Προτάσεις των αρχιτεκτόνων για την ανάπτυξη της πόλης

Με την Ομάδα Εργασίας που συγκρότησε ο Σύλλογος Αρχιτεκτόνων Δωδεκανήσου συναντήθηκε χθες ο δήμαρχος Στάθης Κουσουρνάς προκειμένου να του καταθέσει πρόταση για την ανάπλαση και ανάπτυξη της ανατολικής ακτής της πόλης της Ρόδου, από τον εμπορικό λιμένα μέχρι τον Ζέφυρο.
Την ομάδα εργασίας αποτελούν οι αρχιτέκτονες κκ. Βούλα Μωραίτη, Γιάννης Παπαχριστοδούλου, Γιώργος Σάββενας, Δημήτρης Μελένος, Δημήτρης Παρασσός, Σταμάτης Σωτηράκης και Βασίλης Σωτηράκης.
Αφορμή για την πρωτοβουλία των αρχιτεκτόνων και την κατάθεση της πρότασης έδωσε το γεγονός της καθυστέρησης του έργου της μαρίνας, αλλά και ο προβληματισμός που έχει ο Σύλλογος Αρχιτεκτόνων σε σχέση με τον υπάρχοντα σχεδιασμό από πλευράς επενδυτών και την σημερινή εικόνα της παραλιακής ζώνης.
Το τεύχος που κατέθεσαν στο δήμαρχο περιλαμβάνει προτάσεις που έχουν αναπτυξιακό και βιώσιμο χαρακτήρα και προσανατολίζονται στην ανάκτηση του παραλιακού αυτού μετώπου από την ίδια την πόλη και τους επισκέπτες της.
Ο δήμαρχος ενημέρωσε την ομάδα εργασίας του Συλλόγου για τη συνάντηση που θα έχει την Πέμπτη, 1 Νοεμβρίου, στην Αθήνα με τον Γενικό Γραμματέα Tουρισμού κ. Τάσο Λιάσκο στον οποίο θα θέσει και το θέμα της μαρίνας και συζήτησε με τους Αρχιτέκτονες την πρότασή τους να συναντηθούν με τους επενδυτές για να καταθέσουν τους προβληματισμούς τους, αλλά και τη δική τους πρόταση.
Τις προτάσεις που ανέπτυξαν χθες στο δήμαρχο Ρόδου παρουσίασαν στους δημοσιογράφους οι αρχιτέκτονες κκ. Γιώργος Σάββενας και Δημήτρης Παρασσός.
«Θεωρούμε πως πρέπει να δημιουργηθεί ένα νέο μέτωπο που θα εκφράζει μια σύγχρονη πόλη. Παράλληλα πρέπει να συνεχίσουμε να θαυμάζουμε, αυτά μας που μας πρόσφεραν οι Ιταλοί. Θέλουμε ένα διαφορετικό είδος ανάπτυξης. Οι εμπορικές επιχειρήσεις κλείνουν. Με αυτό το δεδομένο, δεν μπορεί να δημιουργηθεί εμπορικό κέντρο στη νέα μαρίνα. Επιπλέον με την ιδιότητα του μέλους του Συλλόγου ΑΠΟΠΕΣ υπογραμμίζω πως πρέπει επιτέλους να αναβαθμιστεί και η παραλία στην περιοχή Ζέφυρος», δήλωσε ο κ. Γιώργος Σάββενας.
«Η μελέτη- πρόταση αφορά την ανάπτυξη και ανάπλαση του ανατολικού παραλιακού μετώπου της πόλης από την Ακαντιά μέχρι την περιοχή Ζέφυρος. Οι μεγάλες καθυστερήσεις στην υλοποίηση των χερσαίων κτιριακών έργων της μαρίνας, είναι συνέπεια άστοχων επιλογών αξιοποίησης με επίκεντρο εμπορικές δραστηριότητες. Πέραν της κρίσης που βιώνει η χώρα μας, η Ρόδος δεν είχε ούτε έχει τις προϋποθέσεις να αντέξει πρόσθετες εμπορικές δραστηριότητες 30.000 περίπου τ.μ.. Οι μεγάλοι τέλος κοινόχρηστοι χώροι της περιοχής, εμφανίζουν μια εικόνα εγκατάλειψης, αισθητικής υποβάθμισης και ουσιαστικά παρακμής», δήλωσε ο κ. Δημήτρης Παρασσός και τόνισε πως ο Σύλλογος Αρχιτεκτόνων Δωδεκανήσου, μπροστά σε όλα αυτά τα φαινόμενα, πήρε την πρωτοβουλία να παρέμβει και να προτείνει συγκεκριμένες δράσεις απεμπλοκής από την αδράνεια και στασιμότητα του σήμερα.
