• Μετά την πλήρη κατεδάφιση των αυθαίρετων κατασκευών, ο Αλέξανδρος Κολιάδης προχώρησε στην ανάκληση της απόφασης σφράγισης, αναγνωρίζοντας την πλήρη συμμόρφωση της επιχείρησης με το νομικό και περιβαλλοντικό πλαίσιο
Η Ρόδος, ένα νησί που αποτελεί το στολίδι του Αιγαίου και πυλώνα του ελληνικού τουρισμού, βρέθηκε τα τελευταία χρόνια στο επίκεντρο της δημόσιας συζήτησης για τη χρήση του αιγιαλού και τη διαχείριση των κοινόχρηστων παραλιών.
Στο φόντο αυτής της έντονης κοινωνικής και πολιτικής συζήτησης, η υπόθεση του γνωστού παραλιακού καταστήματος «Playa De Azul» (πρώην «Baia») στην παραλία Έλλη, αναδείχθηκε τελικά σε εμβληματικό παράδειγμα υπευθυνότητας και αποκατάστασης της νομιμότητας.
Η επιχείρηση, παρά το γεγονός ότι λειτουργούσε επιτυχώς εν μέσω τουριστικής αιχμής, επέλεξε να συμμορφωθεί πλήρως με τις αποφάσεις των αρμόδιων αρχών, προχωρώντας με δικά της μέσα στην κατεδάφιση των αυθαίρετων κατασκευών. Η πράξη αυτή, που χαρακτηρίστηκε γενναία και σπάνια, οδήγησε στη χθεσινή εξέλιξη: την ανάκληση της σφράγισης από τον Δήμο Ρόδου, με επίσημη απόφαση του δημάρχου.
Το χρονικό της υπόθεσης
Η υπόθεση ξεκίνησε το 2024, όταν η τότε λειτουργούσα εταιρεία με την επωνυμία «SEA BY SIDE Μονοπρόσωπη ΙΚΕ» βρέθηκε στο στόχαστρο των ελέγχων για αυθαίρετες κατασκευές και παραβάσεις στον κοινόχρηστο χώρο του αιγιαλού. Στις 4 Οκτωβρίου 2024, με την απόφαση αριθ. 2776/2024 (ΑΔΑ: ΡΟ44Ω1Ρ-1ΨΧ), ο δήμαρχος Ρόδου διέταξε τη σφράγιση του καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος, απόφαση που υλοποιήθηκε στις 18 Οκτωβρίου του ίδιου έτους, παρουσία της Αστυνομίας Ρόδου.
Ακολούθησαν πολλαπλές ενέργειες για συμμόρφωση, με την εταιρεία να ζητά, μέσω της «Πρωτοπόρος Ομόρρυθμη Εταιρεία», την προσωρινή αποσφράγιση του χώρου ώστε να προχωρήσει στην καθαίρεση των αυθαιρέτων. Τα σχετικά αιτήματα υποβλήθηκαν μεταξύ Ιουνίου και Οκτωβρίου 2025, συνοδευόμενα από εγκρίσεις και υπηρεσιακές πράξεις από την Κτηματική Υπηρεσία Δωδεκανήσου, την Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων, τη Διεύθυνση Πολεοδομικών Εφαρμογών και άλλους συναρμόδιους φορείς.
Η απόφαση του Δημάρχου Ρόδου – Πλήρες κείμενο
Η κορύφωση αυτής της διαδικασίας αποτυπώθηκε στην Απόφαση αριθ. 2918 του Δημάρχου Ρόδου, που εκδόθηκε στις 29 Οκτωβρίου 2025, με ΑΔΑ: ΨΝ99Ω1Ρ-ΤΔΡ. Το πλήρες κείμενο της απόφασης, όπως αναρτήθηκε στο Διαύγεια, έχει ως εξής:
Θέμα: Ανάκληση της με αρ. 2776/2024 (ΑΔΑ: ΡΟ44Ω1Ρ-1ΨΧ) απόφασης του Δημάρχου Ρόδου, η οποία έλαβε αριθ. πρωτ. 2/54033/04-10-2024 και εκδόθηκε στις 4/10/2024, περί σφράγισης του καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος της εταιρείας «SEA BY SIDE ΜΟΝ. Ι.Κ.Ε.»
