• Η εταιρεία επανέρχεται με τροποποιημένη ΜΠΕ, με τη διαδικασία να ξεκινά εκ νέου και τις θεσμικές αντιφάσεις να παραμένουν
Η υπόθεση της προβλήτας σε ξενοδοχείο στο Φαληράκι αγγίζει ταυτόχρονα την τουριστική ανάπτυξη, την προστασία του περιβάλλοντος και τη θεσμική ισορροπία ανάμεσα σε Δήμο και Περιφέρεια.
Το έργο, που αφορά την κατασκευή προβλήτας μήκους 72,5 μέτρων μπροστά από μεγάλη ξενοδοχειακή μονάδα, είχε ήδη διχάσει τις τοπικές αρχές και τις υπηρεσίες. Η Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου έδωσε το «πράσινο φως» στην αρχική μελέτη, ενώ ο Δήμος Ρόδου την απέρριψε, επικαλούμενος σοβαρές ελλείψεις και κινδύνους.
Πλέον, η εταιρεία κατέθεσε νέα Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ), με ουσιώδεις τροποποιήσεις, η οποία θα εξεταστεί ξανά από όλα τα αρμόδια όργανα: πρώτα το Τοπικό Συμβούλιο Καλυθιών, στη συνέχεια το Δημοτικό Συμβούλιο Ρόδου και τέλος την Επιτροπή Περιβάλλοντος της Περιφέρειας.
Η νέα συνεδρίαση στο Τοπικό Συμβούλιο Καλυθιών
Η διαδικασία επανεκκίνησης ξεκινά την Τρίτη 2 Σεπτεμβρίου 2025, με συνεδρίαση του Τοπικού Συμβουλίου Καλυθιών. Το συγκεκριμένο όργανο είχε ήδη απορρίψει την αρχική ΜΠΕ (Απόφαση 40/2025), στηρίζοντας την αρνητική του στάση σε τέσσερις βασικούς άξονες: την ανεπαρκή τεκμηρίωση για την ασφάλεια του έργου, την ύπαρξη φαινομένων διάβρωσης στην περιοχή, την αλλοίωση του χαρακτήρα της παραλίας και την αβεβαιότητα του θεσμικού πλαισίου.
Η νέα μελέτη καλείται να απαντήσει σε αυτά τα ζητήματα, ωστόσο η στάση των μελών του Τοπικού Συμβουλίου παραμένει επιφυλακτική.
Οι αντιδράσεις δεν περιορίζονται μόνο στο θεσμικό επίπεδο αλλά και σε μερίδα κατοίκων, οι οποίοι υποστηρίζουν ότι η παραλία του Φαληρακίου κινδυνεύει να μετατραπεί από χώρο ελεύθερης αναψυχής σε «προέκταση» ιδιωτικών ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων.
Η επόμενη φάση:το Δημοτικό Συμβούλιο Ρόδου
Αμέσως μετά, το θέμα θα εισαχθεί στο Δημοτικό Συμβούλιο Ρόδου. Η στάση του σώματος είναι ήδη γνωστή από την προηγούμενη ψηφοφορία: με 30 ψήφους υπέρ της απόρριψης, 11 κατά και 2 παρών, το Συμβούλιο είχε ταχθεί αρνητικά απέναντι στην αρχική ΜΠΕ, υιοθετώντας την εισήγηση της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Πρασίνου.
Η υπηρεσία είχε εκφράσει σοβαρές επιφυλάξεις, υπογραμμίζοντας ότι:
• η μελέτη δεν παρείχε μετρήσεις ή υδροδυναμικά μοντέλα,
• η διάβρωση που ήδη καταγράφεται στην περιοχή αγνοήθηκε,
• η παραλία κινδυνεύει να χάσει τον κοινόχρηστο χαρακτήρα της,
• και τέλος, το θεσμικό πλαίσιο παραμένει ασαφές, αφήνοντας ανοιχτό το ενδεχόμενο νομικών εμπλοκών.
Το Δημοτικό Συμβούλιο, αν και δεν έχει δεσμευτική αρμοδιότητα, κατέστησε σαφές ότι θεωρεί το έργο επικίνδυνο προηγούμενο, που θα μπορούσε να ανοίξει τον δρόμο για σειρά παρεμβάσεων σε ολόκληρη την ακτογραμμή του Φαληρακίου.
