Ο υπερτουρισμός «χτυπά» τη φοιτητική και καθηγητική στέγη

Αυτό δηλώνει στο Reporter.gr η Κατε­ρίνα Κ. που πέρασε στη σχολή Μηχα­νι­κών Παρα­γω­γής και Διοί­κη­σης στο Πολυ­τε­χνείο Κρήτης στα Χανιά.

Απο­τυ­πώ­νει ουσια­στικά το πρό­βλημα που αντι­με­τω­πί­ζουν πολλοί επι­τυ­χό­ντες και πλέον φοι­τη­τές σε περιο­χές με του­ρι­στική έκρηξη και φαι­νό­μενα υπερ – του­ρι­σμού, όπου οι πλατ­φόρ­μες της οικο­νο­μίας δια­μοι­ρα­σμού σαρώ­νουν. Είναι ενδει­κτικό ότι σε περιο­χές κοντά στην πορεία της λεω­φο­ρεια­κής γραμμής για το Πολυ­τε­χνείο στο Ακρω­τήρι – Κου­νου­πι­διανά οι τιμές για δυάρια είναι πάνω από 350 ευρώ ενώ για γκαρ­σο­νιέ­ρες υπερ­βαί­νουν τα 250.

Μαζί με τους φοι­τη­τές ανα­μέ­νε­ται σε λίγες μέρες να «υπο­φέ­ρουν» στην προ­σπά­θεια ανεύ­ρε­σης στέγης και οι καθη­γη­τές (ανα­πλη­ρω­τές και μετα­τι­θέ­με­νοι σε οργα­νι­κές θέσεις) της μέσης εκπαί­δευ­σης που θα κληθούν να υπη­ρε­τή­σουν σε του­ρι­στι­κές περιο­χές.

Πέρα από τις δυσκο­λίες αυτές πάντως, οι τιμές ειδικά σε πόλεις όπως τα Χανιά, το Ρέθυμνο, η Ρόδος, αλλά και φυσικά τα νησιά των Κυκλά­δων έχουν πάρει την ανιούσα. Σε άλλες περιο­χές με μικρό­τε­ρους φοι­τη­τι­κούς πλη­θυ­σμούς και μειω­μένο του­ρι­στικό ενδια­φέ­ρον τα πράγ­ματα είναι σε καλύ­τερη κατά­σταση.

Ενδει­κτικά είναι στοι­χεία της εται­ρείας Ε- Real Estates, που ανα­φέ­ρουν ότι σε Χανιά, Ηρά­κλειο, Θεσ­σα­λο­νίκη λόγω Airbnb τα ενοίκια έχουν κατα­γρά­ψει σημα­ντι­κές αυξή­σεις που φτάνουν, σε κάποιες περι­πτώ­σεις, έως 100% σε σχέση με πέρυσι. Πάντως παρά­γο­ντες της αγοράς εκτι­μούν ότι ενδε­χο­μέ­νως η ενερ­γο­ποί­ηση της πλατ­φόρ­μας της ΑΑΔΕ για το Airbnb μπορεί να οδη­γή­σει πολλούς ιδιο­κτή­τες σε «δεύ­τε­ρες» περιο­χές για τον του­ρι­σμό, ειδικά της Αθήνας, σε επιλογή ενοι­κί­α­σης των σπιτιών τους σε φοι­τη­τές και όχι σε του­ρί­στες.

Στην Αθήνα πάντως, σε περιο­χές όπως το Παγκράτι, ειδικά προς τη Λεωφόρο Β. Κων­στα­ντί­νου, ή τα Εξάρ­χεια όπου παλαιό­τερα πολλοί φοι­τη­τές επέ­λε­γαν να μείνουν, τα σπίτια είναι δυσεύ­ρετα και οι τιμές υψηλές.

Αντί­θετα σε πόλεις όπως η Πάτρα, σύμφωνα με την εταιρία E – Real Estates τα πράγ­ματα είναι κάπως καλύ­τερα με κόστος εκμί­σθω­σης μιας γκαρ­σο­νιέ­ρας κυμαί­νε­ται από 200 έως 250 ευρώ. Στο Βόλο όπου ο του­ρι­σμός είναι πιο έντονος οι τιμές είναι κατά τι αυξη­μέ­νες. Π.χ. ένα δυάρι μπορεί να φτάσει και πάνω από τα 330 ευρώ το μήνα.

Στα Ιωάν­νινα τα μισθώ­ματα κινού­νται σε υψη­λό­τερα επίπεδα με το ενοίκιο μιας γκαρ­σο­νιέ­ρας μπορεί να φτάσει έως τα 360 ευρώ και για ένα δυάρι τα 400 ευρώ. Στην Κομο­τηνή, οι τιμές κυμαί­νο­νται από 220 έως 330 ευρώ για ένα δυάρι και για γκαρ­σο­νιέρα το μισθωμα δια­μορ­φώ­νε­ται χαμη­λο­τερα και η μέση τιμή είναι στα 220 ευρώ.

Γιώργος Αλε­ξά­κης.

πηγή reporter.gr