Ο Δήμαρχος Ρόδου,
Έχοντας υπόψη τις διατάξεις των άρθρων 41 του ν.2218/94, 11 του ν.2307/95, 6 του ν.2690/1999, όπως ισχύουν, καθώς και τις διατάξεις του ν.3463/2006 και του ν.3852/2010,
λαμβάνει υπόψη σειρά υπηρεσιακών εγγράφων και αποφάσεων, μεταξύ των οποίων:
την απόφαση 608/2024 της Δημοτικής Επιτροπής Ρόδου για τη διακοπή λειτουργίας της επιχείρησης,
την έκθεση σφράγισης του Αστυνομικού Τμήματος Ρόδου της 18ης Οκτωβρίου 2024,
το έγγραφο της Υπηρεσίας Νεωτέρων Μνημείων και Τεχνικών Έργων Δωδεκανήσου (αρ. πρωτ. 119630/20-03-2025),
το έγγραφο της Κτηματικής Υπηρεσίας (αρ. πρωτ. 40651/01-04-2025) που εγκρίνει την καθαίρεση των αυθαίρετων εγκαταστάσεων,
τις αιτήσεις της εταιρείας «ΠΡΩΤΟΠΟΡΟΣ ΟΜΟΡΡΥΘΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» για προσωρινή αποσφράγιση,
καθώς και το υπ’ αριθ. 65070/29-10-2025 έγγραφο του Τμήματος Ελέγχου Κατασκευών της Υπηρεσίας Δόμησης Ρόδου, με το οποίο βεβαιώνεται η πλήρης καθαίρεση των αυθαίρετων κατασκευών.
Κατόπιν των ανωτέρω, ο Δήμαρχος αποφασίζει:
«Την ανάκληση της με αρ. 2776/2024 (ΑΔΑ: ΡΟ44Ω1Ρ-1ΨΧ) απόφασης του Δημάρχου Ρόδου, η οποία έλαβε αριθ. πρωτ. 2/54033/04-10-2024 και εκδόθηκε στις 04/10/2024, περί σφράγισης του καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος της εταιρείας “SEA BY SIDE ΜΟΝ. Ι.Κ.Ε.”»
Η απόφαση φέρει την υπογραφή του Δημάρχου Ρόδου Αλέξανδρου – Βασιλείου Κολιάδη και κοινοποιείται σε όλα τα συναρμόδια όργανα: Αστυνομικό Τμήμα Ρόδου, Κτηματική Υπηρεσία Δωδεκανήσου, Εφορεία Αρχαιοτήτων, Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων και Διεύθυνση Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου.
Η ουσία της απόφασης
Η συγκεκριμένη πράξη δεν αποτελεί απλώς διοικητική διευθέτηση, είναι η επίσημη αναγνώριση μιας συνειδητής προσπάθειας συμμόρφωσης με τον νόμο. Η ανάκληση της σφράγισης σηματοδοτεί την ολοκλήρωση μιας διαδικασίας που συνδύασε τον σεβασμό στις αρχές, τη συνεργασία με τις δημόσιες υπηρεσίες και την επιχειρηματική ευθύνη.
Η «Πρωτοπόρος Ομόρρυθμη Εταιρεία», που ανέλαβε να αποκαταστήσει την παρανομία, απέδειξε ότι η συμμόρφωση δεν είναι απλώς νομική υποχρέωση, αλλά και πράξη εταιρικής υπευθυνότητας. Η επιλογή της αυτοκατεδάφισης, με ίδια μέσα και χωρίς αντιπαράθεση με τις αρχές, ανέδειξε ένα διαφορετικό πρότυπο επιχειρηματικής συμπεριφοράς.
Η παραλία Έλλη είναι σύμβολο της Ρόδου, τόπος ιστορικός, πολιτιστικός και τουριστικός. Για χρόνια είχε υποστεί αλλοιώσεις από πυκνές εγκαταστάσεις και αυθαίρετες παρεμβάσεις που περιόριζαν την ελεύθερη πρόσβαση των πολιτών. Η απομάκρυνση των αυθαιρέτων από την «Playa De Azul» αποκαθιστά όχι μόνο την εικόνα της περιοχής αλλά και την εμπιστοσύνη των πολιτών προς τους θεσμούς.
