Πρόγραμμα αποκατάστασης ακινήτων της Παλιάς Πόλης

Παρουσίαση της προγραμματικής σύμβασης, που θα υπογραφεί σύντομα με το υπουργείο Πολιτισμού θα γίνει στους κατοίκους της Μεσαιωνικής Πόλης από τον αρμόδιο αντιδήμαρχο Λάρη Καραγιάννη και τα στελέχη της αρμόδιας Διεύθυνσης.
Το υπουργείο Πολιτισμού μετά τη σύσκεψη που έγινε στο δήμο Ρόδου, έδωσε ήδη το “πράσινο φως” για την υπογραφή της σύμβασης.
Στην προγραμματική σύμβαση θα μπορούν να μετέχουν εκτός από το δήμο Ρόδου και το υπουργείο Πολιτισμού, το ΥΠΕΚΑ, το Υπουργείο Υποδομών Μεταφορών & Δικτύων, το ΤΑΠΑ, η Κτηματική Εταιρία του Δημοσίου, το Πανεπιστήμιο Αιγαίου, το Διαδημοτικό Λιμενικό Ταμείο Ν. Δωδεκανήσου, ο ΟΕΚ και η Ελληνική Αστυνομία.
Στα πλαίσια της προγραμματικής σύμβασης, απαιτείται Ειδική Πολεοδομική Μελέτη για την περιοχή, που ήδη εκπονείται και θα είναι έτοιμη στο τέλος του έτους.Η μελέτη αυτή θα αντανακλά, τη βούληση της πολιτείας για το σύνολο της Μεσαιωνικής Πόλης. Από αυτήν θα προκύπτουν και οι επιμέρους αναγκαίες πολιτικές για την κατοικία, για τις κοινωνικές και τεχνικές υποδομές, για την πολιτιστική ανάδειξη της περιοχής, για τον καθορισμό του αναπτυξιακού πλαισίου με το οποίο θα πρέπει να οδεύσει στο εξής ένας ιδιαίτερος μνημειακός και προστατευμένος οικισμός.
Επιβάλλεται, όπως αναφέρεται και στην πρόταση της δημοτικής αρχής και η εφαρμογή ειδικής Οικιστικής Πολιτικής, για την επισκευή και διαχείριση των ακινήτων που υπάρχουν μέσα στην Μεσαιωνική Πόλη.
Τα ακίνητα αφού ιεραρχηθούν, με κριτήριο την αρχιτεκτονική τους σημασία, το μέγεθός τους, την έκταση των φθορών που φέρουν, θα πρέπει να ενταχθούν σε συνολικό πρόγραμμα αποκατάστασης και επανάχρησης, κυρίως ως κτίρια κατοικίας αλλά και κοινωνικών εξυπηρετήσεων. Το ΤΑΠΑ μάλιστα έχει την υποχρέωση και επισκευής των ακινήτων του, και φέρει την απόλυτη ευθύνη της επικινδυνότητας τους. Στο πρόγραμμα αυτό, μπορούν να συμμετάσχουν και φορείς όπως ο ΟΕΚ, το Πανεπιστήμιο Αιγαίου, το Ίδρυμα Νεότητας, οι οποίοι πιθανόν να αποτελέσουν μελλοντικούς χρήστες των ακινήτων. Mε την προηγούμενη σύμβαση, είχε επισκευαστεί ένας σημαντικός αριθμός των ακινήτων αυτών.
Για τη διάσωση και αποκατάσταση των ιδιωτικών ακινήτων, πρέπει να θεσπισθούν κίνητρα, που θα περιλαμβάνουν χαμηλότοκα δάνεια, απαλλαγές φόρων κτλ, αλλά και πρόβλεψη λειτουργιών, και επίσης να δημιουργηθεί θεσμικό πλαίσιο με κίνητρα, με σκοπό οι ιδιώτες να επενδύουν στην αποκατάσταση και διαχείριση διατηρητέων κτιρίων.
Με τη νέα προγραμματική σύμβαση, θα πρέπει να θεσμοθετηθεί και η επέκταση των κυκλοφοριακών ρυθμίσεων, καθ’ όλη την διάρκεια του χρόνου και να εξασφαλισθούν ανάλογες υποδομές δηλαδή περιφερειακοί χώροι στάθμευσης και το ανάλογο προσωπικό που θα ασχολείται με την τήρηση των μέτρων. Στη σύμβαση γίνεται μνεία για τους κοινόχρηστους χώρους και γενικά της εμφάνιση που θα πρέπει να έχει η περιοχή.
Επιβεβλημένη θεωρείται και η συστηματική ενημέρωση και εκπαίδευση, των πολιτών που κατοικούν και εργάζονται “εντός των τειχών”.
Ο Δήμος Ροδίων διαθέτει τις δομές και το προσωπικό για να αναλάβει μια τέτοια δράση και στα πλαίσια της νέας σύμβασης.