Μάνος Κόνσολας: Καθορισμός χρήσεων γης και όρων δόμησης στη χερσαία ζώνη του λιμανιού της Πάτμου

Ένα υπαρκτό πρό­βλημα στο λιμάνι της Πάτμου, που είναι η καθυ­στέ­ρηση στον καθο­ρι­σμό χρήσεων γης και όρων δόμησης στη χερσαία ζώνη, ανα­δει­κνύει με κοι­νο­βου­λευ­τική του παρέμ­βαση προς τον Υπουργό Ναυ­τι­λίας και Νησιω­τι­κής Πολι­τι­κής, ο Βου­λευ­τής Δωδε­κα­νή­σου, κ. Μάνος Κόν­σο­λας.

Όπως ανα­φέ­ρει ο κ. Κόν­σο­λας, με το άρθρο 96 του νόμου 4504 του 2017 επι­χει­ρή­θηκε να αντι­με­τω­πι­στεί το ζήτημα κατα­σκευών χωρίς άδεια ή με υπερ­βά­σεις σε λιμένες της χώρας ενώ με μετα­γε­νέ­στερη νομο­θε­τική ρύθμιση προ­βλέ­πε­ται προ­θε­σμία έως τις 31 Μαρτίου 2025 για την εκτέ­λεση εργα­σιών μικρής κλί­μα­κας σε ότι αφορά αυτές τις κατα­σκευές που πρέπει να είναι σύμφωνα με το νόμο και τις κεί­με­νες δια­τά­ξεις.

Προ­ϋ­πό­θεση, όμως, για την έγκριση εργα­σιών μικρής κλί­μα­κας από την αρμόδια Υπη­ρε­σία Δόμησης είναι η ύπαρξη εγκε­κρι­μέ­νων χρήσεων γης και όρων δόμησης.

Το πρό­βλημα, όμως, είναι ότι στο λιμένα της Πάτμου και πιθανώς και σε άλλα λιμάνια της χώρας, δεν έχουν καθο­ρι­στεί χρήσεις γης και όροι δόμησης με Προ­ε­δρικό Διά­ταγμα που θα στη­ρί­ζε­ται στο Master Plan του λιμένα.

Ο Μάνος Κόν­σο­λας τονίζει ότι το Master Plan του λιμα­νιού της Πάτμου έχει εγκρι­θεί από την Επι­τροπή Ανά­πτυ­ξης και Σχε­δια­σμού Λιμένων, αλλά δεν έχει προ­χω­ρή­σει η δια­δι­κα­σία καθο­ρι­σμού των χρήσεων γης και των όρων δόμησης, με απο­τέ­λε­σμα να μην μπορούν να εκδο­θούν άδειες για την εκτέ­λεση εργα­σιών μικρής κλί­μα­κας σε κατα­σκευές στη χερσαία ζώνη του λιμα­νιού.

Επι­ση­μαί­νει, επίσης, ότι η έλλειψη καθο­ρι­σμέ­νων χρήσεων γης και όρων δόμησης στο λιμάνι, εμπο­δί­ζει την υλο­ποί­ηση έργων, αλλά και του ανα­πτυ­ξια­κού σχε­δια­σμού του Λιμε­νι­κού Ταμείου.

Το πλήρες κείμενο της ερώ­τη­σης του Βου­λευτή Δωδε­κα­νή­σου προς το Υπουρ­γείο Ναυ­τι­λίας και Νησιω­τι­κής Πολι­τι­κής είναι το εξής:

Κύριε Υπουργέ,

Με το άρθρο 96 του νόμου 4504 του 2017 επι­χει­ρή­θηκε να αντι­με­τω­πι­στεί το ζήτημα κατα­σκευών χωρίς άδεια ή με υπερ­βά­σεις σε λιμένες της χώρας.

Το άρθρο αυτό τρο­πο­ποι­ή­θηκε με το αντί­στοιχο άρθρο 136 του Ν. 5106/2024, που προ­βλέ­πει προ­θε­σμία έως τις 31 Μαρτίου 2025 για την εκτέ­λεση εργα­σιών μικρής κλί­μα­κας σε ότι αφορά αυτές τις κατα­σκευές που πρέπει να είναι σύμφωνα με το νόμο και τις κεί­με­νες δια­τά­ξεις.

Προ­ϋ­πό­θεση, όμως, για την έγκριση εργα­σιών μικρής κλί­μα­κας από την αρμόδια  Υπη­ρε­σία Δόμησης είναι η ύπαρξη εγκε­κρι­μέ­νων χρήσεων γης και όρων δόμησης.

Το πρό­βλημα είναι ότι στο λιμένα της Πάτμου και πιθανώς και σε άλλα λιμάνια της χώρας, δεν έχουν καθο­ρι­στεί χρήσεις γης και όροι δόμησης με Προ­ε­δρικό Διά­ταγμα που θα στη­ρί­ζε­ται στο Master Plan του λιμένα.

Είναι χαρα­κτη­ρι­στικό ότι το Master Plan του λιμα­νιού της Πάτμου έχει εγκρι­θεί από την Επι­τροπή Ανά­πτυ­ξης και Σχε­δια­σμού Λιμένων, αλλά δεν έχει προ­χω­ρή­σει η δια­δι­κα­σία καθο­ρι­σμού των χρήσεων γης και των όρων δόμησης.

Αυτό σημαί­νει ότι δεν μπορούν να εκδο­θούν άδειες για την εκτέ­λεση εργα­σιών μικρής κλί­μα­κας σε κατα­σκευές στη χερσαία ζώνη του λιμα­νιού.

Παράλ­ληλα η έλλειψη καθο­ρι­σμέ­νων χρήσεων γης και όρων δόμησης στο λιμάνι, εμπο­δί­ζει την υλο­ποί­ηση έργων αλλά και του ανα­πτυ­ξια­κού σχε­δια­σμού του Λιμε­νι­κού Ταμείου.

Κατόπιν των ανωτέρω

Ερω­τά­ται ο Κύριος Υπουρ­γός

1.                    Προ­τί­θε­ται να προ­χω­ρή­σει στην παρά­ταση της σχε­τι­κής προ­θε­σμίας μέχρι την έκδοση του Προ­ε­δρι­κού Δια­τάγ­μα­τος για την καθο­ρι­σμό χρήσεων γης και όρων δόμησης στη χερσαία ζώνη του λιμα­νιού της Πάτμου;

Ο Ερωτών Βου­λευ­τής

Μάνος Κόν­σο­λας

Βου­λευ­τής Δωδε­κα­νή­σου