Κώστας Χαλκιάς: «Ψηλά στην ατζέντα της Δημοτικής Αρχής η αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του Δήμου»

• Η σύμβαση με το Καζίνο, το Ψιμο­ρί­φειο, τα ακίνητα τoυ πρώην ΡΟΔΑ και του Τρο­χαίου Υλικού, ακίνητα που στε­γά­ζουν εκτός από σχολεία, παι­δι­κούς σταθ­μούς και αθλη­τι­κές εγκα­τα­στά­σεις • Μέσα στο επόμενο δίμηνο η δημο­πρα­σία των κενών κατα­στη­μά­των και γρα­φείων της Νέας Αγοράς

Η αξιο­ποί­ηση της ακί­νη­της περιου­σίας του Δήμου Ρόδου, είναι ψηλά στην ατζέντα της Δημο­τι­κής Αρχής με μια σειρά από θέματα τα οποία ανα­μέ­νε­ται να έρθουν προς συζή­τηση στο Δημο­τικό Συμ­βού­λιο Ρόδου. Αυτό δια­βε­βαιώ­νει με δηλώ­σεις του προς τη “δ”, ο αντι­δή­μαρ­χος Προ­γραμ­μα­τι­σμού, Πολε­ο­δο­μι­κού Σχε­δια­σμού και Εφαρ­μο­γών, Ακί­νη­της Περιου­σίας – Ανα­πλη­ρω­τής Δημάρ­χου και Εκπρό­σω­πος Τύπου, κ. Κώστας Χαλκιάς.

«Σχετικά με την αξιο­ποί­ηση της ακί­νη­της περιου­σίας του Δήμου Ρόδου, έχουμε μπει στη δια­δι­κα­σία σε σχέση με το σημα­ντικό ακίνητο -το ξενο­δο­χείο των “Ρόδων” όπου στε­γά­ζε­ται το Καζίνο- να ανα­νε­ώ­σουμε την σύμβαση. Η δια­δι­κα­σία αυτή επί­κει­ται στο επόμενο χρονικό διά­στημα.

Σε σχέση με την υπό­λοιπη ακίνητη περιου­σία, προ­χω­ράμε στις δια­δι­κα­σίες εκπό­νη­σης μελέτης για την αξιο­ποί­ηση του γνωστού “Ψιμο­ρί­φειου”–επίσης σημα­ντι­κού περιου­σια­κού στοιχείου- ενώ έχει ήδη ξεκι­νή­σει η δια­δι­κα­σία τακτο­ποί­η­σης ακι­νή­των, τα οποία είχαν αρκετά προ­βλή­ματα και τα επι­λύ­ουμε ένα προς ένα. Χαρα­κτη­ρι­στικό παρά­δειγμα είναι το ακίνητο όπου στε­γά­ζε­ται σήμερα ο πρώην ΡΟΔΑ, για το οποίο έχει ξεκι­νή­σει η δια­δι­κα­σία τακτο­ποί­η­σής του, σε σχέση με οδούς που ήταν αδιά­νοι­κτες αλλά προ­βλέ­πο­νταν από το σχέδιο πόλεως και τεμα­χί­ζουν το ακίνητο στη μέση. Εμείς ακο­λου­θούμε τη δια­δι­κα­σία κατάρ­γη­σης των οδών αυτών, ώστε να μπο­ρέ­σει το ακίνητο να αξιο­ποι­η­θεί ολό­κληρο.

Από εκεί κι έπειτα, αντί­στοι­χες δια­δι­κα­σίες έχουν ξεκι­νή­σει για το ακίνητο που στε­γά­ζουν το τροχαίο υλικό. Πρό­κει­ται για ένα ακίνητο, στο οποίο ο Δήμος Ρόδου έχει ενα­πο­θέ­σει τις ελπίδες του για να μπο­ρέ­σει να στε­γά­σει δρα­στη­ριό­τη­τες οι οποίες, σήμερα ασκού­νται στην πόλη της Ρόδου και θα πρέπει να απο­κε­ντρω­θούν. Τις ίδιες δια­δι­κα­σίες ακο­λου­θούμε και με άλλα ακίνητα του Δήμου» -όπως τόνισε.

Η ανα­νέ­ωση της σύμ­βα­σης με το Καζίνο

Σύμφωνα με τον κ. Χαλκιά, το επόμενο διά­στημα θα απα­σχο­λή­σει τη Δημο­τική Αρχή, το αίτημα που έχει υπο­βά­λει η Εται­ρεία «Καζίνο Ρόδου Α.Ε.» για την ανα­νέ­ωση της σύμ­βα­σης, οι αρμό­διες υπη­ρε­σίες έχουν ξεκι­νή­σει τιθ δια­δι­κα­σίες που απαι­τού­νται από τον νόμο, αφενός να εκτι­μη­θεί η μισθω­τική αξία του ακι­νή­του, αφε­τέ­ρου να γίνει ένας υπο­λο­γι­σμός και μία προ­ε­κτί­μηση σχετικά με τις επεν­δύ­σεις που σκο­πεύει να κάνει ο μισθω­τής στο ακίνητο.

«Εμμέ­νουμε στις σχε­τι­κές απο­φά­σεις του Δημο­τι­κού Συμ­βου­λίου Ρόδου –οι οποίες έχουν γίνει απο­δε­κτές από την μισθώ­τρια εται­ρεία. Βρι­σκό­μα­στε πλέον στο στάδιο απο­κλει­στικά και μόνον της επε­ξερ­γα­σίας, σε νομικό επίπεδο, των όρων της σύμ­βα­σης, προ­κει­μέ­νου να έρθει το σχέδιο της σύμ­βα­σης στο Δημο­τικό Συμ­βού­λιο.

