ΔΕΕΠ Δωδεκανήσου: Αναστέλλεται για έξι μήνες η άσκηση αγωγών από το Δημόσιο για τη διεκδίκηση ιδιωτικών ακινήτων

Από την ΔΕΕΠ Δω­δε­κα­νή­σου ανα­κοι­νώ­θη­καν τα εξής: Η κυ­βέρ­νη­ση της Νέας Δη­μο­κρα­τί­ας απο­δει­κνύ­ει για μια ακόμη φορά ότι στέ­κε­ται δίπλα στους πο­λί­τες για την επί­λυ­ση θε­μά­των που  τους τα­λαι­πω­ρούν και στην προ­κει­μέ­νη πε­ρί­πτω­ση, στους χι­λιά­δες ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των σε όλη τη χώρα, με­τα­ξύ των οποί­ων και στα νησιά μας, όπως στους Αρ­κιούς, στο Αγα­θο­νή­σι, στο Μα­ρά­θι, στην Ψέ­ρι­μο και τη Σαρία.

Με πρω­το­βου­λία του υπουρ­γού Εθνι­κής Οι­κο­νο­μί­ας και Οι­κο­νο­μι­κών Κωστή Χα­τζη­δά­κη θα ανα­στα­λεί για έξι μήνες (μέχρι τις 30 Σε­πτεμ­βρί­ου 2025) η άσκη­ση αγω­γών από το Δη­μό­σιο για τη διεκ­δί­κη­ση ιδιω­τι­κών ακι­νή­των, καθώς και η πρό­ο­δος αγω­γών που έχουν ήδη κα­τα­τε­θεί και εκ­κρε­μούν, σύμ­φω­να με τρο­πο­λο­γία που θα κα­τα­τε­θεί στη Βουλή. Όπως δή­λω­σε ο κ. Χα­τζη­δά­κης,  «δεν επι­τρέ­πε­ται το κρά­τος να γί­νε­ται πρω­τα­γω­νι­στής σε ιστο­ρί­ες κα­θη­με­ρι­νής τρέ­λας! Είτε αυτό οφεί­λε­ται σε νό­μους είτε σε πρα­κτι­κές της δη­μό­σιας διοί­κη­σης».

Με την τρο­πο­λο­γία αυτή και κυ­ρί­ως με την συ­νο­λι­κή νο­μο­θε­τι­κή ρύθ­μι­ση που θα ακο­λου­θή­σει, αντι­με­τω­πί­ζε­ται ένα ση­μα­ντι­κό πρό­βλη­μα που ανέ­κυ­ψε για χι­λιά­δες ιδιο­κτή­τες σε όλη τη χώρα, οι οποί­οι βρέ­θη­καν αντι­μέ­τω­ποι με αμ­φι­σβή­τη­ση της κυ­ριό­τη­τας των ακι­νή­των τους, με την επί­κλη­ση του Οθω­μα­νι­κού Δι­καί­ου.

· Με τις αγω­γές αυτές το Δη­μό­σιο διεκ­δι­κεί την ιδιο­κτη­σία ακι­νή­των ή και ολό­κλη­ρων πε­ριο­χών με βάση έγ­γρα­φα ακόμη και της Τουρ­κο­κρα­τί­ας. Οι αγω­γές πολ­λα­πλα­σιά­στη­καν τους τε­λευ­ταί­ους μήνες, ενό­ψει της ολο­κλή­ρω­σης του Κτη­μα­το­λο­γί­ου και της λήξης των προ­θε­σμιών για την άσκη­ση αγω­γών διόρ­θω­σης των πρώ­των κτη­μα­το­λο­γι­κών εγ­γρα­φών.

· Ση­μειώ­νε­ται ότι στις πε­ρισ­σό­τε­ρες πε­ρι­πτώ­σεις οι αγω­γές αυτές απορ­ρί­πτο­νται ως αβά­σι­μες καθώς ο Άρειος Πάγος έχει κρί­νει πως δεν αρ­κούν τα έγ­γρα­φα της επο­χής της Τουρ­κο­κρα­τί­ας αλλά – προ­κει­μέ­νου να γίνει δεκτή η αγωγή– χρειά­ζε­ται τί­τλος ή πραγ­μα­τι­κή νομή ή κα­το­χή εκ μέ­ρους του Δη­μο­σί­ου. Ωστό­σο, αγω­γές εξα­κο­λου­θούν να κα­τα­τί­θε­νται επει­δή δεν έχουν δια­μορ­φω­θεί ακόμη συ­νο­λι­κά κρι­τή­ρια για το πότε θα ασκού­νται και πότε όχι, τα οποία να κα­θο­δη­γούν τη Διοί­κη­ση και το Νο­μι­κό Συμ­βού­λιο του Κρά­τους.

