Η «αποκέντρωση» του ελληνικού τουρισμού – Από την Κάρπαθο μέχρι την Ηπειρο γίνονται επενδύσεις

Καθώς ο ελ­λη­νι­κός του­ρι­σμός συ­νε­χί­ζει να ανα­πτύσ­σε­ται και να προ­σελ­κύ­ει εγ­χώ­ριες και διε­θνείς επεν­δύ­σεις σε ξε­νο­δο­χεια­κά ακί­νη­τα, συ­ντε­λεί­ται και μια στρο­φή των επεν­δυ­τι­κών κε­φα­λαί­ων προς λι­γό­τε­ρο προ­βε­βλη­μέ­νους προ­ο­ρι­σμούς, ως άμεση απά­ντη­ση στο φαι­νό­με­νο του υπερ­του­ρι­σμού και του κο­ρε­σμού που πα­ρα­τη­ρεί­ται σε πα­ρα­δο­σια­κά hotspots, όπως η Μύ­κο­νος και η Σα­ντο­ρί­νη.

Ετσι, ενώ τα φώτα της δη­μο­σιό­τη­τας συ­νή­θως πέ­φτουν πάνω σε με­γά­λες επεν­δύ­σεις σε ξε­νο­δο­χεία της Αθη­ναϊ­κής Ρι­βιέ­ρας, της Κρή­της, της Κέρ­κυ­ρας, της Ρόδου και άλλων προ­βε­βλη­μέ­νων ώρι­μων προ­ο­ρι­σμών, μια νέα γενιά επεν­δύ­σε­ων υλο­ποιεί­ται σε μέρη που δεν βρί­σκο­νταν μέχρι τώρα στο ρα­ντάρ της αγο­ράς, όπως η Φο­λέ­γαν­δρος, η Τήνος, η Εύ­βοια, η Κάρ­πα­θος, η Μάνη, αλλά και η Ηπει­ρος και η Δυ­τι­κή Πε­λο­πόν­νη­σος. Επεν­δύ­σεις που ξε­κι­νούν από με­ρι­κά εκα­τομ­μύ­ρια και φθά­νουν να ξε­περ­νούν τα 50 εκατ., είτε έχουν ήδη υλο­ποι­η­θεί είτε βρί­σκο­νται σε φάση ωρί­μαν­σης.

Το στοί­χη­μα της επι­χει­ρη­σια­κής επι­τυ­χί­ας τους πα­ρα­μέ­νει ανοι­χτό, ωστό­σο συμ­βάλ­λει ήδη στη δια­σπο­ρά του οι­κο­νο­μι­κού οφέ­λους του του­ρι­σμού σε ολό­κλη­ρη την Ελ­λά­δα. Το ίδιο στοί­χη­μα βά­ζουν και οι με­γά­λες διε­θνείς ξε­νο­δο­χεια­κές αλυ­σί­δες που προ­χω­ρούν σε συμ­φω­νί­ες δια­χεί­ρι­σης με ξε­νο­δο­χεία σε μέρη που προ­κα­λούν έκ­πλη­ξη ακόμη και στους συμ­με­τέ­χο­ντες στην αγορά.

Κάρ­πα­θος, Σάμος

Μια τέ­τοια πε­ρί­πτω­ση είναι η επέ­κτα­ση της Hilton στην Κάρ­πα­θο. Η πα­ρου­σία της γί­νε­ται μέσω του brand Tapestry Collection by Hilton, το οποίο εστιά­ζει σε ξε­νο­δο­χεία με έντο­νο το­πι­κό χα­ρα­κτή­ρα και ιδιαί­τε­ρη προ­σω­πι­κό­τη­τα. Το Sound of the Sea Karpathos βρί­σκε­ται στα Πη­γά­δια, σε πολύ μικρή από­στα­ση από το λι­μά­νι του νη­σιού, και απο­τε­λεί ένα boutique resort που ανα­πτύ­χθη­κε σε συ­νερ­γα­σία με την CHC Hotels (Chnaris Hotel Management, Development & Consulting). Εξί­σου απροσ­δό­κη­τα ίσως απο­βι­βά­στη­κε στη Σάμο και η MGallery του ομί­λου ACCOR με το Nirema Hotel and Spa στο Πυ­θα­γό­ρειο, που φέρ­νει μια μο­νά­δα 5 αστέ­ρων διε­θνούς εμ­βέ­λειας στο νησί.

