Γενναία ρύθμιση των οφειλών ζευγαριού από στεγαστικό δάνειο σε ελβετικό φράγκο

Στην προ­στα­σία του νόμου περί υπερ­χρε­ω­μέ­νων νοι­κο­κυ­ριών, με γεν­ναία ρύθ­μι­ση των οφει­λών τους από στε­γα­στι­κό δά­νειο σε ελ­βε­τι­κό φρά­γκο, υπή­χθη ζευ­γά­ρι με δύο παι­διά από τη Ρόδο.

Πιο συ­γκε­κρι­μέ­να το Ει­ρη­νο­δι­κείο Ρόδου κα­θό­ρι­σε τις επί μία τριε­τία μη­νιαί­ες κα­τα­βο­λές των αι­τού­ντων προς την πι­στώ­τριά τους στο συ­νο­λι­κό ποσό των 180 € προς κά­λυ­ψη της απαί­τη­σης της τρά­πε­ζας από σύμ­βα­ση στε­γα­στι­κού δα­νεί­ου, στην οποία οι αι­τού­ντες έχουν συμ­βλη­θεί ως συ­νο­φει­λέ­τες, με υπό­λοι­πο οφει­λής 79.920,28 ευρώ και θα κα­τα­βάλ­λε­ται μέσα στο πρώτο δε­κα­ή­με­ρο κάθε μήνα, αρχής γε­νο­μέ­νης από τον πρώτο μήνα μετά τη δη­μο­σί­ευ­ση της από­φα­σης. Μετά την πα­ρέ­λευ­ση της τριε­τί­ας και την ολο­κλή­ρω­ση των ως άνω κα­τα­βο­λών, η τρά­πε­ζα θα έχει λάβει το ποσό των 6.480 ευρώ, συ­νυ­πο­λο­γι­ζο­μέ­νου του ποσού που έχει μέχρι τη δη­μο­σί­ευ­ση της από­φα­σης κα­τα­βλη­θεί από τους αι­τού­ντες, δυ­νά­μει της από 25-01-2018 προ­σω­ρι­νής δια­τα­γής της Ει­ρη­νο­δί­κη Ρόδου και το οποίο θα πρέ­πει να αφαι­ρε­θεί.

Εξαι­ρεί από την εκ­ποί­η­ση την κύρια και πρώτη κα­τοι­κία τους, ανή­κου­σα κατά πο­σο­στό 50% εξ’ αδιαι­ρέ­του σε έκα­στο.

Το πα­ρα­πά­νω ακί­νη­το απέ­κτη­σαν κατά πο­σο­στό ½ εξ’ αδιαι­ρέ­του ο κα­θέ­νας τους ένα­ντι συ­νο­λι­κού τι­μή­μα­τος 23.477,2 ευρώ.

Τους επι­βάλ­λει την υπο­χρέ­ω­ση να κα­τα­βάλ­λουν για τη διά­σω­ση της κύ­ριας κα­τοι­κί­ας τους, για χρο­νι­κό διά­στη­μα 240 μηνών ή εί­κο­σι ετών, και εντός του πρώ­του δε­καη­μέ­ρου εκά­στου μήνα, το ποσό των 218,99 € εντό­κως, χωρίς ανα­το­κι­σμό με το μέσο επι­τό­κιο στε­γα­στι­κού δα­νεί­ου με το κυ­μαι­νό­με­νο επι­τό­κιο, που θα ισχύ­ει κατά το χρόνο απο­πλη­ρω­μής σύμ­φω­να με το στα­τι­στι­κό δελ­τίο της Τρά­πε­ζας της Ελ­λά­δος, ανα­προ­σαρ­μο­ζό­με­νο με επι­τό­κιο ανα­φο­ράς αυτό των πρά­ξε­ων κύ­ριας ανα­χρη­μα­το­δό­τη­σης της Ευ­ρω­παϊ­κής Κε­ντρι­κής Τρά­πε­ζας, οι δε μη­νιαί­ες κα­τα­βο­λές θα αρ­χί­σουν από την 1η ημέρα του επό­με­νου μήνα από αυτόν κατά τον οποίο θα εκ­δο­θεί η από­φα­ση περί ρύθ­μι­σης των οφει­λών τους.

