Οι γονείς δεν μεταβιβάζουν πια ακίνητα στα παιδιά τους!

Οταν οι γο­νείς δεν τολ­μούν να με­τα­βι­βά­σουν την ακί­νη­τη πε­ριου­σία στα παι­διά τους… Τη με­γά­λη απα­ξί­ω­ση της ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας των Ελ­λή­νων στα χρό­νια της κρί­σης, όπως απο­τυ­πώ­νε­ται στα πρό­σφα­τα στοι­χεία της ΕΛ­ΣΤΑΤ, υπο­γραμ­μί­ζει ο ΣΕΒ στο τε­λευ­ταίο δελ­τίο του για την ελ­λη­νι­κή οι­κο­νο­μία. Τα στοι­χεία της ΕΛΣΑΤ κα­τα­γρά­φουν τη με­γα­λή υπο­χώ­ρη­ση των αγο­ρα­πω­λη­σιών ακι­νή­των μετά το 2008 και προ­κα­λεί εντύ­πω­ση η με­γά­λη πτώση των γο­νι­κών πα­ρο­χών και των δω­ρε­ών εν ζωή, ση­μειώ­νει ο ΣΕΒ.

Πρό­κει­ται για μία πτώση, που απει­κο­νί­ζει ίσως πε­ρισ­σό­τε­ρο και από τη μεί­ω­ση των αγο­ρα­πα­ω­λη­σιών, την απα­ξί­ω­ση της ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας των Ελ­λή­νων στα χρό­νια της κρί­σης. Είναι το απο­τέ­λε­σμα όχι μόνον των φο­ρο­λο­γι­κών βαρών, που εν είδει αρ­νη­τι­κού με­ρί­σμα­τος συ­μπιέ­ζουν τις αξίες, αλλά και του συ­νό­λου των θε­σμι­κών αστο­χιών και στε­βλώ­σε­ων που έπλη­ξαν την αγορά ακι­νή­των

«Είναι ξε­κά­θα­ρο πλέον ότι ο γο­νέ­ας δεν τολμά να με­τα­βι­βά­σει κά­ποιο ακί­νη­το στο παιδί ή τον συγ­γε­νή του. Αντί­θε­τα προ­τι­μά να αφή­σει στους δια­δό­χους του την επι­λο­γή της απο­ποί­η­σης της κλη­ρο­νο­μιάς, ώστε να δια­σφα­λι­στούν όχι μόνον από τυχόν γνω­στές ή άγνω­στες διεκ­δι­κή­σεις του δη­μο­σί­ου ή τρί­των, αλλά και από τα απρό­βλε­πτα και αβά­στα­χτα βάρη μίας ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας», το­νί­ζει ο ΣΕΒ, ση­μειώ­νο­ντας ότι για τις απο­ποι­ή­σεις δεν υπάρ­χουν στα­τι­στι­κά στοι­χεία, αλλά πλέον απο­τε­λούν σχε­δόν απα­ραί­τη­τη συ­μπλή­ρω­μα του κάθε πι­στο­ποι­η­τι­κού θα­νά­του.

Το πα­ρά­δο­ξο είναι ότι η απα­ξία των ακι­νή­των ζη­μιώ­νει και το ίδιο το κρά­τος. Ο λόγος είναι ότι η λύση που έχει βρε­θεί με­τα­κυ­λί­ει την απώ­λεια φο­ρο­λο­γι­κών εσό­δων από την υγιή οι­κο­νο­μι­κή δρα­στη­ριό­τη­τα στην επι­βά­ρυν­ση της κα­το­χής ακι­νή­των, χωρίς να λαμ­βά­νε­ται υπόψη η φο­ρο­δο­τι­κή ικα­νό­τη­τα νοι­κο­κυ­ριών και επι­χει­ρή­σε­ων.

Ετσι τα έσοδα του κρά­τους από φό­ρους με­τα­βί­βα­σης, υπε­ρα­ξί­ας ακι­νή­των κ.λπ. έχουν υπο­χω­ρή­σει πα­ράλ­λη­λα με την υπο­χώ­ρη­ση των τιμών και των συ­ναλ­λα­γών. Τα σχε­τι­κά έσοδα έχουν πέσει πολύ κάτω από τα 500-700 εκατ. ευρώ, που εκι­νού­ντο ακόμα και τις επο­χές που οι αντι­κει­με­νι­κές αξίες ήταν στο 1/3 των αγο­ραί­ων. Τότε στην πράξη το 11% του φόρου με­τα­βί­βα­σης με­τα­τρε­πό­ταν σε ένα 3%-4%, αλλά τα έσοδα ήταν δε­κα­πλά­σια, φθά­νο­ντας στο 1,1 δισ. ευρώ το 2007.

Ημε­ρη­σία