Μέχρι 31 Μαρτίου οι αιτήσεις για παράταση των μισθώσεων

Μέχρι τις 31 Μαρ­τί­ου έχουν προ­θε­σμία οι επι­χει­ρη­μα­τί­ες που δρα­στη­ριο­ποιού­νται στο κτη­ρια­κό συ­γκρό­τη­μα της Νέας Αγο­ράς να κα­τα­θέ­σουν αι­τή­σεις προ­κει­μέ­νου να πα­ρα­τα­θούν οι μι­σθώ­σεις των κα­τα­στη­μά­των τους.

Αυτό ανα­κοι­νώ­θη­κε με­τα­ξύ άλλων, στην σύ­σκε­ψη που πραγ­μα­το­ποι­ή­θη­κε χθες στο γρα­φείο του δη­μάρ­χου κ. Στάθη Κου­σουρ­νά με θέμα συ­ζή­τη­σης την πα­ρά­τα­ση των μι­σθώ­σε­ων των δη­μο­τι­κών κα­τα­στη­μά­των της Νέας Αγο­ράς.

Συμ­με­τεί­χαν στη σύ­σκε­ψη, εκτός από τον δή­μαρ­χο, ο αντι­δή­μαρ­χος Οι­κο­νο­μι­κών κ. Νίκος Τσου­κα­λάς, ο εντε­ταλ­μέ­νος δη­μο­τι­κός σύμ­βου­λος αρ­μό­διος για την ακί­νη­τη πε­ριου­σία, κ. Β. Καρ­νά­βας, η πρό­ε­δρος του Σω­μα­τεί­ου Κα­τα­στη­μα­ταρ­χών Νέας Αγο­ράς κ. Α. Μπό­σμου μαζί με άλλα μέλη και ο δι­κη­γό­ρος κ. Φώτης Κω­στό­που­λος.

«Δό­θη­καν διευ­κρι­νί­σεις για την πα­ρά­τα­ση των συμ­βά­σε­ων για τις μι­σθώ­σεις των κα­τα­στη­μά­των. Θα ζη­τά­με πλέον από τους επι­χει­ρη­μα­τί­ες να μας προ­σκο­μί­ζουν δη­μο­τι­κή ενη­με­ρό­τη­τα. Δεν μας εν­δια­φέ­ρει η φο­ρο­λο­γι­κή ενη­με­ρό­τη­τα», δή­λω­σε ο κ. Νίκος Τσου­κα­λάς και πρό­σθε­σε πως θα δοθεί πα­ρά­τα­ση μέχρι το τέλος Μαρ­τί­ου για την υπο­βο­λή σχε­τι­κών αι­τή­σε­ων από τους κα­τα­στη­μα­τάρ­χες.

«Έχου­με πλη­ρο­φο­ρί­ες πως μέσα στο επό­με­νο δε­κα­πεν­θή­με­ρο θα έχει ψη­φι­στεί από τη Βουλή το νο­μο­σχέ­διο που δίνει τη δυ­να­τό­τη­τα και σε επι­χει­ρη­μα­τί­ες να κά­νουν ρύθ­μι­ση των οφει­λών τους προς τους ΟΤΑ. Έτσι θα μπο­ρεί να λάβει από­φα­ση για το θέμα αυτό και το δη­μο­τι­κό συμ­βού­λιο», δή­λω­σε ο κ. Νίκος Τσου­κα­λάς.

Ο αντι­δή­μαρ­χος δή­λω­σε ακόμη πως οι επι­χει­ρη­μα­τί­ες θα πρέ­πει να προ­σκο­μί­ζουν μαζί με τις αι­τή­σεις τους και στοι­χεία τα οποία θα απο­δει­κνύ­ουν πως τα κα­τα­στή­μα­τά τους τη θε­ρι­νή πε­ρί­ο­δο είτε ήταν κλει­στά είτε λει­τουρ­γού­σαν με λι­γό­τε­ρο προ­σω­πι­κό.

«Αν κά­ποιος δεν έχει δη­μο­τι­κή ενη­με­ρό­τη­τα δεν θα μπο­ρεί να προ­βεί σε ρύθ­μι­ση οφει­λών. Πριν από την υπο­γρα­φή της σύμ­βα­σης για την πα­ρά­τα­ση της μί­σθω­σης θα πρέ­πει να προ­σκο­μί­σει και το σχε­τι­κό έγ­γρα­φο», είπε ο αντι­δή­μαρ­χος Οι­κο­νο­μι­κών.

Σε ερώ­τη­ση σχε­τι­κά με το ύψος των οφει­λών, από τους κα­τα­στη­μα­τάρ­χες της Νέας Αγο­ράς, ο κ. Τσου­κα­λάς δή­λω­σε πως ξε­περ­νά τα 2.500.000 ευρώ.

