Εκτός ημερησίας διάταξης και με τη διαδικασία του επείγοντος, στο δημοτικό συμβούλιο, του αιτήματος 17 μελών της παράταξης «Η Ρόδος Μπροστά», με επικεφαλής τον κ. Γ. Χατζημάρκο, για τον επανέλεγχο της νέας άδειας λειτουργίας καταστήματος τροφίμων που χορηγήθηκε στην εταιρεία «Carrefour – Μαρινόπουλος», στην Ιαλυσό.
Η εταιρεία, όπως έγινε χθες γνωστό, θα εκπροσωπηθεί στη συνεδρίαση από τον δικηγόρο Ρόδου κ. Γ. Ιωαννίδη και από ομάδα δικηγόρων από την Αττική και υποστηρίζει ότι όλες οι ενέργειες που έγιναν για τη λειτουργία του καταστήματος είναι σύννομες αφού δεν υφίσταται καμία αναστολή των εργασιών και καμία απόφαση για την ακύρωση της οικοδομικής αδείας δυνάμει της οποίας εκτελέστηκαν.
Από εκεί και πέρα επισημαίνει ότι η προέγκριση λειτουργίας του καταστήματος αλλά και ο φάκελος που εγκρίθηκε από την πολεοδομία δεν προσβλήθηκαν εντός των προβλεπομένων προθεσμιών ενώπιον των διοικητικών δικαστηρίων ή της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου και ως εκ τούτου έχουν καταστεί αμετάκλητες.
Πέραν τούτου θεωρούν ότι η συζήτηση ενώπιον του δημοτικού συμβουλίου γίνεται εκ του περισσού αφού δεν έχει αρμοδιότητα ακύρωσης ή επανελέγχου των τελεσίδικων αποφάσεων.
Οι σύμβουλοι της μειοψηφίας επισημαίνουν ωστόσο ότι πρέπει να διενεργηθεί έλεγχος νομιμότητας της λειτουργίας του και των αδειών που χορηγήθηκαν και ενδεχομένως θα χορηγηθούν, αφού η αρχική οικοδομική άδεια ακυρώθηκε από το ΣτΕ.
Τονίζουν, όπως έγραψε η “δ”, ότι οι εργασίες που ακολούθησαν σε εκτέλεση νέας άδειας η οποία εκδόθηκε το 2009 ανεστάλησαν αρκετές φορές αρμοδίως από τα διοικητικά δικαστήρια γιατί κρίθηκε ότι η συγκεκριμένη δραστηριότητα δεν επιτρέπεται με βάση τις ισχύουσες χρήσεις γης της περιοχής.
Αναφορικά με τη χορήγηση προέγκρισης άδειας ίδρυσης και λειτουργίας μικτού καταστήματος τροφίμων, από την δημοτική ενότητα Ιαλυσού, θα ζητηθεί να αιτιολογηθεί γιατί ενώ το 2009 δεν ικανοποιήθηκε αίτημα της εταιρείας για ανάλογη προέγκριση από τους τότε αρμοδίους, τώρα χορηγήθηκε.
Η παράταξη του κ. Χατζημάρκου έχει αποφασίσει μάλιστα να παραπέμψει την υπόθεση στη δικαιοσύνη.
Σημειώνεται ότι για την ακύρωση της δεύτερης οικονομικής αδείας του καταστήματος προσέφυγαν ενώπιον του Διοικητικού Εφετείου Πειραιά τρεις κάτοικοι της ευρύτερης περιοχής ζητώντας την αναστολή της. Ενώπιον του δικαστηρίου παραιτήθηκε από την προσφυγή ο ένας και για τους υπόλοιπους κρίθηκε ότι δεν έχουν έννομο συμφέρον γιατί δεν διαμένουν πολύ κοντά στο κατάστημα. Την ίδια τύχη είχε και η προσφυγή τους ενώπιον του ΣτΕ.
Η μειοψηφία θεωρεί έτσι ότι δεν εξέλιπαν οι λόγοι ακύρωσης και αναστολής των εργασιών που αφορούν τη νομιμότητα της αδείας αφού τα διοικητικά δικαστήρια δεν έχουν κρίνει την ουσία της υπόθεσης.
Η πλευρά της «Carrefour – Μαρινόπουλος» από την άλλη εμμένει ότι δεν υφίσταται κανένας νόμιμος λόγος για την αναστολή της λειτουργίας του καταστήματος που πρόκειται σύμφωνα με τις πληροφορίες να ανοίξει τις πόρτες του στο κοινό την προσεχή εβδομάδα.
