Πρόβλημα με τις ληξιπρόθεσμες οφειλές «Μαρινόπουλου» σε ιδιοκτήτες ακινήτων

Ένα βήμα μα­κριά από τη διά­σω­ση βρί­σκε­ται η αλυ­σί­δα σού­περ μάρ­κετ “Μα­ρι­νό­που­λος” και η οποία δεν απο­κλεί­ε­ται να συ­νο­δευ­τεί μέσα και από ένα ακόμη deal.

Οι δια­πραγ­μα­τεύ­σεις με­τα­ξύ Σκλα­βε­νί­τη και τρα­πε­ζών για τον Μα­ρι­νό­που­λο και τους 13.000 ερ­γα­ζό­με­νους βρί­σκο­νται στο τε­λι­κό στά­διο, ενώ πλη­ρο­φο­ρί­ες ανα­φέ­ρουν ότι στις δια­βου­λεύ­σεις παίρ­νει μέρος και η Fairfax του Κα­να­δού επεν­δυ­τή Πρεμ Γουά­τσα.

Σύμ­φω­να με το Έθνος και την Ημε­ρη­σία, η Fairfax, η οποία είναι από τους με­γα­λύ­τε­ρους ξέ­νους επεν­δυ­τές στην Ελ­λά­δα -έχει επεν­δύ­σει στη Eurobank, την Grivalia, την Praktiker Ελλάς – είναι σε επα­φές με τον Σκλα­βε­νί­τη, προ­κει­μέ­νου είτε να απο­κτή­σει πο­σο­στό στην εται­ρεία, είτε να συμ­με­τά­σχει στο νέο σχήμα που θα δη­μιουρ­γη­θεί για τη διά­σω­ση του Μα­ρι­νό­που­λου.

Το εν­δε­χό­με­νο ύπαρ­ξης δεύ­τε­ρου επεν­δυ­τή άφησε ανοι­χτό και ο υπουρ­γός Οι­κο­νο­μί­ας, Γ. Στα­θά­κης, ο οποί­ος μι­λώ­ντας σε δη­μο­σιο­γρά­φους επι­σή­μα­νε ότι είναι πι­θα­νόν να εμπλα­κούν νέοι επεν­δυ­τές.

Η εί­σο­δος δεύ­τε­ρου επεν­δυ­τή ο οποί­ος απο­δε­δειγ­μέ­να δια­θέ­τει την απα­ραί­τη­τη ρευ­στό­τη­τα, φαί­νε­ται πως είναι κομ­βι­κής ση­μα­σί­ας, καθώς εκτι­μά­ται πως θα επι­με­ρί­σει το ρίσκο και πα­ράλ­λη­λα θα πολ­λα­πλα­σιά­σει τις πι­θα­νό­τη­τες επι­τυ­χία του εγ­χει­ρή­μα­τος.

Ένα από τα σε­νά­ρια που υπάρ­χουν στο τρα­πέ­ζι ανα­φέ­ρει πως το σχέ­διο προ­βλέ­πει «κού­ρε­μα» των απαι­τή­σε­ων των προ­μη­θευ­τών από 50% έως 60% στις απαι­τή­σεις των προ­μη­θευ­τών (ανά­λο­γα με την πε­ρί­πτω­ση), οι οποί­ες υπο­λο­γί­ζε­ται ότι υπερ­βαί­νουν τα 700 εκατ. ευρώ, ανα­διάρ­θρω­ση δα­νεί­ων ύψους 200 εκατ. ευρώ με συμ­φε­ρό­τε­ρους όρους αλλά και ρύθ­μι­ση οφει­λών προς το Δη­μό­σιο ύψους πε­ρί­που 150 εκατ. ευρώ, οι οποί­ες θα εξο­φλη­θούν σε 180 δό­σεις.

Επι­πλέ­ον, ο νέος επεν­δυ­τής θα πρι­μο­δο­τη­θεί με πρό­σθε­τη χρη­μα­το­δό­τη­ση με­τα­ξύ 300 και 350 εκατ. ευρώ, προ­κει­μέ­νου να επα­να­φέ­ρει το σύ­νο­λο των ση­μεί­ων της πο­λύ­πα­θης αλυ­σί­δας σε κα­νο­νι­κά επί­πε­δα λει­τουρ­γί­ας και να βάλει τέλος στη θλι­βε­ρή ει­κό­να που πα­ρου­σιά­ζουν σή­με­ρα τα ράφια των κα­τα­στη­μά­των της. Αυτό, ωστό­σο δεν ση­μαί­νει πως κά­ποια ση­μεία μπο­ρεί να κλεί­σουν ή να με­τα­βι­βα­σθούν στον αντα­γω­νι­σμό.

