Φυσικές καταστροφές: Στο τραπέζι υποχρεωτική ασφάλιση στις επιχειρήσεις με τζίρο πάνω από 400.000 ευρώ

Αλ­λα­γές στον χάρτη της ιδιω­τι­κής ασφά­λι­σης επι­χει­ρή­σε­ων εξε­τά­ζει η κυ­βέρ­νη­ση, σε συ­νεν­νό­η­ση με την ασφα­λι­στι­κή αγορά. Σύμ­φω­να με έγκυ­ρες πηγές του powergame.gr, το σε­νά­ριο το οποίο βρί­σκε­ται στο τρα­πέ­ζι είναι να μειω­θεί το όριο της υπο­χρε­ω­τι­κής ασφά­λι­σης των επι­χει­ρή­σε­ων ένα­ντι φυ­σι­κών κα­τα­στρο­φών (π.χ. πλημ­μύ­ρες, πυρ­κα­γιές) στα 400.000 ευρώ ή ακόμα και πα­ρα­κά­τω (π.χ. στα 300.000 ευρώ) σε σχέση με τα 500.000 ευρώ, που είναι σή­με­ρα.

Υπεν­θυ­μί­ζε­ται πως από τον Ιού­νιο του 2025 έχει κα­τα­στεί υπο­χρε­ω­τι­κή η ασφά­λι­ση των επι­χει­ρή­σε­ων που έχουν τζίρο πάνω από 500.000 ευρώ. Συ­νε­πώς, εκεί­νο το οποίο εξε­τά­ζει η κυ­βέρ­νη­ση είναι να κα­τε­βά­σει κατά του­λά­χι­στον 100.000 ευρώ το σχε­τι­κό όριο, έτσι ώστε να αυ­ξή­σει το πο­σο­στό των επι­χει­ρή­σε­ων οι οποί­ες έχουν ιδιω­τι­κή ασφα­λι­στι­κή κά­λυ­ψη απέ­να­ντι σε εν­δε­χό­με­νη φυ­σι­κή κα­τα­στρο­φή.

Το ζή­τη­μα της αύ­ξη­σης της ασφα­λι­στι­κής κά­λυ­ψης τέ­θη­κε χθες (16/10/26) με έμ­φα­ση κατά τη χθε­σι­νή εκ­δή­λω­ση την οποία πραγ­μα­το­ποί­η­σε η Ένωση Ασφα­λι­στι­κών Εται­ρειών Ελ­λά­δας, με θέμα «Φυ­σι­κές Κα­τα­στρο­φές –Χτί­ζο­ντας μια πιο αν­θε­κτι­κή Ελ­λά­δα».

Όσον αφορά εν­δε­χό­με­νη δρο­μο­λό­γη­ση απο­φά­σε­ων της κυ­βέρ­νη­σης σε σχέση με μία μεί­ω­ση του ορίου τζί­ρου για την υπο­χρε­ω­τι­κή ασφά­λι­ση επι­χει­ρή­σε­ων (από τα 500.000 στα 400.000 ευρώ), είναι πι­θα­νό να προ­χω­ρή­σει μετά την επερ­χό­με­νη συ­νε­δρί­α­ση του Πα­ρα­τη­ρη­τή­ριου Ιδιω­τι­κής Ασφά­λι­σης ένα­ντι Φυ­σι­κών Κα­τα­στρο­φών, το οποίο συ­στά­θη­κε στο υπουρ­γείο Κλι­μα­τι­κής Κρί­σης και Πο­λι­τι­κής Προ­στα­σί­ας.

Σύμ­φω­να με όσα δή­λω­σε χθες ο υφυ­πουρ­γός Πο­λι­τι­κής Προ­στα­σί­ας, κ. Κώ­στας Κα­τσα­φά­δος, μι­λώ­ντας στην προ­α­να­φερ­θεί­σα εκ­δή­λω­ση των Ασφα­λι­στι­κών Εται­ρειών, το εν λόγω Πα­ρα­τη­ρη­τή­ριο θα συ­νε­δριά­σει στις 21 Οκτω­βρί­ου, με στόχο να δια­μορ­φώ­σει έναν «νέο οδικό χάρτη» στο πεδίο της πο­λι­τι­κής προ­στα­σί­ας και της ιδιω­τι­κής ασφά­λι­σης.

