Συντελέστηκε η έξωση της «SWEDCO» από το πάρκο του Θέρμαι

Aίσθηση προ­κά­λεσε στο νησί η διακοπή της λει­τουρ­γίας του κατα­στή­μα­τος υγειο­νο­μι­κού ενδια­φέ­ρο­ντος εντός του πάρκου του Θέρμαι, ενώ οι φόβοι να μετα­τρα­πεί ένα από τα κεντρι­κό­τερα σημεία του νησιού, εκ νέου σε… «χαβούζα» δια­σκε­δά­στη­καν χθες από την δημο­τική αρχή.

Όπως έγραψε η «δημο­κρα­τική» ο εκκα­θα­ρι­στής της δημο­τι­κής επι­χεί­ρη­σης «ΡΟΔΩΝ ΑΕ» προ­χώ­ρησε χθες σε βιαία αποβολή της εται­ρείας «SWEDCO Ο.Ε.» από το δημο­τικό ακίνητο σε εκτέ­λεση της 201/2017 από­φα­σης από­δο­σης του μισθίου, λόγω οφειλών

Η βίαια αποβολή συντε­λέ­στηκε χθες το πρωί παρου­σία δικα­στι­κού επι­με­λητή ενώ από το μίσθιο έχει αφαι­ρε­θεί όλος ο εξο­πλι­σμός της επι­χεί­ρη­σης (ακόμη και τα τζάμια).

Ο εκκα­θα­ρι­στής, δικη­γό­ρος κ. Μάριος Μαρα­βέ­λιας, πρό­κει­ται στις προ­σε­χείς ημέρες να κινήσει την δια­δι­κα­σία για την διακοπή του χρη­σι­δα­νείου του Δήμου Ρόδου προ­κει­μέ­νου η δια­χεί­ρισή του να επι­στρέ­ψει στη δημο­τική αρχή κι από εκεί στην ΔΕΡΜ ΑΕ.

Η τελευ­ταία, καλώς εχόντων των πραγ­μά­των, θα προ­χω­ρή­σει στην αξιο­ποί­ησή του με νέο δια­γω­νι­σμό ο οποίος τοπο­θε­τεί­ται χρονικά στις αρχές του καλο­και­ριού.

Εως τότε θα ληφθεί μέριμνα για τον καθα­ρι­σμό του πάρκου από την υπη­ρε­σία Καθα­ριό­τη­τας και για τον καλ­λω­πι­σμό του από την διεύ­θυνση Πρα­σί­νου.

Σε ό,τι αφορά τα οφει­λό­μενα μισθώ­ματα, ύψους άνω των 250.000 ευρώ, αυτά θα διεκ­δι­κή­σει ακόμη και με δια­δι­κα­σία ανα­γκα­στι­κής εκτέ­λε­σης ο εκκα­θα­ρι­στής.

Το θέμα όμως δεν είναι τόσο απλό καθώς εκκρε­μεί ανακοπή της εται­ρείας κατά της δια­τα­γής από­δο­σης του μισθίου ως και αγωγή της για την μείωση του μισθώ­μα­τος.

Αν δεν τελε­σι­δι­κή­σει η συγκε­κρι­μένη ένδικη διαφορά της «ΡΟΔΩΝ ΑΕ» με την μισθώ­τρια είναι αδύ­να­τον να προσ­διο­ρι­στεί το πραγ­μα­τικό ύψος της οφειλής.

Σημειώ­νε­ται ότι η δια­δι­κα­σία της βιαίας απο­βο­λής ήταν μονό­δρο­μος για τον εκκα­θα­ρι­στή που κιν­δύ­νευε να κατη­γο­ρη­θεί για απιστία.

Πλη­ρο­φο­ρίες ανα­φέ­ρουν ότι η μισθώ­τρια κατέ­βαλε μόλις τρία μισθώ­ματα το έτος 2017 κι ότι την «ΡΟΔΩΝ ΑΕ» επι­βά­ρυνε φόρος εισο­δή­μα­τος παρότι δεν τα εισέ­πραττε.

Δυνάμει του από 23-11-2007 ιδιω­τι­κού συμ­φω­νη­τι­κού, αφού προη­γή­θηκε δημό­σιος πλειο­δο­τι­κός δια­γω­νι­σμός με ανοι­κτές προ­σφο­ρές στον οποίο πλειο­δό­τησε η δικαιο­πά­ρο­χος της ως άνω εται­ρείας «ΚΑΑΜΠΕΡΓΚ ΣΙΒ – ΧΟΡΕΥΤΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ Ο.Ε.», η «ΡΟΔΩΝ ΑΕ» της εκμί­σθωσε το Δημο­τικό Πάρκο (ακά­λυ­πτο χώρο) εφα­πτό­μενο στις οδούς Δημο­κρα­τίας και Αλε­ξάν­δρου Διάκου, επι­φά­νειας 4.600 τ.μ. με υφι­στά­μενο κτίσμα επι­φά­νειας 172 τ.μ. περίπου, προ­κει­μέ­νου να το χρη­σι­μο­ποι­ή­σει για εμπο­ρική χρήση (κατά­στημα υγειο­νο­μι­κού ενδια­φέ­ρο­ντος).

Η μίσθωση συμ­φω­νή­θηκε δωδε­κα­ε­τής, άρχουσα την 01-12-2007 και λήγουσα την 30-11-2019, με αρχικό μηνιαίο μίσθωμα 8.000€ πλέον τέλους χαρ­το­σή­μου 3,6%, ανα­προ­σαρ­μο­ζό­μενο ετησίως κατά ποσοστό 4%, το οποίο είναι κατα­βλη­τέο μέσα στο πρώτο πεν­θή­μερο εκάστου μισθω­τι­κού μηνός.

Ήδη μετά τις γενό­με­νες ανα­προ­σαρ­μο­γές το μηνιαίο μίσθωμα κυμαι­νό­ταν για το μεν διά­στημα από 01-12-2012 έως 30-11-2013 στο ποσό των 9.322,86€ συμπ/νου τέλους χαρ­το­σή­μου, για το διά­στημα από 01-12-2013 έως 30-11-2014 στο ποσό των 9.695,76€ συμπ/νου τέλους χαρ­το­σή­μου και για το διά­στημα από 01-12-2014 έως 30-11-2015 στο ποσό των 10.083,59€ συμπ/νου τέλους χαρ­το­σή­μου.

Η μισθώ­τρια παρά τις επα­νει­λημ­μέ­νες οχλή­σεις της «ΡΟΔΩΝ ΑΕ» δεν τηρούσε τις συμ­βα­τι­κές της υπο­χρε­ώ­σεις και σύμφωνα με την απόφαση μέχρι την έκδοσή της όφειλε το συνο­λικό ποσό των 213.440,70€. Το δικα­στή­ριο με την ως άνω απόφασή του διέταξε την εται­ρεία ή οποιον­δή­ποτε άλλο έλκει δικαιώ­ματα από αυτήν να απο­δώ­σει στην «ΡΟΔΩΝ ΑΕ» τη χρήση του ως άνω περι­γρα­φο­μέ­νου μισθίου.