Βα­σι­κός πρω­τα­γω­νι­στής στην από­κτη­ση όλου του δι­κτύ­ου του «Μα­ρι­νό­που­λου» πα­ρα­μέ­νει ο «Σκλα­βε­νί­της» πα­ρό­λο που βρί­σκο­νται σε εξέ­λι­ξη συ­ζη­τή­σεις με­τα­ξύ της επι­χεί­ρη­σης με τη Fairfax του Κα­να­δού επεν­δυ­τή Πρεμ Γουά­τσα.

Σε το­πι­κό επί­πε­δο το πρό­βλη­μα που υφί­στα­ται με τις λη­ξι­πρό­θε­σμες οφει­λές στους ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των που έχουν εκ­μι­σθω­θεί από τον Μα­ρι­νό­που­λο για την λει­τουρ­γία υπε­ρα­γο­ρών πα­ρα­μέ­νει.

Δύο ανώ­νυ­μες εται­ρεί­ες, δια του πλη­ρε­ξου­σί­ου δι­κη­γό­ρου τους κ. Φώτη Κω­στό­που­λου, απέ­στει­λαν εξώ­δι­κη πρό­σκλη­ση – όχλη­ση στην «Μα­ρι­νό­που­λος», ζη­τώ­ντας την άμεση κα­τα­βο­λή μι­σθω­μά­των και συ­γκε­κρι­μέ­να στην πρώτη το υπό­λοι­πο του μι­σθώ­μα­τος Δε­κεμ­βρί­ου 2015 και  τα μι­σθώ­μα­τα των μηνών από το Ια­νουά­ριο  2016 μέχρι σή­με­ρα  ήτοι μι­σθώ­μα­τα πλέον των επτά μηνών που ανέρ­χο­νται συ­νο­λι­κά στο ποσό των 143.217,80 ευρώ  και στην δεύ­τε­ρη τα μι­σθώ­μα­τα των μηνών από τον Δε­κέμ­βριο του έτους 2015 μέχρι σή­με­ρα, ήτοι μι­σθώ­μα­τα οκτώ μηνών τα οποία ανέρ­χο­νται συ­νο­λι­κό ποσό των 160.000 ευρώ, πλέον χαρ­το­σή­μου  όπως και τα μι­σθώ­μα­τα των μηνών που θα ακο­λου­θή­σουν εμπρό­θε­σμα.

Προει­δο­ποιούν εξάλ­λου ότι σε πε­ρί­πτω­ση άπρα­κτης πα­ρέ­λευ­σης του προ­βλε­πο­μέ­νου εκ του νόμου δια­στή­μα­τος των 15 ημε­ρών θα προ­βούν στην κα­τά­θε­ση αι­τή­σε­ως για την έκ­δο­ση δια­τα­γής από­δο­σης του μι­σθί­ου και δια­τα­γής πλη­ρω­μής για τα οφει­λό­με­να μι­σθώ­μα­τα.

Με τις συ­γκε­κρι­μέ­νες εται­ρεί­ες ο «Μα­ρι­νό­που­λος» έχει υπο­γρά­ψει τον Δε­κέμ­βριο του 2009 ιδιω­τι­κό συμ­φω­νη­τι­κό μι­σθώ­σε­ως, κα­τα­στή­μα­τος, κεί­με­νο σε οι­κό­πε­δο με πρό­σο­ψη επί της Εθνι­κής οδού- Ρόδου- Λίν­δου (7ο χι­λιό­με­τρο), το οποίο απο­τε­λεί­ται από ένα κα­τά­στη­μα επι­φα­νεί­ας 3.959 τ.μ., που κα­τα­λαμ­βά­νει το σύ­νο­λο του ισο­γεί­ου του  ανε­γερ­θέ­ντος  κτι­ρί­ου, τμή­μα­τος επι­φα­νεί­ας 1.500 τ.μ. του υπο­γεί­ου του ανε­γερ­θέ­ντος κτι­ρί­ου, του δώ­μα­τος του ανε­γερ­θέ­ντος κτι­ρί­ου και του ακα­λύ­πτου χώρου του οι­κο­πέ­δου, προ­κει­μέ­νου να το χρη­σι­μο­ποι­η­θεί ως υπε­ρα­γο­ρά τρο­φί­μων.

Διάρ­κεια της μι­σθώ­σε­ως  ορί­σθη­κε το χρο­νι­κό διά­στη­μα των  12 ετών.