ΕΝΦΙΑ: Ερχεται ο νέος λογαριασμός – Ποιοι θα βάλουν το χέρι πιο βαθιά στην τσέπη

Αυτοί που θα πλη­ρώ­σουν πε­ρισ­σό­τε­ρα είναι όσοι είχαν με­τα­βο­λές στην ακί­νη­τη πε­ριου­σία τους, αλλά και όσοι χά­σουν την έκ­πτω­ση του 50% γιατί το φο­ρο­λο­γη­τέο ει­σό­δη­μα τους ξε­πέ­ρα­σε τις 9.000 ευρώ

Αντί­στρο­φα με­τρά­ει ο χρό­νος για την έκ­δο­ση των εκ­κα­θα­ρι­στι­κών του ΕΝΦΙΑ που θα λά­βουν μέσα στο Σαβ­βα­το­κύ­ρια­κο πάνω από 7 εκατ. ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των. Ο λο­γα­ρια­σμός θα πρέ­πει να εξο­φλη­θεί σε 10 ίσες μη­νιαί­ες δό­σεις με την πρώτη να κα­τα­βάλ­λε­ται έως τις 31 Μαΐου 2023 και την τε­λευ­ταία έως 29 Φε­βρουα­ρί­ου 2024.

Το ποσό που θα κλη­θούν να πλη­ρώ­σουν οι πε­ρισ­σό­τε­ροι ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των είναι ίδιο με αυτό που πλή­ρω­σαν πέ­ρυ­σι, αφού δεν υπήρ­ξε καμία αλ­λα­γή στον τρόπο υπο­λο­γι­σμού του φόρου.

Πόσοι χά­νουν την έκ­πτω­ση 50%

Αυτοί που θα πλη­ρώ­σουν πε­ρισ­σό­τε­ρα είναι όσοι είχαν με­τα­βο­λές στην ακί­νη­τη πε­ριου­σία τους, αλλά και όσοι χά­σουν την έκ­πτω­ση του 50% γιατί το φο­ρο­λο­γη­τέο ει­σό­δη­μα τους ξε­πέ­ρα­σε τις 9.000 ευρώ.

Σύμ­φω­να με λο­γι­στές, σε αυτή την πε­ρί­πτω­ση θα κα­τα­γρα­φεί ση­μα­ντι­κός αριθ­μός που θα απω­λέ­σει την έκ­πτω­ση, καθώς την προη­γού­με­νη χρο­νιά κα­τα­γρά­φη­κε αύ­ξη­ση στους μι­σθούς του ιδιω­τι­κού τομέα ενώ δεν υπήρ­ξε ανα­προ­σαρ­μο­γή των ει­σο­δη­μα­τι­κών κρι­τη­ρί­ων για αυ­τούς που τη δι­καιού­νται.

α στοι­χεία του πλη­ρο­φο­ρια­κού συ­στή­μα­τος Ερ­γά­νη δεί­χνουν ότι σε σχέση με το 2021 αυ­ξή­θη­καν κατά 39,6% οι ερ­γα­ζό­με­νοι με απο­δο­χές από 701-1.000 ευρώ μει­κτά τον μήνα, ενώ σε σχέση με το 2019 η αύ­ξη­ση του αριθ­μού των ερ­γα­ζο­μέ­νων σε αυτό το κλι­μά­κιο υπερ­βαί­νει το 60%.

Ποιοι θα πλη­ρώ­σουν πε­ρισ­σό­τε­ρα

Με­γα­λύ­τε­ρο φόρο θα πλη­ρώ­σουν όσοι κατά τη διάρ­κεια του πε­ρα­σμέ­νου έτους όσοι απέ­κτη­σαν ακί­νη­τα με αγο­ρές, δω­ρε­ές, γο­νι­κές πα­ρο­χές ή κλη­ρο­νο­μιές, όσοι απέ­κτη­σαν πο­σο­στά συ­νι­διο­κτη­σί­ας ή εμπράγ­μα­τα δι­καιώ­μα­τα επί ακι­νή­των (ψιλή κυ­ριό­τη­τα ή επι­καρ­πία), όσοι τα­χτο­ποί­η­σαν αυ­θαί­ρε­τους χώ­ρους αφού ο φόρος θα υπο­λο­γι­στεί φέτος στη με­γα­λύ­τε­ρη επι­φά­νεια των ακι­νή­των όπως αυτή δη­λώ­θη­κε στο Ε9, αλλά και όσοι εμ­φά­νι­σαν στους δή­μους τα «ξε­χα­σμέ­να» τε­τρα­γω­νι­κά μέτρα των ακι­νή­των τους και θα πλη­ρώ­σουν ΕΝΦΙΑ που θα αντι­στοι­χεί στην πραγ­μα­τι­κή επι­φά­νεια των ακι­νή­των τους.