«Εκτι­μού­με πως αρ­κε­τοί κα­τα­στη­μα­τάρ­χες δεν μπο­ρούν να προ­σκο­μί­σουν δη­μο­τι­κή ενη­με­ρό­τη­τα. Για το λόγο αυτό υπάρ­χει ανη­συ­χία. Το άρθρο 53 του νο­μο­σχε­δί­ου που θα κα­τα­τε­θεί στη Βουλή δίνει τη δυ­να­τό­τη­τα για ρυθ­μί­σεις οφει­λών. Ο Δήμος Ρόδου έτσι μπο­ρεί να ει­σπρά­ξει αρ­κε­τά χρή­μα­τα. Από τα κα­τα­στή­μα­τα που λει­τουρ­γούν στο Νε­ώ­ριο και στο κτη­ρια­κό συ­γκρό­τη­μα της Νέας Αγο­ράς οφεί­λο­νται πε­ρισ­σό­τε­ρα από 2.500.000 ευρώ», δή­λω­σε ο κ. Τσου­κα­λάς και τό­νι­σε πως δεν θα πα­ρα­τα­θούν οι συμ­βά­σεις μι­σθώ­σε­ων επι­χει­ρη­μα­τιών που δεν θα τα­κτο­ποι­ή­σουν τις οφει­λές τους.

«Θα γίνει έλεγ­χος από την Εφο­ρία Νε­ω­τέ­ρων Μνη­μεί­ων για πα­ρεμ­βά­σεις που δεν θα έπρε­πε να έχουν γίνει στο κτη­ρια­κό συ­γκρό­τη­μα. Όλα αυτά θα λη­φθούν υπόψη από τα μέλη του δη­μο­τι­κού συμ­βου­λί­ου», εξή­γη­σε ο κ. Νίκος Τσου­κα­λάς.

Στην σύ­σκε­ψη που πραγ­μα­το­ποι­ή­θη­κε χθες ανα­φέρ­θη­κε και ο νο­μι­κός εκ­πρό­σω­πος των κα­τα­στη­μα­ταρ­χών κ. Φώτης Κω­στό­που­λος.

«Εκ­προ­σώ­πη­σα στην σύ­σκε­ψη τους κα­τα­στη­μα­τάρ­χες της Νέας Αγο­ράς. Συ­ζη­τή­σα­με για την ανα­νέ­ω­ση των μι­σθώ­σε­ων. Θα δοθεί πα­ρά­τα­ση για την υπο­βο­λή των αι­τή­σε­ων μέχρι τις 31 Μαρ­τί­ου. Ανα­κοι­νώ­θη­κε ακόμη πως οι επι­χει­ρη­μα­τί­ες θα πρέ­πει να προ­σκο­μί­ζουν δη­μο­τι­κή ενη­με­ρό­τη­τα και όχι φο­ρο­λο­γι­κή ενη­με­ρό­τη­τα προ­κει­μέ­νου οι μι­σθώ­σεις τους να πα­ρα­τα­θούν», δή­λω­σε ο νο­μι­κός εκ­πρό­σω­πος των κα­τα­στη­μα­ταρ­χών κ. Φώτης Κω­στό­που­λος και πρό­σθε­σε πως βα­σι­κή προ­ϋ­πό­θε­ση για την ανα­νέ­ω­ση των συμ­βά­σε­ων είναι η ρύθ­μι­ση των οφει­λών.

«Θα πρέ­πει ακόμη οι επι­χει­ρη­μα­τί­ες να προ­σκο­μί­σουν στοι­χεία που θα απο­δει­κνύ­ουν πως τα κα­τα­στή­μα­τά τους λει­τουρ­γούν επο­χια­κά. Αυτό μπο­ρεί γίνει με την κα­τά­θε­ση των πε­ριο­δι­κών δη­λώ­σε­ων του ΦΠΑ και των κα­τα­στά­σε­ων προ­σλή­ψε­ως του προ­σω­πι­κού», εξή­γη­σε ο κ. Κω­στό­που­λος και πρό­σθε­σε πως οι επι­χει­ρη­μα­τί­ες που οφεί­λουν πολλά χρή­μα­τα θα πρέ­πει να πε­ρι­μέ­νουν να ψη­φι­στεί το νο­μο­σχέ­διο που θα τους δώσει τη δυ­να­τό­τη­τα να κά­νουν ρυθ­μί­σεις.

«Όσοι χρω­στούν λίγα χρή­μα­τα καλό θα είναι να τα πλη­ρώ­σουν στο Δήμο. Εκεί­νοι που έχουν με­γά­λες οφει­λές θα πρέ­πει να πε­ρι­μέ­νουν να ψη­φι­στεί το νο­μο­σχέ­διο που θα τους δώσει τη δυ­να­τό­τη­τα να πλη­ρώ­νουν τα οφει­λό­με­να με δό­σεις», δή­λω­σε ο κ. Φώτης Κω­στό­που­λος.