Οι αλ­λα­γές που ισχύ­ουν από τον Σε­πτέμ­βριο του 2026

Υπεν­θυ­μί­ζε­ται πως με νόμο που πέ­ρα­σε το υπουρ­γείο Πο­λι­τι­κής Προ­στα­σί­ας τον Σε­πτέμ­βριο του 2026, διευ­κρι­νί­ζε­ται πως σε σχέση με την ήδη υφι­στά­με­νη υπο­χρέ­ω­ση των επι­χει­ρή­σε­ων με ετή­σιο τζίρο άνω των 500.000 ευρώ -με βάση το εκά­στο­τε προη­γού­με­νο φο­ρο­λο­γι­κό έτος-, το υπουρ­γείο Κλι­μα­τι­κής Κρί­σης ξε­κα­θα­ρί­ζει πως αν κατά την τέ­λε­ση της ζη­μιάς από φυ­σι­κή κα­τα­στρο­φή δεν έχει υπο­βά­λει ακόμα δή­λω­ση στην Εφο­ρία για προη­γού­με­νο έτος, ως ετή­σιος τζί­ρος θα λαμ­βά­νε­ται εκεί­νος που δη­λώ­θη­κε το προη­γού­με­νο έτος.

Έτσι, για πα­ρά­δειγ­μα, αν μία επι­χεί­ρη­ση υπο­στεί ζημιά από μία πυρ­κα­γιά στις 10 Ιου­λί­ου 2027, ενώ η προ­θε­σμία υπο­βο­λής δη­λώ­σε­ων στην Εφο­ρία για το έτος 2026 λήγει στις 15 Ιου­λί­ου 2027, η υπο­χρέ­ω­ση ασφά­λι­σής της και άρα εξαί­ρε­σής της από την κρα­τι­κή απο­ζη­μί­ω­ση θα κρι­θεί με βάση τον δη­λω­μέ­νο τζίρο του 2025.

Αν ο τζί­ρος του 2025 ήταν κάτω των 500.000 ευρώ, η πλη­γεί­σα επι­χεί­ρη­ση δεν είχε υπο­χρέ­ω­ση ιδιω­τι­κής ασφά­λι­σης και συ­νε­πώς δι­καιού­ται κρα­τι­κής απο­ζη­μί­ω­σης. Αν ο τζί­ρος του 2025 ήταν υψη­λό­τε­ρος των 500.000 ευρώ, η επι­χεί­ρη­ση είχε υπο­χρέ­ω­ση ιδιω­τι­κής ασφά­λι­σης ένα­ντι φυ­σι­κών κα­τα­στρο­φών και άρα δεν δι­καιού­ται κρα­τι­κής απο­ζη­μί­ω­σης.

Όπως χα­ρα­κτη­ρι­στι­κά ανα­φέ­ρε­ται στον νόμο, «οι υπό­χρε­ες σε ασφά­λι­ση επι­χει­ρή­σεις εξαι­ρού­νται από κάθε επι­χο­ρή­γη­ση κρα­τι­κής αρω­γής για υλι­κές ζη­μιές στα πε­ριου­σια­κά στοι­χεία» τους «από την επέ­λευ­ση των κιν­δύ­νων» (από δα­σι­κή πυρ­κα­γιά, πλημ­μύ­ρα και σει­σμό), «συ­μπε­ρι­λαμ­βα­νο­μέ­νης της στε­γα­στι­κής συν­δρο­μής».

Για την εφαρ­μο­γή της πα­ρα­πά­νω διά­τα­ξης «λαμ­βά­νο­νται υπόψη, για τον έλεγ­χο της υπο­χρέ­ω­σης ιδιω­τι­κής ασφά­λι­σης τα ετή­σια ακα­θά­ρι­στα έσοδα κατά το εκά­στο­τε προη­γού­με­νο φο­ρο­λο­γι­κό έτος, εφό­σον κατά την ημε­ρο­μη­νία εκ­δή­λω­σης της θε­ο­μη­νί­ας έχει πα­ρέλ­θει η προ­θε­σμία υπο­βο­λής της δή­λω­σης φο­ρο­λο­γί­ας ει­σο­δή­μα­τος, άλλως τα ετή­σια ακα­θά­ρι­στα έσοδα του αμέ­σως προη­γού­με­νου φο­ρο­λο­γι­κού έτους».