Ση­μειώ­νε­ται ότι ο φόρος ανά­λο­γα με την αξία της ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας για όλα τα φυ­σι­κά πρό­σω­πα μειώ­νε­ται κατά:

30% για αξία ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας έως και 100.000 ευρώ

25% για αξία ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας έως και 150.000 ευρώ

20% για αξία ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας έως και 250.000 ευρώ

15% για αξία ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας έως και 300.000 ευρώ

10% για αξία ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας έως 400.000 ευρώ.

Ποιοι θα πλη­ρώ­σουν μειω­μέ­νο ΕΝΦΙΑ

Ο ΕΝΦΙΑ πε­ριο­ρί­ζε­ται στο ήμισυ για τα νοι­κο­κυ­ριά που πλη­ρούν τα ακό­λου­θα κρι­τή­ρια:

Το συ­νο­λι­κό φο­ρο­λο­γη­τέο οι­κο­γε­νεια­κό ει­σό­δη­μα του τε­λευ­ταί­ου φο­ρο­λο­γι­κού έτους δεν υπερ­βαί­νει τις 9.000 ευρώ, προ­σαυ­ξη­μέ­νο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύ­ζυ­γο και κάθε εξαρ­τώ­με­νο μέλος.

Το σύ­νο­λο της επι­φά­νειας των κτι­σμά­των στα οποία κα­τέ­χουν δι­καιώ­μα­τά της ο υπό­χρε­ος δή­λω­σης φο­ρο­λο­γί­ας ει­σο­δή­μα­τος, ο ή η σύ­ζυ­γος ή συμ­βιών και τα εξαρ­τώ­με­να τέκνα της οι­κο­γέ­νειάς του, λαμ­βα­νο­μέ­νων υπόψη του πο­σο­στού συ­νι­διο­κτη­σί­ας και του εί­δους του δι­καιώ­μα­τος, δεν υπερ­βαί­νει τα 150 τ.μ. και η συ­νο­λι­κή αξία της ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας δεν υπερ­βαί­νει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγ­γα­μο και τον ή τη σύ­ζυ­γό του ή συμ­βιού­ντα ή τη μο­νο­γο­νεϊ­κή οι­κο­γέ­νεια με ένα εξαρ­τώ­με­νο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγ­γα­μο, τον ή την σύ­ζυ­γό του ή συμ­βιού­ντα και τα εξαρ­τώ­με­να τέκνα τους ή τη μο­νο­γο­νεϊ­κή οι­κο­γέ­νεια με δύο εξαρ­τώ­με­να τέκνα.

Ποιοι κερ­δί­ζουν πλήρη απαλ­λα­γή

Ο ΕΝΦΙΑ μη­δε­νί­ζε­ται για τα νοι­κο­κυ­ριά με τρία εξαρ­τώ­με­να τέκνα και άνω, καθώς και όσοι έχουν πο­σο­στό ανα­πη­ρί­ας άνω του 80% εφό­σον:

Το συ­νο­λι­κό φο­ρο­λο­γη­τέο οι­κο­γε­νεια­κό ει­σό­δη­μα του τε­λευ­ταί­ου φο­ρο­λο­γι­κού έτους δεν υπερ­βαί­νει τις 12.000 ευρώ, προ­σαυ­ξη­μέ­νο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύ­ζυ­γο ή συμ­βιού­ντα και κάθε εξαρ­τώ­με­νο μέλος.

Το σύ­νο­λο της επι­φά­νειας των κτι­σμά­των στα οποία κα­τέ­χουν δι­καιώ­μα­τα ο υπό­χρε­ος δή­λω­σης φο­ρο­λο­γί­ας ει­σο­δή­μα­τος, ο ή η σύ­ζυ­γος και τα εξαρ­τώ­με­να τέκνα της οι­κο­γέ­νειάς του, λαμ­βα­νο­μέ­νου υπόψη του πο­σο­στού συ­νι­διο­κτη­σί­ας και του εί­δους του δι­καιώ­μα­τος, δεν υπερ­βαί­νει τα 150 τ.μ.

Πηγή imerisia.gr