Στεγαστικό: Υπό συνεχή παρακολούθηση τα ενοίκια και τα Airbnb με επέκταση μέτρων

Με το στε­γα­στικό να έχει εξε­λι­χθεί σε ένα από τα βασικά ζητή­ματα που απα­σχο­λούν την ελλη­νική κοι­νω­νία το οικο­νο­μικό επι­τε­λείο παρα­κο­λου­θεί στενά την αγορά κατοι­κίας και ειδικά τις τιμές ενοι­κί­α­σης κυρίως στα αστικά κέντρα και σε περιο­χές οι οποίες έχουν γίνει εδώ και χρόνια απα­γο­ρευ­τι­κές για το μέσο νοι­κο­κυ­ριό. Και όπως φαί­νε­ται οι απο­φά­σεις για την επέ­κταση των μέτρων που ήδη βρί­σκο­νται σε ισχύ αλλά και για νέες πολι­τι­κές θα λαμ­βά­νο­νται χρόνο με το χρόνο.

Ο πρω­θυ­πουρ­γός ανα­κοί­νωσε κατά την ομιλία του στη ΔΕΘ το Σάββατο πως θα επε­κτα­θεί και το 2026 η απα­γό­ρευση νέων βρα­χυ­χρό­νιων μισθώ­σεων τύπου Airbnb στα τρία πρώτα δια­με­ρί­σματα του Δήμου Αθη­ναίων που εφαρ­μό­στηκε φέτος.

Η απόφαση αυτή ήταν λίγο πολύ ανα­με­νό­μενη, η «έκπληξη» όμως ήρθε την επόμενη ημέρα όταν ο Κυριά­κος Μητσο­τά­κης δήλωσε κατά τη διάρ­κεια της καθιε­ρω­μέ­νης συνέ­ντευ­ξης Τύπου πως εξε­τά­ζε­ται και η επέ­κταση της απα­γό­ρευ­σης και σε άλλες περιο­χές.

«Είμαι ανοι­χτός για να επε­κτείνω τέτοιους περιο­ρι­σμούς όχι μόνο στην Αθήνα αλλά και σε άλλες πόλεις ή και σε του­ρι­στι­κούς προ­ο­ρι­σμούς, όπου υπάρχει μεγάλη πίεση στη στέγη», είπε ο πρω­θυ­πουρ­γός και πρό­σθεσε στη συνε­χεία πως οι απο­φα­σεις θα ληφθούν εντός των επό­με­νων 1-2 μηνών καθώς «αυτή τη στιγμή ακόμα επε­ξερ­γα­ζό­μα­στε τα δεδο­μένα».

Παράλ­ληλα όμως σχε­διά­ζε­ται και επέ­κταση των κινή­τρων που μπήκαν πέρσι για την αύξηση των δια­θέ­σι­μων προς ενοι­κί­α­σης κατοι­κιών. Σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες του insider.gr εξε­τά­ζε­ται και η επέ­κταση του μέτρου της φορο­α­παλ­λα­γής για τα δια­με­ρί­σματα που νοι­κιά­ζο­νται ενώ πριν ήταν κλειστά ή σε βρα­χυ­χρό­νιες μισθώ­σεις.

Σημειώ­νε­ται πως με τα μέχρι σήμερα δεδο­μένα όσα ακίνητα έως 120 τμ που θα ενοι­κια­στούν έως και την 31η Δεκεμ­βρίου 2025 με συμ­βό­λαια του­λά­χι­στον τριε­τούς μίσθω­σης και τα οποία δηλώ­νο­νταν προη­γου­μέ­νως ως κενά ή είχαν δια­τε­θεί για βρα­χυ­χρό­νια μίσθωση απαλ­λάσ­σο­νται του φόρου εισο­δή­μα­τος για τρία έτη.

Στόχος είναι να μπορούν να πετύ­χουν την φορο­α­παλ­λαγή και τα σπίτια που θα ενοι­κια­στούν μέσα στο 2026. Εξάλλου η επέ­κταση του μέτρου αυτό δεν πρό­κει­ται να επι­βα­ρύ­νει τον προ­ϋ­πο­λο­γι­σμό του 2026. Σημειώ­νε­ται πως το ΥΠΕΘΟ έχει υπο­λο­γί­σει το κόστος της φορο­α­παλ­λα­γής στα 3 εκατ. ευρώ για το 2025 και στα 13 εκατ. ευρώ για το 2026.

Πηγή: insider.gr