ΠΑΤΜΟΣ ΚΑΙ ΣΥΜΗ οι νέες Μύκονος και Σαντορίνη

Σε μια άλλη Μύκονο με παρουσίες από το ελληνικό και διεθνές jet set και με αξίες ακινήτων που εκτινάσσονται στα ύψη εξελίσσεται η Πάτμος. Το νησί της Αποκάλυψης, με την πανέμορφη Χώρα, την ιστορική μονή, τις γραφικές διαδρομές και την αίσθηση της απομόνωσης που δίνει, έχει κεντρίσει το ενδιαφέρον μεγάλων ονομάτων που θέλουν με τον ένα ή τον άλλο τρόπο να αποκτήσουν εκεί μια κατοικία.
Ο υπουργός Πολιτισμού Παύλος Γερουλάνος, ο τέως πρίγκιπας Ελλάδος Μιχαήλ (και σειρά άλλοι γαλαζοαίματοι), εφοπλιστικά «τζάκια», όπως εκείνα των οικογενειών Ποταμιάνου, Αθανασόπουλου, Δαλακούρα, Λεμού, έχουν στην κατοχή τους σπουδαίες κατοικίες στο νησί της Πάτμου. Εσχάτως δε, ένα σημαντικό ακίνητο κοντά στη Σκάλα απέκτησε και η οικογένεια Πετράκη που δραστηριοποιείται επίσης στις εφοπλιστικές επιχειρήσεις.
Οι αξίες των ακινήτων στο νησί της Πάτμου βρίσκονται στα ύψη και αυτό λόγω της μοναδικότητας του νησιού. Οι ακριβείς τιμές με τις οποίες γίνονται εκεί οι αγοραπωλησίες των ακινήτων είναι ένα στοιχείο που δεν πρόκειται να αποκαλύψει κανείς, διότι όλα τα συμβόλαια υπογράφονται στο ύψος των αντικειμενικών αξιών (800 έως 1000 ευρώ το τετραγωνικό για τα εντός οικισμού ακίνητα) . Μάλιστα, εάν τα συμβόλαια αφορούν μεταβιβάσεις ακινήτων που βρίσκονται στη Χώρα, τότε σε αυτά γίνεται μείωση του ύψους της αντικειμενικής αξίας, λόγω της επιβολής συντελεστή παλαιότητας.
Ωστόσο, δεν είναι οι αντικειμενικές αξίες και οι συντελεστές παλαιότητας που οδηγούν όλο και περισσότερους επώνυμους στο να επιλέγουν μια επένδυση στην Πάτμο. Είναι η ομορφιά του οικισμού, η ιστορία του τόπου και οι ανθρώπινες συνθήκες που επικρατούν για τους «αναγνωρίσιμους» Ελληνες. Στην Πάτμο δεν κυκλοφορούν «παπαράτσι» περιοδικών εντύπων και τηλεοπτικών σταθμών, συνεπώς η ηρεμία για όλους είναι εξασφαλισμένη.
Η ίδια εικόνα ισχύει και για τη Σύμη, όπου τα ακίνητά της είναι περιζήτητα. Η οικογένεια Βαρδινογιάννη, που απέκτησε ένα εξαιρετικό ακίνητο στο Γυαλό, σύντομα πρόκειται να ξεκινήσει την αναπαλαίωσή του, κατά τα πρότυπα άλλων αναπαλαιώσεων που έχουν κάνει με μεγάλη επιτυχία Ιταλοί ιδιοκτήτες ακινήτων της Σύμης. Τα χρήματα που δαπανώνται σε αυτές τις περιπτώσεις είναι τεράστια και η ολοκλήρωση κάθε τέτοιου έργου, προσθέτει μιαν επιπλέον αξία στο γενικότερο σκηνικό του νησιού.
Δυναμικά στο «παιχνίδι» των ακινήτων εισέρχεται και η Νίσυρος, εκεί όπου ονειρεύονται να αποκτήσουν μια κατοικία οι περισσότεροι ομογενείς εξ Αμερικής. Τα τελευταία τέσσερα χρόνια έχουν μεταβιβαστεί σε ομογενείς της Αμερικής αρκετά παλιά, αρχοντικά σπίτια σε τιμές ιδιαιτέρως καλές (συγκριτικά με τις τιμές που ισχύουν σε Πάτμο και Σύμη). Η ζήτηση εξακολουθεί να υπάρχει, όμως λόγω της περιορισμένης προσφοράς ακινήτων, τώρα πια και στη Νίσυρο, οι τιμές έχουν ανέβει πολύ ψηλά.

Στον αντίποδα βρίσκεται η Αστυπάλαια, όπου έχουν γίνει σχέδια για την ανάπτυξη κατοικιών, χωρίς ωστόσο η ζήτηση που υπάρχει να μπορεί να δικαιολογήσει την άνοδο των τιμών σε υψηλά επίπεδα.