Τι θα ισχύ­σει για τη στε­γα­στι­κή αρωγή στις ασφα­λι­σμέ­νες επι­χει­ρή­σεις κάτω των 500.000 ευρώ

Σε άλλη διά­τα­ξη του ίδιου νόμου ανα­φέ­ρε­ται πως σε σχέση με τη στε­γα­στι­κή αρωγή (δη­λα­δή για την κρα­τι­κή επι­χο­ρή­γη­ση για τη στή­ρι­ξη των ιδιο­κτη­τών ακι­νή­των που επλή­γη­σαν από φυ­σι­κές κα­τα­στρο­φές) κτι­ρί­ων ασφα­λι­σμέ­νων επι­χει­ρή­σε­ων έπει­τα από φυ­σι­κή κα­τα­στρο­φή σε ιδιό­κτη­τες κτι­ρια­κές εγκα­τα­στά­σεις επι­χει­ρή­σε­ων, οι οποί­ες κα­λύ­πτο­νται από ενερ­γή σύμ­βα­ση ασφά­λι­σης κατά την ημε­ρο­μη­νία εκ­δή­λω­σης της φυ­σι­κής κα­τα­στρο­φής, προ­βλέ­πε­ται ποσό απο­ζη­μί­ω­σης το οποίο δεν κα­λύ­πτε­ται από την ασφα­λι­στι­κή εται­ρεία, με την επι­φύ­λα­ξη των ρυθ­μί­σε­ων περί υπο­χρε­ω­τι­κής ασφά­λι­σης επι­χει­ρή­σε­ων ένα­ντι φυ­σι­κών κα­τα­στρο­φών (σ.σ. για επι­χει­ρή­σεις με ετή­σιο τζίρο άνω των 500.000 ευρώ).

Για την κα­τα­βο­λή στε­γα­στι­κής αρω­γής απαι­τεί­ται η προ­σκό­μι­ση από τον δι­καιού­χο βε­βαί­ω­σης της ασφα­λι­στι­κής εται­ρεί­ας για την ολο­κλή­ρω­ση της δια­δι­κα­σί­ας προσ­διο­ρι­σμού του ποσού της ασφα­λι­στι­κής απο­ζη­μί­ω­σης που οφεί­λει να του κα­τα­βά­λει η ασφα­λι­στι­κή εται­ρεία.

Το ποσό της απο­ζη­μί­ω­σης που κα­τα­βάλ­λε­ται από την ασφα­λι­στι­κή εται­ρεία είναι αφο­ρο­λό­γη­το και ακα­τά­σχε­το από το Δη­μό­σιο, σε πε­ρί­πτω­ση δια­νο­μής ή κε­φα­λαιο­ποί­η­σής της, δεν υπό­κει­ται σε οποια­δή­πο­τε κρά­τη­ση, τέλος ή ει­σφο­ρά, δεν δε­σμεύ­ε­ται και δεν συμ­ψη­φί­ζε­ται με βε­βαιω­μέ­να χρέη στη Φο­ρο­λο­γι­κή Διοί­κη­ση και το Δη­μό­σιο, τους ορ­γα­νι­σμούς το­πι­κής αυ­το­διοί­κη­σης α’ και β’ βαθ­μού και τα νο­μι­κά πρό­σω­πά τους, καθώς και τα ασφα­λι­στι­κά τα­μεία.

Τι εξε­τά­ζε­ται για την ασφά­λι­ση των ακι­νή­των

Την ίδια ώρα, πηγές του powergame.gr επι­ση­μαί­νουν πως δεν απο­κλεί­ε­ται να προ­ω­θη­θούν από πλευ­ράς κυ­βέρ­νη­σης πα­ρεμ­βά­σεις σε σχέση με την υπο­χρε­ω­τι­κή ασφά­λι­ση κα­τοι­κιών ένα­ντι φυ­σι­κών κα­τα­στρο­φών, με βάση την αντι­κει­με­νι­κή αξία τους, σε όρια κοντά με εκεί­να που αφο­ρούν τις επι­χει­ρή­σεις.

