Δήμος Ρόδου: Στον δρόμο για ΚΗΦΗ ο παλαιός ιταλικός σταθμός της Κατταβιάς

Με ομόφωνη απόφαση η Δημο­τική Επι­τροπή του Δήμου Ρόδου, που συνε­δρί­ασε εκτά­κτως στις 15 Απρι­λίου 2026, έθεσε σε τροχιά υλο­ποί­η­σης ένα από τα πιο ιδιαί­τερα έργα της τοπικής αυτο­διοί­κη­σης: την ολο­κλή­ρωση των εργα­σιών απο­κα­τά­στα­σης στο παλαιό ιταλικό κτήριο της Κατ­τα­βιάς και τη μετα­τροπή του σε Κέντρο Ημε­ρή­σιας Φρο­ντί­δας Ηλι­κιω­μέ­νων (ΚΗΦΗ).

Η απόφαση έλαβε αριθμό 265/2026 και εγκρί­νει τόσο τη μελέτη και τα τεύχη δημο­πρά­τη­σης του έργου, όσο και τη συγκρό­τηση Επι­τρο­πής Δια­γω­νι­σμού. Παράλ­ληλα, παρέ­χε­ται εξου­σιο­δό­τηση στον εντε­ταλ­μένο σύμ­βουλο Μεσαιω­νι­κής Πόλης και Μνη­μείων για την υπο­γραφή της δια­κή­ρυ­ξης, τη διε­νέρ­γεια του δια­γω­νι­σμού και την κατα­κύ­ρωση του έργου.

Το κτίσμα βρί­σκε­ται στον οικισμό Κατ­τα­βιά της Ρόδου και, σύμφωνα με επι­γραφή στην πρόσοψή του, φαί­νε­ται να κατα­σκευά­στηκε το 1924. Κατά την Ιτα­λο­κρα­τία στέγαζε μικρή Caserma, ενώ αργό­τερα αξιο­ποι­ή­θηκε ως αστυ­νο­μι­κός σταθμός. Πρό­κει­ται για ισόγειο κτήριο μέγι­στου ύψους 5,50 μέτρων και εμβαδού 225 τετρα­γω­νι­κών μέτρων. Δεν έχει χαρα­κτη­ρι­στεί ως δια­τη­ρη­τέο ή παρα­δο­σιακό, ωστόσο φέρει χαρα­κτη­ρι­σμό ως προ­ΰ­φι­στά­μενο του 1955.

Το κτήριο χρη­μα­το­δο­τή­θηκε από τη ΔΕΗ Α.Ε. μέσω συμ­φω­νη­τι­κού χορη­γίας του 2015, στο πλαίσιο του οποίου υλο­ποι­ή­θη­καν εργα­σίες απο­κα­τά­στα­σης μετά από δημο­πρά­τηση το 2018. Για το ίδιο έργο υπο­γρά­φηκε εκ νέου σύμβαση το 2020, ενώ η ανά­δο­χος εται­ρεία κατέ­θεσε αίτηση διά­λυ­σης τον Μάιο του 2023. Έως τότε είχαν εκτε­λε­στεί οικο­δο­μι­κές εργα­σίες εκσκα­φών, καθαι­ρέ­σεων, σκυ­ρο­δε­μά­των, αρμο­λό­γη­σης λιθο­δο­μών, επι­χρι­σμά­των, μονώ­σεων, νέων εξω­τε­ρι­κών κου­φω­μά­των και ελά­χι­στες ηλε­κτρο­μη­χα­νο­λο­γι­κές εργα­σίες. Παράλ­ληλα, εντο­πί­στηκε η ανάγκη εκτέ­λε­σης 16 πρό­σθε­των εργα­σιών, κυρίως απο­κα­τα­στά­σεων απο­σαρ­θρω­μέ­νου οπλι­σμού, κατα­σκευής υπο­θε­με­λί­ω­σης και λεί­αν­σης μαρ­μά­ρων.

Η παρούσα μελέτη αφορά στην ολο­κλή­ρωση των ενα­πο­με­νου­σών εργα­σιών, ώστε το κτήριο να κατα­στεί πλήρως λει­τουρ­γικό και κατάλ­ληλο για τη στέγαση ΚΗΦΗ στη Νότια Ρόδο.

Στο οικο­δο­μικό σκέλος προ­βλέ­πο­νται επι­στρώ­σεις δαπέδων με αντιο­λι­σθη­τικά πλα­κί­δια, επεν­δύ­σεις τοίχων, τοπο­θέ­τηση εσω­τε­ρι­κών θυρών, ερμα­ρίων κου­ζί­νας, ψευ­δο­ρο­φών από πλάκες ορυκτών ινών, χωρι­σμά­των από γυψο­σα­νίδα, καθώς και χρω­μα­τι­σμοί και λοιπά τελειώ­ματα.

Στο ηλε­κτρο­μη­χα­νο­λο­γικό τμήμα εντάσ­σε­ται η παρά­δοση πλήρους ηλε­κτρο­λο­γι­κής εγκα­τά­στα­σης ισχυρών και ασθενών ρευ­μά­των με τοπο­θέ­τηση φωτι­στι­κών σωμάτων, η ολο­κλή­ρωση της υδραυ­λι­κής εγκα­τά­στα­σης με τοπο­θέ­τηση ειδών υγιει­νής και αξε­σουάρ, η εγκα­τά­σταση πλήρους συστή­μα­τος πυρα­σφά­λειας, καθώς και κλι­μα­τι­σμός μέσω αντλίας θερ­μό­τη­τας, Fan coil και θερ­μο­στάτη.

Σύμφωνα με τον προ­ϋ­πο­λο­γι­σμό δημο­πρά­τη­σης, η δαπάνη οικο­δο­μι­κών εργα­σιών ανέρ­χε­ται σε 55.624,96 ευρώ και των ηλε­κτρο­μη­χα­νο­λο­γι­κών σε 55.430,88 ευρώ, με γενικά έξοδα και όφελος εργο­λά­βου 19.990,05 ευρώ, απρό­βλε­πτες δαπάνες ύψους 19.656,88 ευρώ και ΦΠΑ 24% που ανε­βά­ζει το συνο­λικό κόστος στα 186.992 ευρώ.

Η χρη­μα­το­δό­τηση του έργου προ­έρ­χε­ται από ίδιους πόρους του Δήμου Ρόδου και από αντα­πο­δο­τικά κον­δύ­λια της ΔΕΗ. Η πίστωση για το 2026 ορί­ζε­ται σε 64.624,31 ευρώ και για το 2027 σε 122.367,69 ευρώ.

Ο δια­γω­νι­σμός θα διε­ξα­χθεί ηλε­κτρο­νικά μέσω του Εθνικού Συστή­μα­τος Ηλε­κτρο­νι­κών Δημό­σιων Συμ­βά­σεων (ΕΣΗΔΗΣ), με κρι­τή­ριο ανά­θε­σης τη χαμη­λό­τερη τιμή.

Η εγγύηση συμ­με­το­χής ορί­ζε­ται σε 3.014,06 ευρώ, ενώ η συνο­λική προ­θε­σμία εκτέ­λε­σης του έργου τάσ­σε­ται σε 4 μήνες από την υπο­γραφή της σύμ­βα­σης.