ΑΝΑ­ΚΟΙ­ΝΩ­ΣΗ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ

Ο Δήμος Ρόδου ανα­κοι­νώ­νει τα εξής, συ­μπλη­ρω­μα­τι­κά με όσα δη­μο­σιο­ποι­ή­θη­καν δια του τύπου με την υπ΄ αριθ­μόν πρω­το­κόλ­λου 2/24250/28-2-2014 ανα­κοί­νω­σή του, για τις επαγ­γελ­μα­τι­κές μι­σθώ­σεις.

Όπως είναι γνω­στό μέχρι σή­με­ρα, παρά τις προ­σπά­θειες που κα­τα­βλή­θη­καν, δεν υλο­ποι­ή­θη­κε νο­μο­θε­τι­κή ρύθ­μι­ση για τις λή­ξα­σες επαγ­γελ­μα­τι­κές μι­σθώ­σεις δη­μο­τι­κών ακι­νή­των, κα­θι­στώ­ντας έτσι επι­τα­κτι­κή πλέον την ανά­γκη τα­κτο­ποί­η­σης του θέ­μα­τος σύμ­φω­να με όσα προ­βλέ­πει η κεί­με­νη νο­μο­θε­σία για τις πα­ρα­τά­σεις μι­σθώ­σε­ων ακι­νή­των του Δη­μο­σί­ου, Ο.Τ.Α και Ν.Π.Δ.Δ. σύμ­φω­να με τις δια­τά­ξεις των παρ. 12 & 13 του άρθρ.15 του Ν.4013/2011.

Κα­τό­πιν αυτού, προ­κει­μέ­νου τα σχε­τι­κά αι­τή­μα­τα να εξε­τα­σθούν ενιαία από το Δη­μο­τι­κό Συμ­βού­λιο, δί­νε­ται το δι­καί­ω­μα προς κάθε εν­δια­φε­ρό­με­νο μι­σθω­τή να υπο­βά­λει αί­τη­ση πα­ρά­τα­σης μί­σθω­σης μέχρι την 31/03/2014, σύμ­φω­να με τις προ­α­να­φε­ρό­με­νες δια­τά­ξεις και εφό­σον αφορά ακί­νη­το που στε­γά­ζει του­ρι­στι­κή επι­χεί­ρη­ση υπα­γό­με­νη στο π.δ 34/1995.

Οι προ­ϋ­πο­θέ­σεις για να υπο­γρα­φεί η ανα­νέ­ω­ση των συμ­βά­σε­ων μι­σθώ­σε­ων είναι:

α. Να απο­δει­κνύ­ε­ται ο του­ρι­στι­κός χα­ρα­κτή­ρας της επι­χεί­ρη­σης με κάθε πρό­σφο­ρο μέσο (π.χ. πε­ριο­δι­κές δη­λώ­σεις Φ.Π.Α. του­λά­χι­στον δύο τε­λευ­ταί­ων ετών, πί­να­κες επο­χι­κού προ­σω­πι­κού, Ε3 κτλ)

β. Να υπάρ­χει δη­μο­τι­κή ενη­με­ρό­τη­τα των αι­τού­ντων (φυ­σι­κών και νο­μι­κών προ­σώ­πων).

γ. Η τε­λι­κή υπο­γρα­φή των συμ­βά­σε­ων με το Δήμο Ρόδου θα γίνει και με την προ­ϋ­πό­θε­ση της πλή­ρους νο­μι­μό­τη­τας των κα­τα­στη­μά­των (εσω­τε­ρι­κά, όψεις, πε­ρι­βάλ­λο­ντας – Κ.Χ.), η οποία θα πι­στο­ποιεί­ται από τις αρ­μό­διες υπη­ρε­σί­ες.

Η πα­ρού­σα ανα­κοί­νω­ση ή η πα­ρα­λα­βή των αι­τή­σε­ων δεν δη­μιουρ­γεί κα­νέ­να μι­σθω­τι­κό δι­καί­ω­μα ή υπο­χρέ­ω­ση στον Δήμο.

Η κα­τά­θε­ση των αι­τή­σε­ων και των δι­καιο­λο­γη­τι­κών του θα γί­νε­ται μέσω του γρα­φεί­ου πρω­το­κόλ­λου προς τη Δ/νση Οι­κο­νο­μι­κών Υπη­ρε­σιών, Τμήμα Αξιο­ποί­η­σης – Δια­χεί­ρι­σης Ακί­νη­της Πε­ριου­σί­ας & Κτη­μα­το­λο­γί­ου, Νέα Αγορά Α’ Όρο­φος αρ. 28, τηλ. : 2241024008.