για την υπόθεση με τα ακίνητα της Εκκλησίας στην Κρεμαστή, ο κ. Χαλκιάς δήλωσε:
«Οι υπηρεσίες του Δήμου μελετούν αυτά τα θέματα που είχαν ανοίξει στην Κρεμαστή. Σίγουρα, το προσεχές διάστημα θα μας απασχολήσουν και θα έχουν εξελίξεις».
Καταλήγοντας, μίλησε για τις παραλίες, λέγοντας πως την περασμένη εβδομάδα, ο δήμαρχος Ρόδου κ. Αλέξανδρος Κολιάδης είχε συνάντηση με εκπροσώπους της ΕΤΑΔ όπου συζητήθηκαν τα θέματα που θέτει η πλευρά του Δήμου:
«Θα δούμε κατά πόσο είναι εφικτή και δυνατή η συνεργασία με την ΕΤΑΔ. Το θέμα το χειρίζεται ο ίδιος ο δήμαρχος και αναμένεται να προβεί σε σχετικές ανακοινώσεις, εν ευθέτω χρόνω».
