Αίτημα εξαίρεσης από τον ΕΝΦΙΑ για επιφάνειες εκτός Συντελεστή Δόμησης από τα τουριστικά καταλύματα

Σε αντί­θε­τη πε­ρί­πτω­ση, πάντα με τις ση­με­ρι­νές αντι­κει­με­νι­κές αξίες, ζητεί να δια­φο­ρο­ποι­η­θεί ο ΕΝΦΙΑ με­τα­ξύ επι­φα­νειών εντός κι εκτός ΣΔ, με έμ­φα­ση στις ιδιο­κτη­σί­ες που τα Μ2 των υπο­γεί­ων (εκτός ΣΔ) επι­φα­νειών τους, είναι πολ­λα­πλά­σια των αντί­στοι­χων ανω­δο­μών τους (εντός ΣΔ). Όπως ανα­φέ­ρε­ται, η φο­ρο­λό­γη­ση αυτή είναι μη συμ­βα­τή άλ­λω­στε με το Ελ­λη­νι­κό και Κοι­νο­τι­κό Δί­καιο, του­λά­χι­στον όσον αφορά στα κα­τα­λύ­μα­τα, αφού η επι­φά­νειά τους σε Μ2 ή οι κλί­νες τους, είναι ό,τι και τα ερ­γα­λεία και τα μη­χα­νή­μα­τα στη Βιο­τε­χνία/Βιο­μη­χα­νία, που απαλ­λάσ­σο­νται.

«Η ισο­πε­δω­τι­κή φο­ρο­λο­γι­κή αντι­με­τώ­πι­ση των ηλε­κτρο­δο­τού­με­νων επι­φα­νειών αδια­κρί­τως ανω­δο­μών εντός ΣΔ ή υπο­γεί­ων εκτός ΣΔ και με τις αντι­κει­με­νι­κές αξίες προ… 10ετίας είναι τε­χνι­κά – κτη­ριο­δο­μι­κά απα­ρά­δε­κτη και κοι­νω­νι­κά άδικη, άλογη, μι­κρό­ψυ­χη κι ως τέ­τοια ιδιαί­τε­ρα επα­χθής, σ’ από­λυ­τη ανα­ντι­στοι­χία με την κα­τα­σκευα­στι­κή, εμπο­ρι­κή, αγο­ρα­στι­κή, αντι­κει­με­νι­κή, μι­σθω­τι­κή, χρη­στι­κή κι ασφα­λι­στι­κή τους αξία, κό­ντρα στις Αρχές της Ανα­λο­γι­κό­τη­τας κι Αντα­πο­δο­τι­κό­τη­τας κι εντε­λώς αντί­θε­τη με τη φι­λο­σο­φία των «φο­ρο­λο­γι­κών ισο­δύ­να­μων», με­ταλ­λασ­σό­με­νη (από επα­χθή) σε «λη­στρι­κή», όταν σ’ ακραί­ες πε­ρι­πτώ­σεις, που ‘ναι πολ­λές, οι υπό­γειες ηλε­κτρο­δο­τού­με­νες επι­φά­νειες π.χ. κα­τα­στη­μά­των, πο­σο­στιαία ή και σ’ από­λυ­τους αριθ­μούς Μ2, είναι πολ­λα­πλά­σιες των αντί­στοι­χων της ανω­δο­μής», ση­μειώ­νε­ται στην επι­στο­λή.

Γιώρ­γος Αλε­ξά­κης