Το «πράσινο φως» για την αξιοποίηση του Γκολφ Αφάντου άναψε ο Δήμος Ρόδου μετά τη συζήτηση του θέματος στην προχθεσινή συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου και τη θετική γνωμοδότηση που δόθηκε έστω και υπό όρους.
Θα πρέπει να σημειωθεί πως η απόφαση ελήφθη κατά πλειοψηφία.
Στη συζήτηση συμμετείχαν ο αντιπεριφερειάρχης κ. Αντώνης Χατζηιωάννου και ο προϊστάμενος της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος της Περιφέρειας κ. Πάνος Βενέρης δεδομένου ότι χθες έπρεπε να γνωμοδοτήσει για την αξιοποίηση του Γκολφ και το Περιφερειακό Συμβούλιο.
Τις απόψεις του ΤΕΕ ανέλυσε εκτενώς ο πρόεδρος του τμήματος Δωδεκανήσου του Τεχνικού Επιμελητηρίου κ. Ιάκωβος Γρύλλης.
Με δεδομένο ότι η υπόθεση της αξιοποίησης του Γκολφ μετρά αρκετά χρόνια ζωής κατατέθηκαν αρκετοί προβληματισμοί καθώς το τοπίο που διαμορφώθηκε από τη μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων είναι θολό και δημιουργεί πλείστα ερωτηματικά για τις πραγματικές προθέσεις του ΤΑΙΠΕΔ.
Ερωτηματικά προέκυψαν για το πώς θα διαχειριστεί η διοίκηση του Ταμείου Αποκρατικοποιήσεων το θέμα των παραθεριστικών κατοικιών και η προοπτική να δημιουργηθεί μια νέα αστική ζώνη φαίνεται πως δημιουργεί ανησυχίες.
Αυτός είναι ο λόγος που το δημοτικό συμβούλιο αποφάσισε να ζητηθεί από το ΤΑΙΠΕΔ να δημιουργηθούν στο 15% της έκτασης, που θα αξιοποιηθεί από τους επενδυτές, τουριστικές κατοικίες και στο υπόλοιπο 85% που απομένει ξενοδοχεία.
Την εισήγηση του θέματος αυτού έκανε ο αντιδήμαρχος Τεχνικών Υπηρεσιών κ. Μιχάλης Χριστοδούλου.
Υπέρ της επένδυσης που θα διασφαλίσει το συμφέρον της τοπικής κοινωνίας τάχθηκε ο δήμαρχος κ. Στάθης Κουσουρνάς.
«Δεν νιώθω εθνικός μειοδότης επειδή συζητάμε το θέμα αυτό. Να είμαστε λογικοί πρέπει. Δεν θα πρέπει να θέσουμε στους επενδυτές απαγορευτικούς όρους που θα τους απομακρύνουν. Είναι η ώρα να κάνουμε προτάσεις και να πιέσουμε το ΤΑΙΠΕΔ για να ενταχθούν στη μελέτη. Αν δεν γίνουν όσα ζητάμε θα έρθουμε και πάλι στο δημοτικό συμβούλιο για να λάβουμε αποφάσεις», δήλωσε ο κ. Κουσουρνάς και πρόσθεσε πως θα πρέπει να δοθεί μεγάλη προσοχή στο θέμα των τουριστικών κατοικιών.
«Εμείς θέλουμε να δημιουργηθεί το Γκολφ για να αποκτήσει η Ρόδος ένα ακόμη συγκριτικό πλεονέκτημα σε ό,τι αφορά τον τουρισμό της. Στην έκταση δεν θα πρέπει να υπερτερούν οι τουριστικές κατοικίες», τόνισε ο δήμαρχος Ρόδου.
Στην τοποθέτησή του στη συνέχεια ο επικεφαλής της μείζονος μειοψηφίας του δημοτικού συμβουλίου κ. Γιώργος Χατζημάρκος ήταν αιχμηρός για τον περιφερειάρχη Νοτίου Αιγαίου τον οποίο προέτρεψε να χειριστεί προσεκτικά το θέμα αυτό τη στιγμή που επιθυμεί να είναι υποψήφιος δήμαρχος Ρόδου στις επόμενες εκλογές.
«Να μην γίνει το θέμα αντικείμενο πολιτικής εκμετάλλευσης. Το ζήτημα δεν είναι καινούργιο. Εδώ και σαράντα χρόνια όλοι βρίζουμε γιατί δεν ολοκληρώνεται η επένδυση. Το 1980 η κ. Β. Παπανδρέου σε συνεδρίαση στα γραφεία της ΕΞΡ παρακαλούσε τους επιχειρηματίες να πάρουν το Γκολφ. Τότε οι Ροδίτες ήρθαν σε διένεξη. Στη μελέτη αναφέρεται πως θα συσταθεί από τον επενδυτή εταιρία που θα έχει το δικαίωμα χρήσης και εκμετάλλευσης και όχι την κυριότητα του ακινήτου. Αυτό επιβάλλεται να το προσέξουμε. Στόχος μας πρέπει να είναι να γίνει επένδυση που θα καταστήσει τη Ρόδο ένα διεθνή προορισμό για γκόλφερς. Είναι επίσης απαραίτητο να κρατηθούμε μακριά από μονοπωλιακές καταστάσεις. Να προσέξουμε και το θέμα της παραθεριστικής κατοικίας, να προτείνουμε να δημιουργηθούν στο 15% της έκτασης. Να μην σηκώσουμε ψηλά τη σημαία της επανάστασης και να φωνάζουμε γιατί θα αποσύρουν το ενδιαφέρον τους όλοι οι επενδυτές. Θα μείνουμε όλοι άνεργοι και η επένδυση δεν θα γίνει ποτέ. Εδώ και 40 χρόνια δεν έβαζαν όρους. Δεν θέλω ούτε εγώ να πάνε τα χρήματα που θα δοθούν στη μαύρη τρύπα του χρέους. Εδώ και χρόνια σας θυμίζω ότι δεν ξέραμε πού πάνε τα χρήματα. Ναι, στην επένδυση, με τις κόκκινες γραμμές μας. Δεν απέχουμε από τις θέσεις του περιφερειακού συμβουλίου», τόνισε στην τοποθέτησή του ο κ. Γιώργος Χατζημάρκος.