Μετά την πα­ρέ­λευ­ση της ει­κο­σα­ε­τί­ας και την ολο­κλή­ρω­ση των ως άνω κα­τα­βο­λών, η τρά­πε­ζα θα έχει λάβει το ποσό των 52.556,15 ευρώ.

Ο πρώ­τος των αι­τού­ντων είναι ηλι­κί­ας 53 ετών, η δεύ­τε­ρη είναι σύ­ζυ­γος του ηλι­κί­ας 43 ετών και έχουν απο­κτή­σει από το νό­μι­μο γάμο τους δύο ανή­λι­κα τέκνα.

Κατά το χρόνο κα­τά­θε­σης της αί­τη­σης ο πρώ­τος αιτών ερ­γά­ζο­νταν σε ξε­νο­δο­χείο για τους θε­ρι­νούς μήνες ήτοι από Μάιο έως Οκτώ­βριο, ενώ για τρεις μήνες ελάμ­βα­νε επί­δο­μα του ΟΑΕΔ. Η δεύ­τε­ρη ερ­γά­ζο­νταν σε κα­τά­στη­μα ξε­νο­δο­χεί­ου με μη­νιαί­ες απο­λα­βές ποσού 1042,84 ευρώ για τους θε­ρι­νούς μήνες ενώ για τρεις μήνες ελάμ­βα­νε επί­δο­μα του ΟΑΕΔ. Ο πρώ­τος αντι­με­τω­πί­ζει προ­βλή­μα­τα υγεί­ας.

Κατά το έτος 2003, χο­ρη­γή­θη­κε στους αι­τού­ντες στε­γα­στι­κό δά­νειο, για αγορά οι­κο­πέ­δου και ανέ­γερ­ση ισό­γειας κα­τοι­κί­ας με υπό­γειο, στην οποία οι αι­τού­ντες συμ­βλή­θη­καν ως συ­νο­φει­λέ­τες, ποσού 80.000 ευρώ, το οποίο αρ­χι­κά απο­πλή­ρω­ναν κα­νο­νι­κά.

Τον Ια­νουά­ριο του έτους 2007 οι αι­τού­ντες με­τέ­φε­ραν το υπό­λοι­πο του πα­ρα­πά­νω δα­νεί­ου σε άλλη τρά­πε­ζα με την οποία συ­νο­μο­λο­γή­θη­κε το­κο­χρε­ω­λυ­τι­κό δά­νειο ποσού € 79.737,46 {ελ­βε­τι­κά φρά­γκα εκατό εί­κο­σι οκτώ χι­λιά­δες επτα­κό­σια εβδο­μή­ντα έξι (CHF 128.776,00)} με ισο­τι­μία 1,6150 συ­νο­λι­κής διάρ­κειας 180 μηνών ήτοι 15 ετών από την ημε­ρο­μη­νία της εφά­παξ εκτα­μί­ευ­σης του ποσού, για την εξα­σφά­λι­ση του οποί­ου ενε­γρά­φη προ­ση­μεί­ω­ση υπο­θή­κης επί του ακι­νή­του τους για ποσό 103.658,82 ευρώ ή 167.409,00 ελ­βε­τι­κά φρά­γκα.

Το ποσό της μη­νιαί­ας δόσης ανέρ­χο­νταν αρ­χι­κά στο ποσό των 560 ευρώ, ενώ τον Ια­νουά­ριο του έτους 2009 ανήλ­θε στο ποσό των 622 ευρώ και το Δε­κέμ­βριο του έτους 2010 στο ποσό των 641,62 ευρώ και έκτο­τε οι δό­σεις του δα­νεί­ου αυ­ξά­νο­νταν διαρ­κώς.

Την υπό­θε­ση χει­ρί­στη­κε ο δι­κη­γό­ρος κ. Μι­χά­λης Τσί­μπλης.