Ωστό­σο, εκεί­να τα σε­νά­ρια τα οποία κερ­δί­ζουν πε­ρισ­σό­τε­ρο έδα­φος είναι δύο:

Η υπο­χρε­ω­τι­κή ασφά­λι­ση των κοι­νό­χρη­στων χώρων, μερών και εγκα­τα­στά­σε­ων των πο­λυ­κα­τοι­κιών.

Οι ίδιες πηγές ανα­φέ­ρουν πως στους κα­νο­νι­σμούς όλων των πο­λυ­κα­τοι­κιών προ­βλέ­πε­ται ο πα­ρα­πά­νω όρος, πλην όμως, ελά­χι­στα εφαρ­μό­ζε­ται.

Και αυτό παρά το το γε­γο­νός ότι το κό­στος το οποίο θα επω­μι­ζό­ταν κάθε δια­μέ­ρι­σμα στους μη­νιαί­ους κοι­νό­χρη­στους λο­γα­ρια­σμούς του θα ήταν απει­ρο­ε­λά­χι­στο.

Ωστό­σο, μία τέ­τοια πα­ρέμ­βα­ση, σύμ­φω­να με κύ­κλους της αγο­ράς ακι­νή­των οι οποί­ες συμ­με­τέ­χουν σε σχε­τι­κές δια­βου­λεύ­σεις με την κυ­βέρ­νη­ση, έχει τε­ρά­στια ση­μα­σία, καθώς θα κά­λυ­πτε ασφα­λι­στι­κά κάθε ένοι­κο μιας πο­λυ­κα­τοι­κί­ας σε πε­ρί­πτω­ση κά­ποιου ατυ­χή­μα­τός του, π.χ. από μία βλάβη στο ασαν­σέρ, στον λέ­βη­τα της πο­λυ­κα­τοι­κί­ας κ.λπ.

Η υπο­χρε­ω­τι­κή ασφά­λι­ση της αστι­κής ευ­θύ­νης των ιδιο­κτη­τών δια­με­ρι­σμά­των σε πο­λυ­κα­τοι­κί­ες

Κύ­κλοι της αγο­ράς ακι­νή­των ανα­φέ­ρουν στο powergame.gr πως σε σχε­τι­κές δια­βου­λεύ­σεις σε κυ­βερ­νη­τι­κό επί­πε­δο έχει τεθεί έντο­να το ζή­τη­μα της υπο­χρε­ω­τι­κής ασφά­λι­σης της αστι­κής ευ­θύ­νης των ιδιο­κτη­τών δια­με­ρι­σμά­των ένα­ντι κα­τα­στρο­φών -όχι φυ­σι­κών- οι οποί­ες μπο­ρούν να προ­κλη­θούν σε γει­το­νι­κό δια­μέ­ρι­σμα.

Για πα­ρά­δειγ­μα, από μία πυρ­κα­γιά σε ένα δια­μέ­ρι­σμα είναι πολύ σύ­νη­θες να προ­κα­λού­νται ζη­μιές όχι μόνο στο ίδιο το δια­μέ­ρι­σμα, αλλά και στα δι­πλα­νά.

Από αυτήν την άποψη, ακόμα και αν ένας ιδιο­κτή­της δια­με­ρί­σμα­τος δεν επι­θυ­μεί να ασφα­λί­σει το ίδιο του το σπίτι ένα­ντι κα­τα­στρο­φών (π.χ. μια πυρ­κα­γιά, προ­κα­λού­με­νη στην ηλε­κτρι­κή κου­ζί­να του), εν­δε­χο­μέ­νως να πρέ­πει να ασφα­λί­σει την αστι­κή ευ­θύ­νη για τις ζη­μιές τις οποί­ες μπο­ρεί να προ­κα­λέ­σει μία κα­τα­στρο­φή η οποία θα ξε­κι­νή­σει μεν από το δικό του δια­μέ­ρι­σμα, αλλά θα επε­κτα­θεί και σε γει­το­νι­κά.

Πηγή: powergame.gr