«Δεν θα μπούμε στη διαδικασία να είμαστε με τη μια ή την άλλη πλευρά. Δεν θα διαχειριστούμε την πολιτική αυτή βάζοντας όρους για να γίνει η επένδυση. Κάποιοι στηρίζονται σε αυτό και τάχα κρούουν τον κώδωνα του κινδύνου. Η διαδικασία αυτή έχει άμεση σχέση με τα μνημόνια. Δεν ξέρω ποιος πιστεύει πως σε όλα αυτά μπορεί να μπει ένα φρένο. Ουσιαστικά η μελέτη είναι ένα τεχνικό σκέλος της ειδικής οικονομικής ζώνης. Η αξιοποίηση πρέπει να γίνει από το λαό για… το λαό», τόνισε στην τοποθέτησή του ο επικεφαλής της ελάσσονος μειοψηφίας κ. Τάκης Πότσος.
«Είμαστε αντίθετοι στην αξιοποίηση γιατί θέλουμε να γίνει σωστά, όχι με όρους αποικιοκρατίας αλλά με όρους δημοσίου συμφέροντος. Δεν θέλουμε την τσιμεντοποίηση του φυσικού περιβάλλοντος. Η συζήτηση είναι για το κερασάκι στην τούρτα. Μας ξεγελούν με διάφορα πράγματα. Θέλουμε στη διαδικασία αυτή να θέσουμε εμείς τους όρους και όχι να συζητάμε για μια μελέτη που έρχεται από την Αθήνα. Θα έπρεπε να εκπονήσει ο Δήμος μια συγκροτημένη μελέτη που θα δίνει προοπτικές ανάπτυξης», τόνισε στην τοποθέτησή του ο επικεφαλής της παράταξης «Ρόδο Κόκκινο», βουλευτής του ΣΥΡΙΖΑ κ. Δημήτρης Γάκης.
Τις θέσεις του ΤΕΕ ανέλυσε ο πρόεδρος κ. Ιάκωβος Γρύλλης.
«Η επένδυση θα καθορίσει και τον τρόπο ανάπτυξης. Είναι σημαντικό να μπορέσουμε να εντοπίσουμε κρίσιμα ζητήματα. Στη μελέτη υπάρχει ασάφεια και αοριστία που δεν είναι τυχαία. Αυτό που γίνεται είναι κοροϊδία σε όλους εμάς», δήλωσε ο κ. Γρύλλης, που αναφέρθηκε εκτενώς και στο θέμα των συντελεστών δόμησης και απέδειξε με επιχειρήματα πως πλασματικά αναφέρεται στη μελέτη πως η δόμηση θα γίνει με βάση το 0,09.
«Η μελέτη είναι προγενέστερη του νομοσχεδίου. Εδώ έχουμε περίπτωση διαπλοκής. Ενώ αρχικά η επένδυση έκανε λόγο για τη δημιουργία ξενοδοχειακού συγκροτήματος υψηλού επιπέδου που όλοι θέλουμε ελλοχεύει ο κίνδυνος να γίνει η επένδυση … real estate. Δεν τους ενδιαφέρει στο ΤΑΙΠΕΔ η αναπτυξιακή πορεία του τόπου», δήλωσε ο κ. Γρύλλης.
Υπέρ της επένδυσης με όρους και προϋποθέσεις τάχθηκε ο πρόεδρος του τοπικού συμβουλίου Αφάντου κ. Καλοπήτας.
«Ο επενδυτής θα βάλει τους όρους και όχι εμείς. Αυτός θα έχει το όφελος και το κέρδος. Εμείς θέλουμε η επένδυση να λειτουργήσει για το καλό του τόπου μας. Δεν είμαστε σε θέση να βάλουμε εμείς τους όρους», δήλωσε ο αντιδήμαρχος κ. Γ. Περδίκης.
Tο Περιφερειακό Συμβούλιο
Το θέμα αυτό απετέλεσε αντικείμενο συζήτησης και στη συνεδρίαση του Περιφερειακού Συμβουλίου που διεξήχθη χθες. Αξίζει να σημειωθεί πως η συζήτηση διεκόπη εξαιτίας της εισβολής συνδικαλιστών του ΠΑΜΕ που αξίωναν να δοθούν λύσεις στα προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι ξενοδοχοϋπάλληλοι του νησιού μας.
Εξαιτίας της έντασης ο κ. Γιώργος Ζωγραφίδης απείλησε να αποχωρήσει από τη συνεδρίαση. Πείσθηκε να επιστρέψει στην αίθουσα όταν έφυγαν οι συνδικαλιστές.
Η συνεδρίαση του Περιφερειακού Συμβουλίου συνεχίζονταν μέχρι αργά το απόγευμα, ενώ έκλεινε τις στήλες της η εφημερίδα, λόγω της ημιαργίας του Σαββάτου.