· Τα κρι­τή­ρια αυτά – με γνώ­μο­να τη νο­μο­λο­γία του Αρεί­ου Πάγου – θα θε­σπι­στούν το επό­με­νο διά­στη­μα με την συ­νο­λι­κή νο­μο­θε­τι­κή πα­ρέμ­βα­ση που βρί­σκε­ται υπό κα­τάρ­τι­ση. Η ρύθ­μι­ση αυτή θα πα­ρέ­χει στη Διοί­κη­ση και το Νο­μι­κό Συμ­βού­λιο του Κρά­τους τις κα­τευ­θύν­σεις για τις διεκ­δι­κή­σεις που θα προ­βάλ­λει το Δη­μό­σιο και για τις πε­ρι­πτώ­σεις, στις οποί­ες δεν θα αντι­δι­κεί με τους πο­λί­τες. Κατ’ απο­τέ­λε­σμα, πολ­λές από τις εκ­κρε­μείς δίκες, των οποί­ων η πρό­ο­δος ανα­στέλ­λε­ται, θα λή­ξουν με την πα­ραί­τη­ση εκ μέ­ρους του Δη­μο­σί­ου και θα απο­φευ­χθεί η πε­ριτ­τή τα­λαι­πω­ρία των πο­λι­τών, η ενα­σχό­λη­ση των υπη­ρε­σιών και του Νο­μι­κού Συμ­βου­λί­ου του Κρά­τους με υπο­θέ­σεις που δεν ωφε­λούν το Δη­μό­σιο, καθώς και ο φόρ­τος των Δι­κα­στη­ρί­ων.

Ση­μειώ­νε­ται ότι πο­λί­τες που επι­θυ­μούν να μην κα­θυ­στε­ρή­σει η πρό­ο­δος της δίκης τους μπο­ρούν να ζη­τή­σουν την κα­νο­νι­κή πρό­ο­δο της δίκης με αί­τη­σή τους στον Πρό­ε­δρο του αρ­μό­διου τρι­με­λούς συμ­βου­λί­ου. Έτσι, πο­λί­τες που δεν επι­θυ­μούν να ανα­μέ­νουν τη συ­νο­λι­κή νο­μο­θε­τι­κή ρύθ­μι­ση αλλά προσ­δο­κούν την άμεση δι­κα­στι­κή δι­καί­ω­σή τους δεν θί­γο­νται από τη ρύθ­μι­ση της τρο­πο­λο­γί­ας.

Σε δή­λω­σή του ο Υπουρ­γός Εθνι­κής Οι­κο­νο­μί­ας και Οι­κο­νο­μι­κών ανα­φέ­ρει:

«Δεν επι­τρέ­πε­ται το κρά­τος να γί­νε­ται πρω­τα­γω­νι­στής σε ιστο­ρί­ες κα­θη­με­ρι­νής τρέ­λας! Είτε αυτό οφεί­λε­ται σε νό­μους είτε σε πρα­κτι­κές της δη­μό­σιας διοί­κη­σης. Μπο­ρεί να ακού­γε­ται τε­λεί­ως πα­ρά­λο­γο, αλλά το Δη­μό­σιο διεκ­δι­κεί πε­ριου­σί­ες χι­λιά­δων πο­λι­τών και ολό­κλη­ρες πε­ριο­χές, με έγ­γρα­φα ακόμη και.. από την εποχή της Τουρ­κο­κρα­τί­ας! Μέχρι πριν από 2-3 χρό­νια, διεκ­δι­κού­σε ολό­κλη­ρη την πόλη της Σα­ρω­νί­δας και μέχρι πριν από λί­γους μήνες το κέ­ντρο της Καρ­δί­τσας!