Όπως είχαμε πει και σε προη­γού­μενη συνε­δρί­αση, έχει γίνει ήδη απο­δε­κτή η πρόταση του ορκωτού εκτι­μητή για την αύξηση του μισθώ­μα­τος κατ’ έτος, ενώ, οι επεν­δύ­σεις που ζητή­θη­καν από την εται­ρεία που δια­χει­ρί­ζε­ται το Καζίνο για να δια­τη­ρη­θεί το κτήριο στην κατά­σταση που πρέπει για τα επόμενα χρόνια, έχουν γίνει απο­δε­κτές στο σύνολό τους.

Επι­πρό­σθετα, δύο θέματα που έχουν κυρίως κοι­νω­νικό χαρα­κτήρα, αφορούν στην κατάρ­τιση επι­χει­ρη­σια­κής συλ­λο­γι­κής σύμ­βα­σης στην εται­ρεία, καθώς και στην παραί­τηση της εται­ρείας “Καζίνο Ρόδου Α.Ε.” από την αξίωση που είχε για την επι­στροφή ποσών, που είχε κατα­βά­λει για τον (πρώην) ΔΗΦΟΔΩ. Σε αυτή την υπόθεση, τα ποσά έχουν επι­δι­κα­στεί, τα προη­γού­μενα χρόνια».

Θα μετα­γρα­φούν ακίνητα στα οποία στε­γά­ζο­νται σχολεία

Ο αντι­δή­μαρ­χος υπο­γράμ­μισε πως έχει ξεκι­νή­σει μια προ­σπά­θεια να μετα­γρα­φούν στον Δήμο Ρόδου, τα ακίνητα εκείνα στα οποία στε­γά­ζο­νται σχολεία ενώ, προχωρά με ικα­νο­ποι­η­τι­κούς ρυθμούς και η δια­δι­κα­σία με στόχο να επι­λυ­θούν διάφορα εγγενή προ­βλή­ματα που υπάρ­χουν με πολλά ακίνητα που στε­γά­ζουν εκτός από σχολεία, παι­δι­κούς σταθ­μούς και αθλη­τι­κές εγκα­τα­στά­σεις: «Σε όλα αυτά τα ακίνητα, δια­πι­στώ­θη­καν πολύ σοβαρά προ­βλή­ματα τα οποία είτε είχαν να κάνουν με το ιδιο­κτη­σιακό καθε­στώς, είτε με την νομι­μό­τητα των κτηρίων όπου στε­γά­ζο­νταν, λει­τουρ­γικά θέματα κ.λπ.

Καλώς ή κακώς, η επίλυση των προ­βλη­μά­των αυτών είναι και επίπονη και χρο­νο­βόρα. Ωστόσο, οι υπη­ρε­σίες και ο ανα­πτυ­ξια­κός οργα­νι­σμός του Δήμου, εργά­ζο­νται συστη­μα­τικά προς αυτή την κατεύ­θυνση» -όπως ανέφερε.

Σε δημο­πρα­σία τα κενά κατα­στή­ματα της Νέας Αγοράς

«Είναι πολλά τα ζητή­ματα που θα μας απα­σχο­λή­σουν από τώρα και στο εξής. Ένα σοβαρό θέμα είναι ότι με την πρόοδο των εργα­σιών στην Νέα Αγορά, ανα­μέ­νε­ται να βγουν σε δημο­πρα­σία τα κατα­στή­ματα που είναι κενά και δεν έχουν μισθωτή. Μιλάμε για περίπου 40 κατα­στή­ματα και γραφεία και θα έρθει προς συζή­τηση στο Δημο­τικό Συμ­βού­λιο. Ωστόσο, δεν είναι απα­ραί­τητο να περι­μέ­νουμε να ολο­κλη­ρω­θούν οι εργα­σίες στο μνημείο. Οι δια­δι­κα­σίες για τη δημο­πρα­σία, μπορούν να γίνουν παράλ­ληλα. Θα έχουμε εικόνα πολύ σύντομα –μπορεί να γίνει τον επόμενο μήνα (τον Μάρτιο) μπορεί και τον Απρίλιο.

Η υπόθεση με τα ακίνητα της Εκκλη­σίας στην Κρε­μα­στή

Ερω­τη­θείς για την υπόθεση με τα ακίνητα της Εκκλη­σίας στην Κρε­μα­στή, ο κ. Χαλκιάς δήλωσε:

«Οι υπη­ρε­σίες του Δήμου μελε­τούν αυτά τα θέματα που είχαν ανοίξει στην Κρε­μα­στή. Σίγουρα, το προ­σε­χές διά­στημα θα μας απα­σχο­λή­σουν και θα έχουν εξε­λί­ξεις».

Κατα­λή­γο­ντας, μίλησε για τις παρα­λίες, λέγο­ντας πως την περα­σμένη εβδο­μάδα, ο δήμαρ­χος Ρόδου κ. Αλέ­ξαν­δρος Κολιά­δης είχε συνά­ντηση με εκπρο­σώ­πους της ΕΤΑΔ όπου συζη­τή­θη­καν τα θέματα που θέτει η πλευρά του Δήμου:

«Θα δούμε κατά πόσο είναι εφικτή και δυνατή η συνερ­γα­σία με την ΕΤΑΔ. Το θέμα το χει­ρί­ζε­ται ο ίδιος ο δήμαρ­χος και ανα­μέ­νε­ται να προβεί σε σχε­τι­κές ανα­κοι­νώ­σεις, εν ευθέτω χρόνω».