Ενώπιον του δημοτικού συμβουλίου Ρόδου θα συζητηθεί εισήγηση της νομικής υπηρεσίας για την έκδοση πρωτοκόλλου διοικητικής αποβολής και καθορισμού αποζημίωσης αυθαίρετης χρήσης δημοτικού καταστήματος ως καφετέριας, στο Νεώριο, επί 5ετία!!
Μετά από έγγραφο που εξέδωσε την 27η Φεβρουαρίου 2013 το Τμήμα Αξιοποίησης-Διαχείρισης Ακίνητης Περιουσίας και Κτηματολογίου του Δήμου Ρόδου και του από 8 Μαΐου 2013 εγγράφου της νομικής υπηρεσίας, διεξήχθη έλεγχος από την Δημοτική Αστυνομία και σύμφωνα με την από 15 Μαΐου 2013 υπηρεσιακή έκθεση, το υπ’ αριθμόν 13Α δημοτικό ακίνητο – κατάστημα στην Πλατεία Νεωρίου, συνδέεται εσωτερικά με το υπ’ αριθμόν 13 δημοτικό ακίνητο, μίσθιο κατάστημα, και αμφότερα τα εκμεταλλεύεται ενιαία η μισθώτρια του δεύτερου εταιρεία, ως εστιατόριο-καφετέρια.
Σύμφωνα με τη γνωμοδότηση η εταιρεία είναι αυθαίρετη κάτοχος του υπ’ αριθμόν 13Α δημοτικού ακινήτου και το χρησιμοποιεί και το εκμεταλλεύεται χωρίς καμία συμβατική σχέση και ως εκ τούτου επιβάλλεται, πέραν των τυχόν άλλων αντανακλαστικών κυρώσεων, στην όποια μισθωτική σχέση της, η έκδοση Πρωτοκόλλου Διοικητικής Αποβολής.
Η εταιρεία έχει δικαίωμα να ασκήσει εντός 30 ημερών ανακοπή ενώπιον του Ειρηνοδίκου, αλλά η άσκηση της ανακοπής δεν αναστέλλει αυτοδίκαια την εκτέλεση.
Η νομική υπηρεσία επίσης εισηγείται για την αποζημίωση του Δήμου, την έκδοση Πρωτοκόλλου Αποζημίωσης Αυθαίρετης Χρήσης του παραπάνω περιγραφόμενου ακινήτου κατά της προαναφερόμενης αυθαίρετης κατόχου Ο.Ε. η οποία έχει την χρήση, εκμετάλλευση και κάρπωσή του, τουλάχιστον για την τελευταία πενταετία ήτοι για τα έτη 2008-2013, το ύψος της οποίας θα καθοριστεί από την Ο.Υ. με την εισήγησή της και θα εκδοθεί από τον κ. δήμαρχο.
Στην ίδια συνεδρίαση θα συζητηθεί και η έκδοση πρωτοκόλλων διοικητικής αποβολής αυθαίρετης χρήσης μαρμαρογλυφείου στο δημοτικό νεκροταφείο ΅Ταξιάρχης’.
Με την με αριθμό 360/2012 απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής του Δήμου, επικαιροποιήθηκε η με αριθμό 227/14-5-2004 απόφαση της Δημαρχιακής Επιτροπής του πρώην Δήμου Ροδίων με την οποία είχε αποφασιστεί η απομάκρυνση του μαρμαρογλυφείου που λειτουργεί στο δημοτικό νεκροταφείο «Ταξιάρχης».
Ακολούθως εξεδόθη η με αριθμό 758/7-12-2012 απόφαση του δημοτικού συμβουλίου, με την οποία αποφασίστηκε η έκδοση Πρωτοκόλλου Διοικητικής Αποβολής και με βάση αυτήν εκδόθηκε το υπαριθμ. 251/1-2-2013 πρωτόκολλο του κ. δημάρχου.
Το εν λόγω ΠΔΑ παραδόθηκε για κοινοποίηση στην Δημοτική Αστυνομία και με την από 7-2-2013 έκθεση επίδοσης κοινοποιήθηκε στον υπεύθυνο της τωρινής επιχείρησης ο οποίος δήλωσε ότι ο προηγούμενος ιδιοκτήτης έχει αποβιώσει.
Ακολούθως, την 4-3-2013, επιδόθηκε ανακοπή κατά του παραπάνω Π.Δ.Α..
Με την ανακοπή αυτή οι ανακόπτοντες επικαλούνται ότι υφίσταται ενεργή μίσθωση, η οποία είναι συνέχεια της από 13-12-1967 αρχικής μίσθωσης του αποβιώσαντος το έτος 2007, στην οποία επικαλούνται ότι υπεισήλθαν με μεταβίβαση από τον τελευταίο με συμφωνητικό που ανήγγειλαν στον Δήμο.
Από άτυπη διερεύνηση δεν προέκυψε ούτε η ύπαρξη μισθωτικής σχέσης, ούτε η καταβολή ή έστω βεβαίωση οιουδήποτε ποσού (είτε ως μισθώματος είτε ως αποζημίωσης χρήσης) επ’ ονόματι των παραπάνω για τον επίμαχο χώρο του μαρμαρογλυφείου.
Η νομική υπηρεσία θεωρεί ότι ο χώρος κατέχεται αυθαίρετα ενώ η αρχική μίσθωση έχει λήξει αφού οι χώροι εντός νεκροταφείων δεν υπάγονται στις εμπορικές μισθώσεις όσο και επειδή η υπερτεσσαρακονταετής διάρκεια δεν υπάγεται σε καμία των διατάξεων παράταση ή προστασία.
https://www.dimokratiki.gr/arxeio/protokollo-diikitikis-apovolis-apo-dimotiko-katastima-sto-neorio/
