Προωθείται η κατασκευή των υπόγειων πάρκινγκ

Και νέα απόφαση με την οποία προωθείται η κατασκευή των υπόγειων παρκινγκ στην πόλη της Ρόδου έλαβε ομοφώνως το διοικητικό συμβούλιο της δημοτικής ανώνυμης εταιρείας “Πάρκινγκ ΑΕ”.
Είναι γνωστό ότι το δημοτικό συμβούλιο, μετά τις αποφάσεις 503/2008 και 619/2008 περί συστάσεως της Δημοτικής Επιχείρησης Στάθμευσης Ρόδου Μονομετοχικής Δημοτικής Α.Ε., και έως ότου ολοκληρωθεί η απαιτούμενη νομική διαδικασία έναρξης των εργασιών της, έκρινε σκόπιμο να συνεχίσει η Δ.Τ.Υ. του Δήμου να εκπονεί τις αναγκαίες υποστηρικτικές μελέτες και την εκτέλεση όποιων εργασιών απαιτούνται.
Ένα από τα έργα που εκτέλεσε η Δ.Τ.Υ., αυτό το χρονικό διάστημα, ήταν και το έργο: «Εκτέλεση ερευνητικών εργασιών στους προβλεπόμενους χώρους κατασκευής στεγασμένων σταθμών αυτοκινήτων στις πλατείες Κουντουριώτη, Αντιναυάρχου Ιωαννίδη και Ρίμινι» που αποφασίστηκε με την αρ. 502/9-10-2007 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου.
Προς το τέλος της ολοκλήρωσης του έργου και των σχετικών γεωτεχνικών διαπιστώσεων, προέκυψαν τα ακόλουθα:
α) Στον επιλεγέντα χώρο (πλατεία Ρίμινι) είναι δυνατή η κατασκευή υπόγειου κτηρίου στάθμευσης αλλά για πλήρη βεβαιότητα και τον προσδιορισμό τόσο της σεισμικότητας της περιοχής όσο και του υφιστάμενου κατά τη μελέτη του κ. Λέκκα στην ευρύτερη περιοχή ενεργού ρήγματος, απαιτείται ακόμη μια ερευνητική συμπληρωματική εργασία 2 γεωτρήσεων μεγάλου βάθους (50μ εκάστη).
β) Ο χώρος που είχε επιλεγεί στην πλατεία Αντιναυάρχου Ιωαννίδη για να κριθεί οριστικά ακατάλληλος ή μη, απαιτείται ακόμη μια ερευνητική συμπληρωματική εργασία 2 γεωτρήσεων μεγάλου βάθους (50μ εκάστη) για τον προσδιορισμό της σεισμικότητας της περιοχής.
γ) Για τον επιλεγέντα χώρο της πλατείας Κουντουριώτη και πριν αποφασιστεί η καταλληλότερη θέση απαιτούνται νέες συμπληρωματικές έρευνες προς την πέριξ των εγκαταστάσεων της ΔΕΥΑΡ περιοχή αποτελούμενη από 2 ερευνητικές γεωτρήσεις (15μ εκάστη).
δ)Κρίθηκε επίσης συμφερότερη οικονομικά λύση η ενιαία κατασκευή περισσοτέρων χώρων υπόγειας στάθμευσης (για τους οποίους συναινούσε η Αρχαιολογία) πέραν εκείνων της πλατείας Ρίμινι και γι’ αυτό επιβάλλεται να εκτελεστούν νέες ερευνητικές εργασίες και στον επιλεγέντα από την προηγούμενη δημοτική Αρχή ευρύτερο χώρο του «Ενυδρείου» με 14 ερευνητικές δειγματοληπτικές γεωτρήσεις για συνολικό βάθος 222 μέτρων.
ε) Επειδή διαπιστώθηκε ότι θα ήταν αδύνατη η κατάρτιση της προκήρυξης, αλλά και η προσφορά των αναδόχων, χωρίς πλήρη στοιχεία για τους χώρους που έχουν επιλεγεί, έπρεπε τα στοιχεία αυτά να προσδιοριστούν επακριβώς από νέα διερευνητική μελέτη του υπεδάφους.