Η θέση της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου
Σε αντίθεση με τον Δήμο, η Περιφέρεια είχε εγκρίνει κατά πλειοψηφία την αρχική ΜΠΕ. Στην απόφαση 12/2025 της Επιτροπής Περιβάλλοντος αναφέρεται ότι το έργο θεωρείται συμβατό με το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο, δεν δημιουργεί περιβαλλοντική επιβάρυνση και δεν μεταβάλλει την ακτομηχανική ισορροπία. Οι μελετητές της εταιρείας είχαν παρουσιάσει επιχειρήματα ότι η χρήση πασσάλων ως θεμελίωση καθιστά την προβλήτα «ελαφριά» κατασκευή, χωρίς μόνιμη επιβάρυνση στο θαλάσσιο περιβάλλον.
Αυτή η θετική στάση όμως ήρθε σε πλήρη αντίθεση με την αρνητική γνωμοδότηση του Δήμου, με αποτέλεσμα να προκύψει μια θεσμική σύγκρουση που ανέδειξε το ερώτημα: ποια γνώμη υπερισχύει όταν δύο δημόσιες αρχές διαφωνούν ριζικά για το ίδιο έργο;
Οι αλλαγές στη νέα μελέτη
Αν και δεν έχουν δημοσιοποιηθεί πλήρως οι τροποποιήσεις, πληροφορίες αναφέρουν ότι η εταιρεία ενσωμάτωσε πρόσθετες τεχνικές εκθέσεις και στοιχεία που αφορούν τις υδροδυναμικές συνθήκες, επιχειρώντας να καλύψει τα κενά που είχε επισημάνει η Διεύθυνση Περιβάλλοντος του Δήμου. Παράλληλα, επιχειρείται να ενισχυθεί το επιχείρημα ότι η προβλήτα δεν θα περιορίσει την πρόσβαση των πολιτών στην παραλία, ενώ γίνεται επίκληση της συμβολής του έργου στην τουριστική ανάπτυξη και στην αναβάθμιση των υπηρεσιών φιλοξενίας.
Ωστόσο, το ερώτημα παραμένει: πρόκειται για ουσιαστικές αλλαγές που θα ανατρέψουν τις αρνητικές γνωμοδοτήσεις, ή για έναν περισσότερο τυπικό εκσυγχρονισμό της μελέτης που δύσκολα θα μεταβάλει το κλίμα;
Οι πολιτικές και κοινωνικές διαστάσεις
Η υπόθεση έχει ξεπεράσει τα στενά όρια μιας τεχνικής διαφωνίας και έχει μετατραπεί σε πεδίο πολιτικής αντιπαράθεσης. Από τη μία πλευρά, οι υποστηρικτές του έργου το θεωρούν αναγκαία επένδυση που ενισχύει το τουριστικό προϊόν της Ρόδου. Από την άλλη, όσοι αντιδρούν βλέπουν στην προβλήτα ένα «κατασκευαστικό προηγούμενο» που θα αλλοιώσει οριστικά τη φυσιογνωμία της παραλίας.
Η κοινωνία του νησιού παρακολουθεί με ιδιαίτερο ενδιαφέρον, καθώς το Φαληράκι δεν είναι απλώς ένας τουριστικός προορισμός αλλά και μια περιοχή με ιδιαίτερη ιστορία, περιβαλλοντική αξία και κοινωνική σημασία για τους κατοίκους.
Η συνεδρίαση της 2ας Σεπτεμβρίου στο Τοπικό Συμβούλιο Καλυθιών θα αποτελέσει το πρώτο κρίσιμο τεστ για τη νέα ΜΠΕ. Αν η κοινότητα επιμείνει στην αρνητική της στάση, θα δυσκολέψει σημαντικά τη θέση της εταιρείας. Αντίθετα, μια ενδεχόμενη αλλαγή στάσης θα μπορούσε να δημιουργήσει δυναμική υπέρ του έργου, αν και η τελική κρίση ανήκει στην Περιφέρεια.
Σε κάθε περίπτωση, η υπόθεση δεν πρόκειται να κλείσει σύντομα. Οι επόμενες εβδομάδες θα δείξουν αν οι τροποποιήσεις της μελέτης θα καταφέρουν να γεφυρώσουν το χάσμα ανάμεσα στις δύο βασικές αρχές ή αν η προβλήτα θα συνεχίσει να αποτελεί σημείο τριβής και αντιπαράθεσης στη Ρόδο.