Νέα ξε­νο­δο­χεια­κά projects σε νησιά και ηπει­ρω­τι­κές πε­ριο­χές συμ­βάλ­λουν στη δια­σπο­ρά του του­ρι­στι­κού οφέ­λους σε όλη τη χώρα.

Στη Φο­λέ­γαν­δρο, ένα νησί-κό­σμη­μα της κά­πο­τε άγο­νης γραμ­μής, πρό­σφα­τα άνοι­ξε το Gundari, ένα ultra-luxury resort εστια­σμέ­νο στη βιω­σι­μό­τη­τα, μέλος των Leading Hotels of the World. Στην Τήνο, που για δε­κα­ε­τί­ες ήταν γνω­στή μόνο για τον θρη­σκευ­τι­κό χα­ρα­κτή­ρα της, έχουν αρ­χί­σει να εμ­φα­νί­ζο­νται τα πρώτα πε­ντά­στε­ρα resort. Τε­λευ­ταίο πα­ρά­δειγ­μα η ολο­κλη­ρω­τι­κή ανα­καί­νι­ση του ιστο­ρι­κού πα­ρα­θα­λάσ­σιου ξε­νο­δο­χεί­ου Tinos Beach στα Κιό­νια από την Attica Blue Hospitality (Attica Group), που θα λει­τουρ­γή­σει από τον Μάιο ως πε­ντά­στε­ρο με 112 δω­μά­τια και 37 σουί­τες. Ο ίδιος όμι­λος έχει το­πο­θε­τη­θεί στο μέχρι πρό­τι­νος μάλ­λον άγνω­στο στη διε­θνή αγορά νησί της Νάξου.

Πά­τμος, Εύ­βοια, Μάνη

Εβδο­μή­ντα μίλια ανα­το­λι­κό­τε­ρα, το επεν­δυ­τι­κό τα­μείο SMERemediumCap με­τα­μόρ­φω­σε το παλιό «Ξενία» στην Πάτμο, το Patmos Aktis, και το ενέ­τα­ξε στο The Luxury Collection Resort & Spa χαρ­το­φυ­λά­κιο της Marriott. Πέραν της ολι­κής ανα­καί­νι­σής του, προ­χώ­ρη­σε και στην επέ­κτα­σή του με 33 νέες σουί­τες, οι οποί­ες είναι από φέτος δια­θέ­σι­μες. Η επέν­δυ­ση της SMERC απο­τε­λεί ορό­ση­μο για ένα μικρό νησί όπως η Πά­τμος, που ναι μεν έχει φα­να­τι­κούς τα­κτι­κούς επι­σκέ­πτες από όλο τον κόσμο, αλλά ποτέ δεν είχε υπο­δο­μές φι­λο­ξε­νί­ας αυτού του επι­πέ­δου. Δεν είναι όμως μόνο η Κάρ­πα­θος, η Πά­τμος, η Τήνος και η Φο­λέ­γαν­δρος που έχουν προ­σελ­κύ­σει σο­βα­ρό επεν­δυ­τι­κό εν­δια­φέ­ρον και εμ­βλη­μα­τι­κά ξένα brands δια­χεί­ρι­σης.

