Ανεβλήθη η δίκη για τα δημόσια κτήματα

Για την 15η Μαρτίου 2012 αναβλήθηκε χθες η εκδίκαση της πολύκροτης υπόθεσης υφαρπαγής δημοσίων ακινήτων με τη χρήση ανυπόστατων αποφάσεων εκποίησης, που φέρουν πλαστές υπογραφές νομαρχών που υπηρέτησαν στα Δωδεκάνησα, με 34 κατηγορούμενους.
Για 19 κατηγορούμενους έχουν εκδοθεί εντάλματα σύλληψης καθώς φυγοδικούν στο εξωτερικό ενώ χθες έπαυσε η δίωξη σε βάρος ακόμη ενός που απεβίωσε.
Ενας εκ των κατηγορουμένων, που υπηρετούσε στην Κτηματική Υπηρεσία του Δημοσίου ζήτησε δια του πληρεξουσίου δικηγόρου του την αναβολή της υπόθεσης διότι αντιμετωπίζει προβλήματα υγείας ενώ αναβολή ζήτησαν ακόμη δύο δικηγόροι κατηγορούμενων, ο ένας, προκειμένου να κληθούν δύο μάρτυρες για κατάθεση και συγκεκριμένα ένας επιχειρηματίας και μια συμβολαιογράφος και ο άλλος για να προηγηθεί της δίκης γραφολογική πραγματογνωμοσύνη σε αίτηση μεταγραφής πράξεως του Κτηματολογίου που φέρει, όπως υποστηρίζει, πλαστογραφημένη υπογραφή του εντολέως του κατηγορούμενου.
Την αναβολή της ίδιας δίκης προκειμένου να κλητευθεί και να ασκήσει παράσταση πολιτικής αγωγής ζήτησε και το Ελληνικό Δημόσιο.
Εν πάση περιπτώσει παρόντες ήταν 12 κατηγορούμενοι. Θυμίζουμε ότι πρόκειται για την πρώτη δίκη που προσδιορίζεται για το σκάνδαλο “μαμούθ” και αφορά την τύχη 16 ακινήτων συνολικού εμβαδού 422.218 τ.μ. που περιήλθαν στην ιδιοκτησία ιδιωτών με πλαστούς τίτλους μεταξύ των ετών 1996-2006.
Στο μεταξύ το Ελληνικό Δημόσιο άσκησε και νέα αγωγή σε βάρος 7 κατοίκων της Ρόδου και μιας Τράπεζας, ενώπιον του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Ρόδου, διεκδικώντας χρηματικές αποζημιώσεις και ακυρώσεις δικαιοπραξιών που αφορούν δημόσιο ακίνητο στην Ιξιά, το οποίο υφαρπάχθηκε από την περιουσία του με δόλιο τρόπο.
Το Ελληνικό Δημόσιο στρέφεται συγκεκριμένα κατά του προϊσταμένου του Κτηματολογίου Ρόδου, κατά ενός κατοίκου της Ιαλυσού που είναι ήδη κατηγορούμενος στην υπόθεση, κατά 5 ατόμων και κατά δύο Τραπεζών.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Κτηματομερίδα 117Α Ιξιάς. Σύμφωνα με τη με αριθμ. 3546/23-4-1997 κτηματολογική εγγραφή, δυνάμει της με αριθμ. ΔΚ 3973/86/13-4-1987 αποφάσεως Νομάρχη Δωδεκανήσου, τμήμα του ακινήτου αυτού εκτάσεως 2400 τ.μ. μεταβιβάσθηκε λόγω πωλήσεως στον Π. Π. του Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου 719/1977.
Το ανωτέρω τμήμα αποσπασθέν αποτέλεσε τη μερίδα 117ΑΑ γαιών Ιξιάς και η γενόμενη «διόρθωση» της απομένουσας έκτασης της KM 117 γαιών Ιξιάς, μετά την απόσταση του τμήματος 2400 τ.μ., το οποίο φέρεται να πωλήθηκε κατά το νόμο 719/1977 στον κατηγορούμενο, τυγχάνει εσφαλμένη, αφού η αρχική έκταση των 56.624 τ.μ. διορθώθηκε σε 46.224 τ.μ., αντί του ορθού 54224 τ.μ..
Το ακίνητο με KM 117ΑΑ γαιών Ιξιάς, δυνάμει του με αριθμ.25281/26-8-1997 συμβολαίου του συμβολαιογράφου Ρόδου Γεωργίου Ροδίτη, μεταβιβάσθηκε λόγω πωλήσεως στον τρίτο των εναγομένων, αντί δηλωθέντος τιμήματος 8.000.000 δρχ και αξίας κατά την προσωρινή εκτίμηση Δ.Ο.Υ. Ρόδου 15.000.000 δρχ..
Εν συνεχεία, το ίδιο ακίνητο μεταβιβάσθηκε λόγω πωλήσεως σε δύο άτομα κατά ποσοστόν ½ εξ’ αδιαιρέτου σε έκαστον, αντί δηλωθέντος τιμήματος 14.000.000 δρχ και εκτίμησης Δ.Ο.Υ. Ρόδου κατά τον αντικειμενικό προσδιορισμό 9.698.270 δρχ. Εν συνεχεία μεταβιβάσθηκε και πάλι λόγω πωλήσεως σε δύο άτομα κατά ποσοστόν ½ εξ’ αδιαιρέτου σε έκαστον, αντί δηλωθέντος τιμήματος 30.000.000 δρχ και αντικειμενικής εκτίμησης Δ.Ο.Υ. Ρόδου 9.698.270 δρχ.
Εγγράφηκε σε αυτό προσημείωση υποθήκης υπέρ Τράπεζας για ποσό 36.270.000 δρχ. Ακολούθησαν η σύσταση δουλείας διαβάσεως και νέες προσημειώσεις.
Όπως επισημαίνει το Ελληνικό Δημόσιο, η με αριθμ. ΔΚ 3973/86/13-4-1987 απόφαση Νομάρχη περί εκποίησης τμήματος εμβαδού 2400 τ.μ. από το ακίνητο με KM 117ΑΑ γαιών Ιξιάς, ιδιοκτησίας του Ελληνικού Δημοσίου, ουδέποτε εκδόθηκε, ούτε ανευρέθη στα αρχείο της.
Η συγκεκριμένη απόφαση Νομάρχη Δωδεκανήσου, ανευρέθη μόνο στα αρχεία πράξεων του Κτηματολογίου Ρόδου και όπως προέκυψε είναι πλαστή.
Με την αγωγή ζητείται να διαταχθεί η ακύρωση των από 23-4-1997 και 9-10-1997 καταφατικών διατάξεων του Κτηματολογικού Δικαστή περί καταχώρησης στα κτηματολογικά βιβλία τόσο της πλαστής απόφασης Νομάρχη Δωδεκανήσου όσο και συμβολαίου της 26ης Αυγούστου 1997 πώλησής του.
Ζητείται να διαταχθεί η διόρθωση της έκτασης του ακινήτου με KM 117 γαιών Ιξιάς, να διαταχθεί η ακύρωση των μεταγενεστέρων καταφατικών διατάξεων του Κτηματολογικού Δικαστή περί καταχώρησης στα κτηματολογικά βιβλία τριών συμβολαίων, να διαταχθεί η ακύρωση των δύο καταφατικών διατάξεων του Κτηματολογικού Δικαστή, περί καταχώρησης στα οικεία Κτηματολογικά βιβλία δύο πράξεων περί σύστασης δουλείας και να διαταχθεί η ακύρωση 4 διατάξεων δια των οποίων διατάσσεται η εγγραφή προσημείωσης υποθήκης στο ακίνητο.
Ζητείται επιπλέον να αναγνωρισθεί ότι είναι άκυρες οι επ’ ονόματι 4 εναγομένων φερόμενες αγοραπωλησίες και μια δωρεά, να αναγνωρισθεί η κυριότητα του Ελληνικού Δημοσίου επί του ακινήτου και να διαταχθεί η απόδοσή του.
Ζητείται ακόμη να υποχρεωθούν δύο εκ των εναγομένων να καταβάλουν εις ολόκληρον έκαστος στο Ελληνικό Δημόσιο το ποσόν των 174.000 ευρώ ως διαφυγόν κέρδος και το ποσόν των 150.000 ευρώ ως χρηματική ικανοποίηση λόγω ηθικής βλάβης.
Επικουρικά σε περίπτωση απόρριψης του αιτήματος απόδοσης του ακινήτου, να υποχρεωθούν οι ίδιοι των εναγομένων εις ολόκληρον έκαστος να καταβάλουν στο Ελληνικό Δημόσιο το ποσόν των 671.334 ευρώ που αντιστοιχεί στη θετική ζημία που υπέστη, νομιμοτόκως από της παρανόμου αφαιρέσεως του ακινήτου (23-4-1997) μέχρις ολοσχερούς εξοφλήσεως, άλλως από της επιδόσεως της αγωγής.
Όλως επικουρικά στην περίπτωση απόρριψης των κυρίων βάσεων της αγωγής το Ελληνικό Δημόσιο ζητά να υποχρεωθεί ο δεύτερος των εναγομένων (κατηγορούμενος) να αποδώσει το ποσόν των 160.000 ευρώ, άλλως το ποσό των 44.020,54 ευρώ, ως ληφθέν αντάλλαγμα από τη μεταβίβαση του ακινήτου στον τρίτο, να υποχρεωθεί ο τρίτος να αποδώσει το ποσόν των 179.200 ευρώ, άλλως το ποσό των 107.117 ευρώ, άλλως το ποσό των 41.085,8 ευρώ, ως ληφθέν αντάλλαγμα από τη μεταβίβαση του ακινήτου στους τέταρτο και πέμπτη των εναγομένων, να υποχρεωθούν οι τελευταίου να αποδώσουν στο δημόσιο το ποσόν των 186.368 ευρώ, άλλως το ποσό των 106.441,67 ευρώ, άλλως το ποσό των 88.041.08 ευρώ, ως ληφθέν αντάλλαγμα από τη μεταβίβαση του ακινήτου στους έκτο και έβδομη και οι τελευταίοι να αποδώσουν αυτούσιο το αντικείμενο του πλουτισμού (το ακίνητο) μαζί με τους καρπούς που αποκόμισαν απ’ αυτό.