Ολοκληρωμένη πρόταση για την αξιοποίηση ακινήτων του Δήμου Ρόδου

Ολοκληρωμένη πρόταση αξιοποίησης των ακινήτων ιδιοκτησίας του Δήμου Ρόδου για την άμεση άντληση εσόδων, επεξεργάζεται η υπό τον αντιδήμαρχο Οικονομικών κ. Ν. Τσουκαλά αρμόδια επιτροπή, την οποίαν θα εισάγει προς ψήφιση στο δημοτικό συμβούλιο έως το τέλος του τρέχοντος μηνός.
Η επιτροπή στην οποία μετέχουν οι κκ Ν. Τσουκαλάς, Μ. Σαββής, Γ. Αντώνογλου, Μ. Μαραβέλιας, Ι. Γρύλλης και Γ. Καμπουρόπουλος έχει ήδη καθορίσει το πλαίσιο στο οποίο θα κινηθεί η δημοτική αρχή για την εξασφάλιση πόρων ενώ έως το τέλος της εβδομάδας θα γίνει συνάντηση με την προϊστάμενη του νεοϊδρυθέντος τμήματος αξιοποίησης ακινήτων κ. Ε. Μανούρα για να ξεκινήσει η δημιουργία φακέλων για τα προς αξιοποίηση ακίνητα.
Ταυτόχρονα θα γίνει οριστική κτηματολογική καταγραφή όλων των ακινήτων που βρίσκονται στην ιδιοκτησία του δήμου.
Σε προτεραιότητα, σύμφωνα με τις πληροφορίες, έχουν συγκεκριμένα τεθεί η μίσθωση σε ιδιώτη, ο οποίος θα αναλάβει και την εκπόνηση των μελετών για την βελτίωση των εγκαταστάσεών τους, το Ιαλύσιο, το Εθνικό Θέατρο, τα Λουτρά στη Μεσαιωνική Πόλη και το Ήχος και Φως.
Η πρόταση προβλέπει την δημοσίευση πρόσκλησης εκδήλωσης ενδιαφέροντος για την ανάληψη της λειτουργίας έναντι αντιτίμου των ανωτέρω δημοτικών ακινήτων και την υλοποίηση έργων για την αποκατάσταση και τον εκσυγχρονισμό τους.
Επιπλέον δρομολογείται η άμεση εκποίηση του ακινήτου «Ψιμόριφου» στην Ιαλυσό σε ιδιώτη ο οποίος θα αναλάβει και την απεμπλοκή του ακινήτου για την ιδιοκτησία του οποίου ερίζει οικογένεια της Ρόδου.
Δρομολογείται επίσης και η τουριστική αξιοποίηση του ακινήτου ιδιοκτησίας του δήμου στη Ρένη ενώ σε ό,τι αφορά το συγκρότημα των καταστημάτων της Νέας Αγοράς οι διαδικασίες έχουν “παγώσει” καθώς ο δήμος αναμένει νομοθετική ρύθμιση για την επέκταση των μισθωμάτων προκειμένου να καθορίσει την πολιτική που θα ακολουθήσει.
Έσοδα αναμένονται εξάλλου από το διαγωνισμό για τη μίσθωση της Μαρίνας του Μανδρακίου αλλά και από την επαναδρομολόγηση των διαδικασιών για τα υπόγεια πάρκινγκ.
Στο μεταξύ ο δήμαρχος Ρόδου κ. Στάθης Κουσουρνάς τελεί εν αναμονή του προαναγγελθέντος νομοσχεδίου ή της τροπολογίας που θα ρυθμίζει θέματα δανειοδότησης υπερχρεωμένων δήμων από το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων (ΤΠκΔ) με επιτόκια της τάξεως του 5%.
Το θέμα έχει συζητήσει ο κ. Κουσουρνάς διεξοδικώς με τον Υφυπουργό Εσωτερικών κ. Π. Κουκουλόπουλο από τον οποίο και έχει ζητήσει να μεριμνήσει για την έγκριση δανείου ύψους 30 εκατ. ευρώ προκειμένου να καλυφθούν οι υποχρεώσεις του δήμου σε πιστωτές.
Το άνοιγμα του δήμου Ρόδου ανέρχεται σήμερα στα 110 εκατ. ευρώ εκ των οποίων τα 65 αφορούν οφειλές σε δάνεια.
Επιπλέον με την τεχνική υποστήριξη του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων θα διαμορφωθούν εξατομικευμένα προγράμματα εξυγίανσης του Δήμου που θα ανταποκρίνονται στις ιδιαίτερες ανάγκες του. Θα επιδιωχθεί μείωση του μισθολογικού κόστους ενώ εξετάζεται η αναχρηματοδότηση των δανείων με επιμήκυνση του χρόνου αποπληρωμής μέχρι και 25 έτη και μείωση του επιτοκίου από 11,5%, που είναι σήμερα το κυμαινόμενο σε περίπου 5,9%.
Προωθείται ταυτόχρονα συμφωνία με το υπουργείο Οικονομικών που θα εξασφαλίζει τη δυνατότητα συμψηφισμού οφειλών των ΟΤΑ προς το κράτος (π.χ., σε ασφαλιστικά ταμεία) με οφειλόμενα ποσά του κράτους προς τους δήμους (π.χ., παρακρατηθέντα).