Στην Εύ­βοια, έναν εξαι­ρε­τι­κό προ­ο­ρι­σμό που επί δε­κα­ε­τί­ες θε­ω­ρεί­ται από τις οι­κο­νο­μι­κά προ­σι­τές λύ­σεις δια­κο­πών, η Radisson κάνει μια στρα­τη­γι­κή κί­νη­ση ανοί­γο­ντας το Paradise Resort Evia τον ερ­χό­με­νο Μάιο. Πρό­κει­ται για μια μο­νά­δα άνω των 300 κλι­νών, η οποία ση­μα­το­δο­τεί την εί­σο­δο με­γά­λων διε­θνών «hard brands» σε ένα νησί που μέχρι τώρα στε­ρεί­το τέ­τοιας κλί­μα­κας πε­ντά­στε­ρων επεν­δύ­σε­ων. Η ίδια πο­λυ­ε­θνι­κή επε­κτεί­νε­ται και στο Γύ­θειο, στη Μάνη, με το νέο Radisson Blu Resort, προ­σφέ­ρο­ντας μια premium εμπει­ρία σε μια πε­ριο­χή που φη­μί­ζε­ται για τον άγριο, πέ­τρι­νο χα­ρα­κτή­ρα της και είχε μέχρι τώρα κυ­ρί­ως μικρά boutique κα­τα­λύ­μα­τα.

Πε­ρι­πτώ­σεις επεν­δύ­σε­ων σε εναλ­λα­κτι­κούς προ­ο­ρι­σμούς πλέον έχουν αρ­χί­σει να ανα­δύ­ο­νται και στην ορει­νή Ελ­λά­δα. Μια τέ­τοια πε­ρί­πτω­ση αφορά το ξε­νο­δο­χείο Aristi Mountain Resort στα Ζα­γο­ρο­χώ­ρια, που σύμ­φω­να με πλη­ρο­φο­ρί­ες άλ­λα­ξε χέρια πρό­σφα­τα. Στην Ηπει­ρο εξάλ­λου εξε­λίσ­σε­ται ένα μο­να­δι­κό στην Ευ­ρώ­πη success story με του­ρι­σμό όλο τον χρόνο και νέες επεν­δύ­σεις, όπως στην Πάργα (δρο­μο­λο­γεί­ται η ανέ­γερ­ση ξε­νο­δο­χεί­ου 4 αστέ­ρων στα Κα­στε­λά­κια), στην Πρέ­βε­ζα (εγκρί­θη­κε επέν­δυ­ση για νέο ξε­νο­δο­χείο 4 αστέ­ρων στην Πα­ρα­λία Βρά­χου) και στην Ηγου­με­νί­τσα (εγκρί­θη­κε η ανα­καί­νι­ση ξε­νο­δο­χεια­κής μο­νά­δας).

Επί­σης, η διε­θνής αλυ­σί­δα Mövenpick της Accor κάνει τώρα την εμ­φά­νι­σή της στα Σύ­βο­τα με το Mövenpick Resort Agios Nikolaos Sivota. Δε­κά­δες εκα­τομ­μύ­ρια επί­σης επεν­δύ­ο­νται στο Elatos Resort στην Απάνω Αγό­ρια­νη στον Παρ­νασ­σό από τη ΛΑΜΨΑ, το οποίο θα φέρει τα σή­μα­τα του Emblems Collection της Accor.

Τα επεν­δυ­τι­κά κε­φά­λαια στρέ­φο­νται σε λι­γό­τε­ρο προ­βε­βλη­μέ­νους προ­ο­ρι­σμούς, ως απά­ντη­ση στον υπερ­του­ρι­σμό.

Η λίστα είναι με­γά­λη και τα πα­ρα­πά­νω αφο­ρούν μόνο εν­δει­κτι­κές πε­ρι­πτώ­σεις. Συ­νη­γο­ρούν όμως όλες στην εκτί­μη­ση ότι η Ελ­λά­δα πλέον ανα­πτύσ­σει ανα­δυό­με­νους νέους προ­ο­ρι­σμούς, αντα­πο­κρι­νό­με­νη τόσο στη ζή­τη­ση για μο­να­δι­κές εμπει­ρί­ες μα­κριά από τα πλήθη των ώρι­μων προ­ο­ρι­σμών όσο και στην ανά­γκη διά­χυ­σης του οι­κο­νο­μι­κού οφέ­λους από την του­ρι­στι­κή δρα­στη­ριό­τη­τα σε ολό­κλη­ρη τη χώρα.

Πηγή: kathimerini.gr