Στα χέρια του Δημοσίου 10.500 ακίνητα -Μπαράζ κατασχέσεων

Στα «χέρια» του Δη­μο­σί­ου κα­τα­λή­γουν χι­λιά­δες ακί­νη­τα λόγω της αδυ­να­μί­ας των ιδιο­κτη­τών τους να απο­πλη­ρώ­σουν τις φο­ρο­λο­γι­κές τους υπο­χρε­ώ­σεις.

Οπως ανα­φέ­ρει «Η Κα­θη­με­ρι­νή», επι­κα­λού­με­νη στοι­χεία της Alpha Αστι­κά Ακί­νη­τα, μόνο μέσα στο 2016 ήταν 10.500 ακί­νη­τα που πέ­ρα­σαν στο Δη­μό­σιο. Τα ακί­νη­τα προ­ήλ­θαν από κα­τα­σχέ­σεις, με τους πο­λί­τες να μην μπο­ρούν να αντα­πο­κρι­θούν στις φο­ρο­λο­γι­κές τους υπο­χρε­ώ­σεις, απο­ποι­ή­σεις κλη­ρο­νο­μιών ή εκ­χω­ρή­σεις, καθώς δεν ήταν δυ­να­τή η απο­πλη­ρω­μή φόρων που συ­νο­δεύ­ουν τα ακί­νη­τα.

Εν­δει­κτι­κό είναι πως το πο­σο­στό αύ­ξη­σης ακι­νή­των που πε­ρι­ήλ­θαν στο Δη­μό­σιο αγ­γί­ζει το 73% το 2016 σε σχέση με το 2013, όταν και τα ακί­νη­τα που «άλ­λα­ξαν χέρια» ήταν 6.079. Ωστό­σο, είναι άγνω­στο το τι γί­νο­νται τα ακί­νη­τα αυτά, καθώς τα προ­γράμ­μα­τα πλει­στη­ρια­σμών του Δη­μο­σί­ου είναι πε­ριο­ρι­σμέ­να. Για πα­ρά­δειγ­μα, το διά­στη­μα αυτό έχουν αναγ­γελ­θεί προ­γράμ­μα­τα πλει­στη­ρια­σμών για 24 ακί­νη­τα.

Οπως επί­σης άγνω­στο είναι το από­θε­μα των ακι­νή­των που έχει πε­ριέλ­θει στο Δη­μό­σιο από κα­τα­σχέ­σεις ή εκ­χω­ρή­σεις ακι­νή­των. Το μόνο βέ­βαιο είναι πως πρό­κει­ται για ακί­νη­τα που απα­ξιώ­νο­νται σε κα­θη­με­ρι­νή βάση, γε­γο­νός που κα­θι­στά όλο και δυ­σκο­λό­τε­ρη την εύ­ρε­ση αγο­ρα­στών στο μέλ­λον.

Και δυ­στυ­χώς ο νόμος ορί­ζει ότι τυχόν δια­φο­ρά από την πώ­λη­ση του ακι­νή­του δεν δί­δε­ται στον οφει­λέ­τη. Συ­γκε­κρι­μέ­να, διά­τα­ξη (του 2014) ορί­ζει ότι «με πράξη της φο­ρο­λο­γι­κής διοί­κη­σης επι­τρέ­πε­ται η εξό­φλη­ση του συ­νό­λου ή μέ­ρους οφει­λό­με­νου φόρου κλη­ρο­νο­μιάς από οφει­λέ­τη που βρί­σκε­ται σε αδυ­να­μία να τον κα­τα­βά­λει με με­τρη­τά, έπει­τα από αί­τη­σή του, με με­τα­βί­βα­ση στο ελ­λη­νι­κό Δη­μό­σιο της πλή­ρους κυ­ριό­τη­τας ολό­κλη­ρου αξιό­λο­γου κλη­ρο­νο­μιαί­ου ή άλλου ακι­νή­του, το οποίο βρί­σκε­ται εντός σχε­δί­ου πόλης και δεν βα­ρύ­νε­ται με οποιο­δή­πο­τε εμπράγ­μα­το δι­καί­ω­μα, αγωγή ή άλλο βάρος.

Σε καμία πε­ρί­πτω­ση δεν απο­δί­δε­ται στον οφει­λέ­τη η τυχόν δια­φο­ρά με­τα­ξύ της αξίας του ακι­νή­του που προ­σφέ­ρε­ται και του φόρου κλη­ρο­νο­μιάς που οφεί­λε­ται».