Να χαρακτηρισθεί ως «διατηρητέο» το κεντρικό κτήριο των «Αλευρόμυλων»

Toν χαρακτηρισμό του κεντρικού κτηρίου του συγκροτήματος της αλευροβιομηχανίας SAMICA στην περιοχή Κόβα της πόλης της Ρόδου ως διατηρητέου, τη διατήρηση του κελύφους του και τη διαμόρφωση του εσωτερικού του για οποιαδήποτε χρήση επιθυμεί ο ιδιοκτήτης, εισηγήθηκε, σύμφωνα με τις πληροφορίες στον Υπουργό Περιφερειακής Ανάπτυξης, Ανταγωνιστικότητας και Ναυτιλίας (πρώην υπουργείο Θαλάσσιων Υποθέσεων, Νήσων και Αλιείας) κ. Μιχάλη Χρυσοχοϊδη, η Διεύθυνση Διατηρητέων Κτηρίων του Υπουργείου.
Η εισήγηση, που προέρχεται από μονοπρόσωπο όργανο του Υπουργείου, αφού υπογραφεί από τον προϊστάμενο της ως άνω Διεύθυνσης πρόκειται σύμφωνα με τις πληροφορίες να αποσταλεί στο Δήμο Ρόδου και στην ιδιοκτήτρια του ακινήτου εταιρεία «Ι. Κυπριάδης Finance Car AEBE», τις προσεχείς ημέρες.
Η ιδιοκτήτρια έχει το δικαίωμα να εκφράσει τις απόψεις της εντός 10ημέρου από την παραλαβή της εισηγήσεως, προτού αποφανθεί ο Υπουργός κ. Χρυσοχοΐδης.
Θυμίζουμε ότι με απόφαση που υπέγραψε ο Υπουργός Τουρισμού και Πολιτισμού κ. Παύλος Γερουλάνος “αποχαρακτηρίστηκε” από μνημείο το συγκρότημα ενώ της αποφάσεως του Υπουργού προηγήθηκε η από 17 Μαρτίου 2010 εισήγηση της Διεύθυνσης Νεώτερης και Σύγχρονης Αρχιτεκτονικής Κληρονομιάς και η κατά πλειοψηφία γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Νεωτέρων Μνημείων.
Στην απόφαση του Υπουργού αναφέρεται ότι το συγκρότημα δεν χαρακτηρίζεται ως μνημείο διότι δεν παρουσιάζει ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό και μορφολογικό ενδιαφέρον. Επίσης αναφέρεται ότι έχει απωλεστεί με την πυρκαγιά που σημειώθηκε ο μηχανολογικός εξοπλισμός του, απαραίτητο στοιχείο για το χαρακτηρισμό του ως βιομηχανικού μνημείου. Αναφέρεται επιπλέον ότι οι ζημιές που έχει υποστεί ο φέρων οργανισμός είναι τέτοιες που η τυχόν αποκατάστασή του θα μειώσει περαιτέρω την αυθεντικότητά του.
Στην από 17 Μαρτίου 2010 εισήγηση της Διεύθυνσης Νεώτερης και Σύγχρονης Αρχιτεκτονικής Κληρονομιάς τονιζόταν ότι η ΕΠΑΕ Ρόδου το 2001 είχε γνωμοδότησει ομοφώνως υπέρ της διατήρησης του «μύλου».
Το ίδιο έτος η Διεύθυνση Πολεοδομίας του Δήμου Ροδίων είχε κρίνει ότι το κτήριο δεσπόζει με τον όγκο του στην τέως βιοτεχνική ζώνη της πόλης και σηματοδοτεί τη φυσιογνωμία της περιοχής εδώ και δεκαετίες. Σύμφωνα με την Υ. Ν. Μ. Τ. Ε. Δωδεκανήσου μετά από έκθεση αυτοψίας του 2006 «το ακίνητο αποτελεί ένα ισχυρό τοπόσημο για την περιοχή Κόβα και ταυτόχρονα αναπόσπαστο κομμάτι του βιομηχανικού πάρκου».
Στην ίδια εισήγηση της Διεύθυνσης Νεώτερης και Σύγχρονης Αρχιτεκτονικής Κληρονομιάς γίνεται μνεία στην πυρκαγιά που ξέσπασε στον υπό κήρυξη αλευρόμυλο την 25η Μαρτίου 2008 και στο γεγονός ότι η Υ. Ν. Μ. Τ. Ε. Δωδεκανήσου τον Ιούνιο του 2008 πρότεινε εκ νέου τον χαρακτηρισμό του ως μνημείου.