Συγκεκριμένα ο Σύλλογος Αρχιτεκτόνων Δωδεκανήσου προτείνει:
1. Τη δημιουργία νέας περιφερειακής ζώνης κεντρικών λειτουργιών με λειτουργίες κατοικίας, διοίκησης, αναψυχής, πολιτισμού, τουρισμού, εμπορίου και αθλητισμού, στην ευρύτερη περιοχή της τ. βιομηχανικής ζώνης.
2. Την ολοκλήρωση του περιμετρικού άξονα, ώστε να φθάσει μέχρι το λιμάνι της Ακαντιάς. Ο Δήμος θα πρέπει να αναλάβει τη μελέτη ολοκλήρωσης του περιμετρικού, μέχρι το λιμάνι και της λειτουργικής και αισθητικής αναμόρφωσης του υλοποιημένου τμήματος. Θα πρέπει παράλληλα να προγραμματίσει την υλοποίηση του τμήματος του έργου μέχρι το λιμάνι.
3. Τον επανασχεδιασμό της νέας μαρίνας. Επανέρχεται στο προσκήνιο η αρχική μελέτη που εστιάζεται στην κατασκευή ενός μεγάλου ξενοδοχειακού συγκροτήματος. Ο χώρος της Β φάσης μπορεί να αξιοποιηθεί με ήπιο τρόπο, στο πλαίσιο του συνολικού σχεδιασμού ενώ η προβλεπόμενη επέκταση του προστατευτικού μόλου να γίνει έτσι ώστε να μην αποκόπτει τον τελευταίο ορίζοντα της θάλασσας που απέμεινε στην άλλοτε παράκτια συνοικία του Αγ. Νικολάου.
4. Τη δημιουργία νέου πόλου έλξης στη περιοχή Ζέφυρος.
Η προτεινόμενη παρέμβαση αφορά το χώρο ιδιοκτησίας Δήμου και Δημοσίου, μεταξύ της μαρίνας και της παραλίας του Ζέφυρου. Είναι ο χώρος όπου επρόκειτο να υλοποιηθεί το κλειστό γυμναστήριο, που ματαιώθηκε λόγω ανεπάρκειας του οικοπέδου. Μια τέτοια παρέμβαση θα πρέπει να συνοδεύεται με αναβάθμιση της παραλίας, επίσης κατόπιν αρχιτεκτονικού διαγωνισμού. Στο πλαίσιο αυτό, μπορούν να γίνουν διάφορα έργα.
5. Συμπληρωματικά έργα οργάνωσης και αναμόρφωσης της ευρύτερης περιοχής όπως η αξιοποίηση του κτιριακού συγκροτήματος των παλαιών Σφαγείων, η δημιουργία υπεραστικού σταθμού λεωφορείων, η κατασκευή μεγάλου χώρου στάθμευσης στην κατάληξη του ανατολικού σκέλους του περιμετρικού άξονα για την εξυπηρέτηση του κέντρου και της Μεσαιωνικής Πόλης, η κατασκευή των χερσαίων κτιριακών εγκαταστάσεων του λιμένα Ακαντιάς.
Χρειάζεται ακόμη μελέτη οργάνωσης και κατασκευής του παραλιακού δρόμου, από το λιμάνι μέχρι Μεσαιωνική Πόλη, με πεζόδρομο και ποδηλατοδρόμο. Είναι αναγκαία η σωστή συγκοινωνιακή σύνδεση της ανατολικής ακτής με το κέντρο της πόλης. Προτείνεται και η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου του κτιριακού συγκροτήματος υπηρεσιών και κατοικιών στο Ζέφυρο, καθώς και των γύρω δρόμων, αξιοποιώντας τις προτάσεις της μελέτης.