Οι ιδιο­κτή­τες κα­λού­νται, λοι­πόν, να υπο­στούν τα­λαι­πω­ρία και να απο­δεί­ξουν ενώ­πιον των Δι­κα­στη­ρί­ων το προ­φα­νές: ότι δη­λα­δή τα ακί­νη­τά τους είναι πράγ­μα­τι δικά τους. Η αγα­νά­κτη­ση των πο­λι­τών είναι δι­καιο­λο­γη­μέ­νη. Και προ­σω­πι­κά είμαι απο­φα­σι­σμέ­νος, μαζί με τους συ­ναρ­μό­διους Υπουρ­γούς και ιδιαί­τε­ρα τον νέο και δυ­να­μι­κό συ­νά­δελ­φο, Κων­στα­ντί­νο Κυ­ρα­νά­κη, ο οποί­ος είναι αρ­μό­διος για το Κτη­μα­το­λό­γιο, να προ­ω­θή­σου­με όλες τις ανα­γκαί­ες νο­μο­θε­τι­κές ρυθ­μί­σεις, προ­κει­μέ­νου να τερ­μα­τι­στούν διά­φο­ρες ιστο­ρί­ες πα­ρα­λό­γου. Σε όλη μου τη δια­δρο­μή είμαι πά­ντο­τε απέ­να­ντι στη στε­νο­μυα­λιά και τη γρα­φειο­κρα­τία του Δη­μο­σί­ου.

Απο­φα­σί­σα­με, λοι­πόν, ότι πρέ­πει να δώ­σου­με μία λύση: Για 6 μήνες, μέχρι τις 30 Σε­πτεμ­βρί­ου 2025, δεν θα κα­τα­τί­θε­νται νέες αγω­γές από τις Κτη­μα­τι­κές Υπη­ρε­σί­ες του Υπουρ­γεί­ου Οι­κο­νο­μι­κών. Και για αγω­γές που έχουν ήδη κα­τα­τε­θεί, θα δια­κό­πτε­ται προ­σω­ρι­νά η πρό­ο­δος της δια­δι­κα­σί­ας. Θα ακο­λου­θή­σει μία συ­νο­λι­κή νο­μο­θε­τι­κή ρύθ­μι­ση, σύμ­φω­να με τη νο­μο­λο­γία του Αρεί­ου Πάγου, ώστε να είναι ξε­κά­θα­ρο σε ποιες πε­ρι­πτώ­σεις μπο­ρεί το Δη­μό­σιο να εγεί­ρει αξιώ­σεις ενα­ντί­ον των πο­λι­τών. Ο ίδιος ο Άρειος Πάγος άλ­λω­στε έχει κρί­νει πως δεν αρ­κούν μόνο τα έγ­γρα­φα της Τουρ­κο­κρα­τί­ας κι άρα πολ­λές από αυτές θα απορ­ρί­πτο­νταν.

Το πρό­βλη­μα εντά­θη­κε τους τε­λευ­ταί­ους μήνες, λόγω της επι­κεί­με­νης ολο­κλή­ρω­σης του Κτη­μα­το­λο­γί­ου, αυτού του πολύ ση­μα­ντι­κού ερ­γα­λεί­ου, στο οποίο απο­τυ­πώ­νο­νται ξε­κά­θα­ρα όλες οι ιδιο­κτη­σί­ες. Βρι­σκό­μα­στε σε συ­νερ­γα­σία φυ­σι­κά με το Κτη­μα­το­λό­γιο και τον αρ­μό­διο υφυ­πουρ­γό. Το κρά­τος οφεί­λει προ­φα­νώς να λει­τουρ­γεί απο­τε­λε­σμα­τι­κά.

Δεν γί­νε­ται να ασχο­λεί­ται με υπο­θέ­σεις που δεν ωφε­λούν το Δη­μό­σιο, τα­λαι­πω­ρώ­ντας τους πο­λί­τες. Και ταυ­τό­χρο­να να δη­μιουρ­γεί­ται επι­πλέ­ον φόρ­τος για τα Δι­κα­στή­ρια. Οφεί­λουν όλοι να αντι­λη­φθούν πως έχου­με υπο­χρέ­ω­ση να υπη­ρε­τού­με τους πο­λί­τες, κι όχι να τους βα­σα­νί­ζου­με!»