Εν πάση περιπτώσει από το έτος 2004, επιχειρείται από την εταιρία η ανέγερση ενός καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος – διώροφου καταστήματος τροφίμων με υπόγειο βοηθητικών χώρων, συνολικού εμβαδού 1987 τ.μ. (το ισόγειο και ο πρώτος όροφος) και 582,80 τ.μ. (το υπόγειο), εντός της περιοχής του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου Ιαλυσού, όπου ισχύει η χρήση γης της γενικής κατοικίας, στην μία πλευρά του οικοπέδου και η χρήση της αμιγούς κατοικίας στις τρεις άλλες πλευρές του.
Αρχικά μετά από αίτηση ακύρωσης και αίτηση αναστολής εκτελέσεως της υπ΄αριθμό 483/2004 οικοδομικής αδείας, κατά της οποίας προσέφυγαν ενώπιον του Διοικητικού Εφετείου Πειραιά, κάτοικοι του Δήμου Ιαλυσού, διατάχθηκε με προσωρινή διαταγή, η διακοπή των εργασιών και στη συνέχεια με την υπ΄ αριθμό 41/2005 απόφαση του Διοικητικού Εφετείου Πειραιά, η αναστολή των εργασιών μέχρις εκδόσεως αποφάσεως επί της αιτήσεως ακυρώσεως.
Επί της αιτήσεως ακυρώσεως εκδόθηκε η υπ΄ αριθμό 2247/2005 απόφαση του Διοικητικού Εφετείου Πειραιά, η οποία απέρριψε την αίτηση ακυρώσεως των κατοίκων της Ιαλυσού, κατά της οποίας, ασκήθηκε από αυτούς στη συνέχεια ενώπιον του Συμβουλίου της Επικρατείας έφεση, η οποία με την υπ΄ αριθμό 3351/2008 απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας έγινε δεκτή και ακυρώθηκε η υπ΄ αριθμό 483/2004 οικοδομική άδεια του Τ.Π.& Π.Ε. της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Δωδεκανήσου.
Ενώ ήδη είχε ακυρωθεί μία οικοδομική άδεια και είχε ανασταλεί η ισχύς και η εκτέλεση μία άλλης, με τις παραπάνω αποφάσεις, ανωτάτων δικαστηρίων, η Πολεοδομία της Νομαρχίας εξέδωσε την υπ΄ αριθμ. 218/17/7/2009 οικοδομική άδεια στο ίδιο ακίνητο και για το ημιτελές ανεγερθέν επ΄ αυτού κτήριο.
Εγκρίθηκε συγκεκριμένα η ανέγερση ενός καταστήματος επιφανείας των ορόφων του κτηρίου 1.999,74 τ.μ., από την οποία τα 983,38 τ.μ. του ισογείου αποτελούν χώρο πώλησης τροφίμων, τα 17,98 τ.μ. του υπογείου και τα 582,80 τ.μ. επίσης του υπογείου βοηθητικούς χώρους του καταστήματος, ενώ τα 998,38 τ.μ. του πρώτου ορόφου, σύμφωνα με την παραπάνω άδεια αφορούσαν χρήση γυμναστηρίου.
Κατά της παραπάνω αδείας προσέφυγε και πάλι ενώπιον του Διοικητικού Εφετείου Πειραιά, κάτοικος του Δήμου Ιαλυσού, ζητώντας την αναστολή εκτελέσεώς της και την ακύρωσή της. Επί της αιτήσεως αναστολής εκδόθηκε η από 30/7/2009 προσωρινή διαταγή του προέδρου του Διοικητικού Εφετείου Πειραιά, με την οποία διατάχθηκε προσωρινά η αναστολή των οικοδομικών εργασιών και στη συνέχεια εκδόθηκε η υπ΄ αριθμό 156/2009 απόφαση του ίδιου δικαστηρίου με την οποία ανεστάλη η ως άνω οικοδομική άδεια, έως την έκδοση αποφάσεως επί της αιτήσεως ακυρώσεως.
Η αιτούσα κάτοικος της Ιαλυσού παραιτήθηκε της αιτήσεώς της. Η Πολεοδομία της Νομαρχίας ανανέωσε την άδεια της εταιρείας μη λαμβάνοντας υπόψιν το γεγονός ότι είχε ανασταλεί από το Διοικητικό Εφετείο Πειραιά που έκρινε ότι η απόφαση της ΕΠΑΕ που προηγήθηκε δεν ήταν επαρκώς αιτιολογημένη.
Ανάλογη ήταν η τύχη των όμοιων προσφυγών άλλων τριών κατοίκων της περιοχής όπως αναφέρθηκε εισαγωγικά.