Για την εκτέλεση των ανωτέρω εργασιών η Δ.Τ.Υ. προχώρησε στην εκπόνηση της μελέτης “Εκτέλεση πρόσθετων ερευνητικών εργασιών στους προβλεπόμενους χώρους κατασκευής στεγασμένων σταθμών αυτοκινήτων στις πλατείες Ρίμινι, Αντιναυάρχου Ιωαννίδη & Κουντουριώτη καθώς και ερευνητικές εργασίες στον προβλεπόμενο χώρο κατασκευής στεγασμένου σταθμού αυτοκινήτων στη πλατεία Ενυδρείου & Χαρίτου” προϋπολογισμού 471.000 με ΦΠΑ και απρόβλεπτα.
Λόγω του ό,τι υπήρχε εγκατεστημένη εργολαβία με απόφαση του δημοτικού συμβουλίου μετά από εισήγηση των Τεχνικών Υπηρεσιών του Δήμου και μετά και από άλλες αποφάσεις του Δ.Σ. δόθηκε προφορική εντολή από τη δημοτική αρχή στον ίδιο ανάδοχο που ήταν εγκατεστημένος να προχωρήσει στην εκτέλεση των νέων εργασιών που προβλέποντο στην παραπάνω μελέτη και συμφωνήθηκε ως οικονομικό αντάλλαγμα το ποσό των 300.000 ευρώ χωρίς ΦΠΑ.
Από σύγχυση και ολιγωρία δεν προχώρησαν οι απαραίτητες ενέργειες της ανάθεσης και εγκατάστασης του εργολάβου, από τη Δ.Τ.Υ. του Δήμου ούτε και από την εταιρεία, δεδομένου ότι η νομιμοποίηση σύστασής της ολοκληρώθηκε την 27/04/2009 (Έγκριση Περιφέρειας 5562/27-4-2009), απόφαση έγκρισης καταστατικού 113/18-3-2009 Δημοτικού Συμβουλίου, γεγονός που καθιστούσε αδύνατη-λόγω έλλειψης νομιμοποίησης οποιαδήποτε νομική πράξη, με αποτέλεσμα να εκκρεμεί εισέτι η τακτοποίηση του θέματος.
Σχετικές είναι και οι ληφθείσες αποφάσεις του δημοτικού συμβουλίου για την αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της δημοτικής επιχείρησης, με τελευταία την υπ’ αρ. 301/2010, της 12-5-2010, προκειμένου να πληρωθεί ο ανάδοχος.
Μετά από τα ανωτέρω το διοικητικό συμβούλιο της επιχείρησης αποφάσισε ομοφώνως:
– Να ορίσει ως επιβλέποντα μηχανικό για τις επιμετρήσεις των εκτελεσθεισών εργασιών τον κ. Παναγιώτη Σακελλαρίου ο οποίος μαζί με τον μηχανικό του δήμου Ροδίων κ. Νεκτάριο Σαντορινιό, ο οποίος ορίσθηκε ως συντονιστής, να προβούν από κοινού με τον ανάδοχο στην επιμέτρηση των εκτελεσθέντων εργασιών και στην σύνταξη του εξοφλητικού λογαριασμού.
– Να υπογραφεί εκ των υστέρων σύμφωνα με την απόφαση 535/2010 του Δημοτικού Συμβουλίου η οποία είναι δεσμευτική για την εταιρεία σύμβαση μεταξύ της εταιρείας και της «σύμπραξης» του μηχανικού κ. Ανάργυρου Αργυριάδη γεωλόγου ΕΔΕ και της «PRESSPALI S.p.A».
– Εξουσιοδοτείται ο Δήμαρχος Ροδίων και Πρόεδρος της εταιρείας να υπογράψει την παραπάνω σύμβαση και
– Να περιληφθεί στη διακήρυξη του Ανοικτού Διεθνούς Διαγωνισμού για την εκδήλωση ενδιαφέροντος κατασκευής τριών (3) υπόγειων parking, όρος, σύμφωνα με τον οποίο ο ανάδοχος που θα προκύψει από τον διαγωνισμό να καταβάλει το ποσόν που η εταιρεία κατέβαλε για τις ερευνητικές γεωτρήσεις (300.000,00 ευρω + Φ.Π.Α.) διότι οι γεωτρήσεις αυτές ήσαν απαραίτητες και υποβοηθούν το έργο της στην κατασκευή των υπόγειων χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων.