Περιπέτειες με το ΤΑΠΑ του Τεχνικού Επιμελητηρίου

10 χρόνια πέρασαν από την αμετάκλητη δικαστική δικαίωση του ΤΕΕ Δωδεκανήσου στην ένδικη διαφορά του με το ΤΑΠΑ και το Ελληνικό Δημόσιο για τα μισθώματα ακινήτου που χρησιμοποιούσε μέχρι το 1996 στην οδό Ιπποτών στη Μεσαιωνική Πόλη αλλά η ιστορία επαναλαμβάνεται…
Ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου προσέφυγε συγκεκριμένα εκ νέου με αίτηση ανακοπής κατά ατομικής ειδοποίησης της Δ.Ο.Υ. Ρόδου του 2011 και ταμιακής βεβαίωσης της εφορίας του 2006, το ΤΕΕ Δωδεκανήσου, στρεφόμενο κατά του Ελληνικού Δημοσίου και του ΤΑΠΑ.
Με τη με αριθμό Φ.054-1/59219/17-11-1980 απόφαση του Υπουργού Πολιτισμού εγκρίθηκε συγκεκριμένα η εκμίσθωση στο ΤΕΕ ενός ακινήτου που βρίσκεται στην οδό Ιπποτών αρμοδιότητας του ΤΑΠΑ. Η μίσθωση ξεκίνησε το 1980 και είχε διάρκεια οκτώ ετών με μίσθωμα 10.000 δρχ το μήνα.
Πριν τη λήξη της μίσθωσης το ΤΕΕ ζήτησε από την 4η Εφορεία Βυζαντινών Αρχαιοτήτων Δωδ/σου, να εγκρίνει την ανανέωσή της για άλλα δέκα χρόνια. Το μίσθωμα ανερχόταν τότε στο ποσό των 15.600 δρχ.
Με απόφαση του ΥΠ.ΠΟ το 1988 εγκρίθηκε η ανανέωση της μίσθωσης μόνο για δύο χρόνια, με τον όρο μάλιστα η αναπροσαρμογή του μισθώματος να καθοριστεί από την επιτροπή καθορισμού ενοικίων του ΤΑΠΑ στη Ρόδο και να εγκριθεί από το Διοικητικό Συμβούλιο.
Το ΤΑΠΑ τον Μάιο του 1989 αποφάσισε να καθορίσει το μηνιαίο μίσθωμα στο αστρονομικό για τότε ποσό των 100.000 δραχμών αναδρομικά από 1-12-1988, και θα ίσχυε μόνο για δύο χρόνια.
Το ΤΕΕ μόλις πληροφορήθηκε τον παράνομο μονομερή καθορισμό του μισθώματος στο παραπάνω ύψος, το οποίο ήταν υπερβολικά υψηλό και σε σχέση με άλλα παρόμοια ακίνητα του ΤΑΠΑ στην ίδια περιοχή, αντέδρασε προφορικά και γραπτά δηλώνοντας ρητά και κατηγορηματικά ότι έπρεπε να εξακολουθήσει η αναπροσαρμογή του μισθώματος, όπως είχε αρχικά συμφωνηθεί. Το ΤΑΠΑ όμως επέμενε στον καθορισμό του μισθώματος στο ύψος αυτό και επειδή αρνούνταν την παραλαβή του μισθώματος η αποζημίωση χρήσης κατατέθηκε από τον Δεκέμβριο του 1988 στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων.
Το ΤΕΕ δε υπέγραψε μάλιστα την παράταση της μίσθωσης ή την ανανέωσή της ενώ κατέβαλε συνολικά το ποσό των 1.470.742 δρχ.
Το Ελληνικό Δημόσιο άσκησε το 1990 αγωγή κατά του ΤΕΕ η οποία όμως δεν συζητήθηκε μέχρι σήμερα.
Η ΔΟΥ γνωστοποίησε το 1995 ότι έχει βεβαιωθεί σε βάρος του ΤΕΕ το ποσό των 16.525.857 δραχμών για δήθεν καθυστερούμενα μισθώματα. Ασκήθηκε ανακοπή και το Πολυμελές Πρωτοδικείο Ρόδου ακύρωσε την ταμιακή βεβαίωση σε βάρος του. Το Ελληνικό Δημόσιο άσκησε έφεση.
Εν συνεχεία η ΔΟΥ ενημέρωσε το ΤΕΕ, το 2001, ότι έχει ληξιπρόθεσμες οφειλές και συγκεκριμένα ότι έχουν βεβαιωθεί σε βάρος του 41.495.364 δρχ.
Διαπιστώθηκε τότε ότι εκτός από τη βεβαίωση του ποσού των 16.525.857 δρχ, το 1995, το ΤΑΠΑ είχε βεβαιώσει το 1996 συμπληρωματικά ποσά, ενώ το μίσθιό του είχε ήδη παραδοθεί!!!
Ακολούθησε νέα ανακοπή και με απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου ακυρώθηκαν οι ταμιακές βεβαιώσεις του Προϊσταμένου της Δ.Ο.Υ. Ρόδου.
Δεν ασκήθηκαν εφέσεις και το ΤΕΕ δικαιώθηκε αμετακλήτως.
Παρά ταύτα, σαν να μην συνέβη τίποτα από τα παραπάνω, η Δ.Ο.Υ. Ρόδου απέστειλε στο ΤΕΕ τη με αριθμό 15773/13-07-2011 ατομική ειδοποίηση στην οποίαν αναφέρεται ότι βεβαιώθηκε σε βάρος του το ποσό των 4.722,64 ευρώ, για δήθεν καθυστερούμενα μισθώματα των πάλαι ποτέ γραφείων του, από 1-1-1995 μέχρι 31-12-1995. Με την ίδια ταμιακή βεβαίωση της ΔΟΥ Ρόδου, βεβαιώθηκε επιπλέον το ποσό των 2.088,4 ευρώ, για δήθεν καθυστερούμενα μισθώματα των γραφείων από 1-1-1996 μέχρι 30-06-1996.
Το ΤΕΕ εκπροσωπεί ο δικηγόρος κ. Τάσος Ντάλιας.