Μια νέα πρωτοβουλία για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης που πλήττει τα νοικοκυριά και την αγορά κατοικίας έρχεται να αλλάξει σημαντικά τις ισορροπίες στην προσφορά στέγης στην Ελλάδα. Μέσα στο πακέτο των μέτρων που θα εφαρμοστούν από το 2026 περιλαμβάνεται ένα γενναίο πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών το οποίο δίνει τη δυνατότητα στους ιδιοκτήτες να επιδοτηθούν με ποσά που μπορούν να καλύψουν έως και 90 % του κόστους των εργασιών για την αναβάθμιση παλαιών, κλειστών ή υποαπασχολούμενων ακινήτων, βάσει εισοδηματικών ορίων.
Παράλληλα, επιχειρείται να μειωθούν οι πιέσεις στην αγορά στέγασης με την επιστροφή δύο ενοικίων ετησίως σε εργαζόμενους όπως εκπαιδευτικούς, νοσηλευτές και γιατρούς που εργάζονται εκτός των μεγάλων αστικών κέντρων με σκοπό να ενισχυθεί η παραμονή και η στέγαση σε αυτές τις περιοχές.
Το πρόγραμμα ανακαίνισης διαθέτει συνολικό προϋπολογισμό που φτάνει τα 400 εκατ. ευρώ και στοχεύει να ενεργοποιήσει κυρίως ακίνητα που παραμένουν ανενεργά ή υπολειτουργούν, αυξάνοντας έτσι τη διαθεσιμότητα κατοικιών σε όλη την επικράτεια. Δικαιούχοι μπορούν να είναι ιδιοκτήτες με εισοδηματικά κριτήρια που ορίζονται με βάση την οικογενειακή κατάσταση, ενώ υπάρχει και δυνατότητα προσαύξησης για οικογένειες με παιδιά. Με τον τρόπο αυτό η πολιτεία επιχειρεί να δώσει κίνητρο σε όσους έχουν διαθέσιμα ακίνητα να τα αναβαθμίσουν και να τα διαθέσουν είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια μίσθωση.
Οι «τυχεροί» των μέτρων
Ένα από τα πιο σημαντικά στοιχεία του πακέτου είναι η επιστροφή δύο ενοικίων ετησίως για περίπου 50.000 εργαζόμενους σε τομείς της δημόσιας υγείας και της εκπαίδευσης που υπηρετούν εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης. Το μέτρο αυτό εφαρμόζεται ανεξάρτητα από το εισόδημα και αποτελεί ένα επιπλέον κίνητρο για να παραμείνουν επαγγελματίες σε περιοχές με λιγότερες δυνατότητες στέγασης. Η διπλή επιστροφή ενοικίου υπολογίζεται με βάση ένα πλαφόν μηνιαίου μισθώματος, και στόχος είναι να προσφέρει ένα σημαντικό οικονομικό «μαξιλάρι» σε όσους βιώνουν υψηλά ενοίκια σε επαρχιακές πόλεις ή μικρότερα αστικά κέντρα.
Τα νέα μέτρα δεν περιορίζονται μόνο σε οικονομικά κίνητρα για ιδιώτες και εργαζόμενους: περιλαμβάνουν επίσης ρυθμίσεις για την ενίσχυση των τοπικών σχεδίων αναβάθμισης δημοτικών και κρατικών κτιρίων σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές, ώστε να δοθούν στη διάθεση κατοικιών που μπορούν να στεγάσουν δημόσιους υπαλλήλους. Παράλληλα, στοχεύουν και σε περιορισμούς στη βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb, με αυστηρότερα πλαίσια σε περιοχές όπου παρατηρείται έντονη ζήτηση, ώστε να αυξηθούν οι επιλογές μακροχρόνιας ενοικίασης.
Με το συνολικό αυτό πακέτο, η κυβέρνηση επιχειρεί να δημιουργήσει ένα πιο λειτουργικό και βιώσιμο πλαίσιο στέγασης, ενισχύοντας την ανακαίνιση και αξιοποίηση υπαρχόντων κατοικιών, μειώνοντας τα εμπόδια για μίσθωση και προσφέροντας ουσιαστική οικονομική στήριξη σε εργαζόμενους σε τομείς που έχουν ανάγκη στέγασης εκτός των μεγάλων πόλεων.
Πηγή: newmoney.gr