Εν κατακλείδι η Διεύθυνση Νεώτερης και Σύγχρονης Αρχιτεκτονικής Κληρονομιάς έκρινε ότι παρά τις εκτεταμένες φθορές που παρουσιάζει το κτήριο του Μύλου, πρέπει να προστατευθεί και να διατηρηθεί το κέλυφός του, διότι αποτελεί ένα ισχυρό τοπόσημο της περιοχής και σύμβολο της εύρωστης οικονομίας και της αγροτικής πολιτικής την εποχή της Ιταλοκρατίας.
Και ενώ έτσι είχαν τα πράγματα και η ίδια η εταιρεία «Ι. Κυπριάδης Finance Car AEBE» έριζε υπέρ της διεκπεραίωσης της διαδικασίας για τον χαρακτηρισμό του ακινήτου ως διατηρητέου και με αυτοπρόσωπη παρουσία του εκπροσώπου της στη συνεδρίαση της 16ης Σεπτεμβρίου 2010 της Διεύθυνσης Νεώτερης και Σύγχρονης Αρχιτεκτονικής Κληρονομιάς ο Υπουργός Τουρισμού και Πολιτισμού έκρινε, όπως προαναφέρθηκε.
Το Υπουργείο Πολιτισμού εξετάζει ωστόσο μόνο την κήρυξη του ακινήτου ως μνημείου ενώ το Υπουργείο Περιφερειακής Ανάπτυξης, Ανταγωνιστικότητας και Ναυτιλίας ενώπιον του οποίου εκκρεμεί η υπόθεση πλέον εξετάζει την κήρυξη του ακινήτου ως ιστορικού κτηρίου.
Θυμίζουμε ότι το ΣΧΟΠ Νοτίου Αιγαίου εισηγήθηκε ομοφώνως στο Υπουργείο Θαλασσίων Υποθέσεων τον χαρακτηρισμό ως διατηρητέου του κελύφους του κτηρίου. Η εισήγηση αρμοδίου της Διεύθυνσης Διατηρητέων Κτηρίων του Υπουργείου σύμφωνα με τις πληροφορίες, δεν αποκλίνει από τη γνωμοδότηση του ΣΧΟΠ.
Θυμίζουμε ότι τα μέλη του ΣΧΟΠ παρότι είχαν ενημερωθεί διεξοδικώς για την κατεδάφιση μέρους του ακινήτου δεν υπεισήλθαν καθόλου στο ζήτημα και στις επιπτώσεις που έχει αδιαμφισβήτητα στη μορφολογία του κτηρίου, διότι δεν είχαν επίσημη ενημέρωση αρμοδίως από την πολεοδομία. Με άλλα λόγια παρότι γνώριζαν, η γνώση τους αυτή δεν μπορούσε να αποτυπωθεί στη γνωμοδότησή τους γιατί ήταν ανεπίσημη.
Στη γνωμοδότηση του ΣΧΟΠ γίνεται μνεία στην πυρκαγιά που ξέσπασε στον υπό κήρυξη αλευρόμυλο την 25η Μαρτίου 2008 και στο γεγονός ότι η Υ. Ν. Μ. Τ. Ε. Δωδεκανήσου τον Ιούνιο του 2008 πρότεινε εκ νέου τον χαρακτηρισμό του ως μνημείου. Αναφορά γίνεται παραπέρα στο γεγονός ότι το ακίνητο είχε κριθεί από την επιτροπή ελέγχου επικίνδυνων κτηρίων ένα μήνα μετά την πυρκαγιά στατικά ανεπαρκές. Με έκθεση αυτοψίας της ως άνω επιτροπής το κτήριο που υπέστη σοβαρές ζημιές από μαφιόζικη πυρκαγιά είχε κριθεί επικίνδυνο.
Το ΣΧΟΠ δεν κάνει καμία μνεία στην γνωμοδότησή του στην έκθεση των ιδιωτών μηχανικών που την συνέταξαν για λογαριασμό του κ. Κυπριάδη με την οποία εκτιμάται ότι το ακίνητο είναι πλέον «επικινδύνως ετοιμόρροπο» ούτε και στην κρίση της επιτροπής ετοιμόρροπων που ακολούθησε.