Εμμένει στην κατεδάφιση των πρ. «Αλευρόμυλων»

Τριήμερη προθεσμία στη Διεύθυνση Πολεοδομικών Εφαρμογών του Δήμου Ρόδου να ανακαλέσει την απαγόρευση εκτέλεσης εργασιών κατεδάφισης του κεντρικού κτηρίου του συγκροτήματος της αλευρομηχανίας SAMICA στην περιοχή Κόβα έδωσε χθες με επιστολή που κοινοποίησε στον Δήμαρχο Ρόδου και την Εισαγγελία Πλημμελειοδικών Ρόδου η ιδιοκτήτρια εταιρεία Ιωάννης Κυπριάδης Finance Car ΑΕΒΕ.
Ο κ. Ι. Κυπριάδης προειδοποιεί για νέα προσφυγή στη δικαιοσύνη και υποβολή αγωγών και μηνύσεων εναντίον όλων όσων είναι υπεύθυνοι για την αποκατάσταση της ζημίας που υφίσταται.
Θεωρεί δε ότι οι αρμόδιοι της Διεύθυνσης Πολεοδομικών Εφαρμογών προέβησαν σε αυθαίρετη ερμηνεία του πορίσματος της επιτροπής επικινδύνως ετοιμόρροπων κτηρίων.
Στο έγγραφο της εταιρείας αναφέρονται συγκεκριμένα τα εξής:
ΘΕΜΑ: ΚΑΤΕΔΑΦΙΣΗ ΚΤΗΡΙΟΥ ΠΡΩΗΝ «ΑΛΕΥΡΟΜΥΛΩΝ» ΡΟΔΟΥ
Το πόρισμα της Επιτροπής Επικινδύνως Ετοιμόρροπων Κτιρίων είναι απάντηση στο από 18-04-2011 αίτημα της εταιρείας μας ως ιδιοκτήτριας του ακινήτου, η οποία ζήτησε η Επιτροπή να αποφανθεί επί συγκεκριμένου αιτήματος, ήτοι για την κατεδάφισ η του κτηρίου λόγω επικινδυνότητας και να προσδιορίσει τυχόν ενέργειές μας.
Θα ήταν δυνατόν η Επιτροπή να απαντήσει σε ανάλογο ερώτημα της Πολεοδομίας Ρόδου, αν το αίτημα ήταν αντίστροφο, δηλαδή αν ο ιδιοκτήτης ήθελε να το επισκευάσει και η Πολεοδομία είχε αντίθετη άποψη.
Συνεπώς στις προτάσεις της η Επιτροπή, όταν αναφέρεται στην αποκατάσταση του φέροντος οργανισμού και λέει ότι «αν για οποιονδήποτε λόγο δεν είναι εφικτή η άμεση αποκατάσταση», αναφέρεται στην βούληση του ιδιοκτήτη, διότι πρόκειται για κτήριο χωρίς νομικό κώλυμα ή διαδικασία χαρακτηρισμού ως διατηρητέου αυτήν την στιγμή, όπως προβλέπεται στο άρθρο 5 § 2 του Νόμου 1577/1985.
Συνεπώς, αν η βούληση του ιδιοκτήτη είναι η κατεδάφιση αυτό και μόνο λόγω της σαφούς επικινδυνότητας του κτηρίου είναι όχι απλός λόγος κατεδάφισης αλλά υποχρέωση του ιδιοκτήτη. Αντίθετα αν ο ιδιοκτήτης ήθελε να το διατηρήσει, τότε θα έπρεπε να αποδείξει στην Υπηρεσία Σας (Διεύθυνση Πολεοδομικών Εφαρμογών) με εμπεριστατωμένη μελέτη ότι είναι εφικτή η αποκατάσταση, αλλά και με ποια τεχνολογία θα το πράξει ούτως ώστε να γίνει με ασφαλή τρόπο τόσο για τον περιβάλλοντα χώρο όσο και για το προσωπικό, που θα εργαστεί. Η ρητή δήλωση της Επιτροπής να κατεδαφιστεί λόγω της επικινδυνότητάς του, αφού εμείς δεν επιθυμούμε να το επισκευάσουμε, αποτελεί μεταβίβαση της πλήρους ευθύνης για το τι θα συμβεί στο μέλλον στον ιδιοκτήτη.
Το συμπέρασμα, λοιπόν, από την άποψη της Διεύθυνσης Πολεοδομίας Ρόδου ότι δεν δίνει άδεια κατεδάφισης, στηρίζεται σε αυθαίρετη ερμηνεία του πορίσματος της Επιτροπής επικινδύνως ετοιμόρροπων κτηρίων, με αποτέλεσμα αφενός να μας στερείτε το δικαίωμα να εκμεταλλευτούμε την περιουσίας μας, όπως εμείς επιθυμούμε, που αποτελεί συνταγματικά κατοχυρωμένο δικαίωμά μας, με απρόβλεπτες οικονομικές συνέπειες για την εταιρείας μας, αφετέρου την υποχρέωσή μας για εξάλειψη του κινσύνου, όπως περιγράφειται στο πόρισμα.
Για τους λόγους αυτούς σας καθιστούμε υπεύθυνους τόσο εσάς προσωπικά όσο και την Υπηρεσία, που υπηρετείτε, για τα αρνητικά οικονομικά αποτελέσματα και τις ευθύνες, που προκείπτυουν από τις ενέργειες και παραλείψεις σας, οι οποίες αποτελούν σαφώς υπέρβαση και παράδοση των καθηκόντων σε βάρος των συμφερόντων μας.
Κατόπιν τούτου, επιφυλασσόμενοι κάθε νομίμου δικαιώματός μας, ΖΗΤΟΥΜΕ την εντός τριών (3) ημερών ανάκληση της απαγόρευσης εκτέλεσης εργασιών κατεδάφισης στο κτήριο μας και την έγκριση κατεδάφισης όλου του κτηρίου, διαφορετικά είμαστε υποχρεωμένοι να στραφούμε αστικά και ποινικά εναντίον όλων των υπευθύνων και προσωπικά για την αποκατάσταση της ζημιάς, που υφιστάμεθα εξαιτίας των ενεργειών αι παραλείψεών σας, θετικής και αποθετικής.